ת"א: וילה משנות ה-80 נמכרה ב-20 מיליון שקל
בשכונת הצפון הישן בת"א נחתמה עסקה לרכישת מגרש, שעליו עומדת וילת פאר שנבנתה בשנות ה-80 ושווה היום 20 מיליון שקל. על המגרש ייבנה פרויקט יוקרה למגורים שיכלול רק 6 דירות בגודל של 350 מ"ר. המחיר לדירה: בין 16-20 מיליון שקל
הווילה נמכרה תמורת מיליונים: קבוצת גבאי, העוסקת בייזום ובהקמת פרויקטים למגורים ולמסחר, חתמה על עסקה לרכישת מגרש ברחוב בודנהיימר 8 בשכונת הצפון הישן בתל-אביב - תמורת 20 מיליון שקל. על המגרש, עליו עומדת כיום וילה מהודרת שבנה האדריכל עקיבא לומניס, תקים החברה בניין בן 5.5 קומות.
כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן :
- הקבלנים הגדולים נכנסים לתמ"א 38
- השמאי: הדירות התייקרו ב-2012 ב-5%
- חריש: פסילת החרדים תעלה 56 מיליון שקל
את המגרש, המתפרש על פני שטח של 700 מ"ר, רכשה קבוצת גבאי מיהלומן מהודו שאינו מתגורר בישראל מזה עשור. על המגרש ניצבת כיום וילה מפוארת שנבנתה בשנות ה-80 ונטושה מזה עשור ומשתרעת על פני שטח של כ-1,100 מ"ר. הווילה כוללת ברזים מזהב, מעלית, בריכת שחייה, אגף למשרתים, סאונה, מרתפים, חדר על הגג ואפילו דיסקוטק.
בכוונת הקבוצה להרוס את הווילה ולבנות במקומה בניין בן 5.5 קומות שיכלול 6 יחידות דיור בלבד, אחת בכל קומה, כאשר כל יחידת דיור תעמוד על לא פחות מ-350 מ"ר. את הפרויקט, ששטחו עומד על כ-2,000 מ"ר, מתכנן אדריכל עידו דאובר בתכנון ומפרט עשירים במיוחד, כיאה לקהל היעד שאליו יפנו היזמים.
בהתאם, מחירי הדירות ינועו סביב 16-20 מיליון שקל לדירה, המשקפים מחיר של 50-60 אלף שקל למ"ר. בפרויקט אף מתוכננות שתי דירות גן ופנטהאוז עם מרפסות בשטח של 200 מ"ר. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט עומד על 100 מיליון שקל.
הקרבה לפארק הירקון מקפיצה את המחירים
אלי גבאי, מנהל הפיתוח העסקי בקבוצת גבאי, אמר היום כי "העסקה נחתמה לאחר שזיהינו את הפוטנציאל האדיר של המיקום עבור פרויקט יוקרה מסוג זה, באזור הכי טוב בצפון תל-אביב".
גבאי הסביר את המחיר הגבוה לדירה בפרויקט החדש שייבנה: "דירות יד שנייה המיועדות לשיפוץ ברחוב המבוקש נמכרות כיום סביב 45 אלף שקל למ"ר. הביקושים ורמות המחירים ברחוב הם תולדה של השילוב בין רחוב שקט לקרבתו למרכזי התרבות, הבילוי והפנאי בעיר - בקרבתו לפארק".
את קבוצת גבאי ייצגו בעסקה משרד עורכי הדין גולדפר זליגמן ועורכת הדין מאיה גבאי טובול. את המוכר ייצג משרד עורכי הדין עמר רייטר ז'אן שוכטוביץ. המתווך בעיסקה היה רפי קלינה העוסק בתיווך דירות יוקרה.
לפנייה לכתב/ת 
