בין הפרדסים: ביקור שכונה בפרדס חנה-כרכור
בשכונת נווה-אשר מתגוררים חקלאים ותיקים לצד זוגות צעירים וחובשי כיפות סרוגות. עם בתים חד קומתיים על מגרשים ענקיים ושדרת אורנים - היא נראית ממש כמו המושבה של פעם. כמה יעלה לכם שם בית על מגרש של 1.2 דונם?
את שכונת נווה-אשר בפרדס חנה-כרכור ניתן להגדיר כ"פרדס חנה של פעם". שכונה כפרית, בתים על מגרשים ענקיים ושדרת אורנים ענקית. הבתים הראשונים של השכונה, שנבנו בשנות ה-50 על מגרשים של 1.2 דונם, השתרעו על 80 עד 100 מ"ר אך עם השנים שונתה התב"ע (תוכנית בניין עיר) וכיום ניתן לבנות על המגרשים הללו שני בתים. בעקבות כך נוצרה בשכונה מגמה של התחדשות ונבנו בה לא מעט בתים חדשים.
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :
- כבר לא רדומה: ביקור בשכונת פסגת אונו
- כבר לא היקרה של הקריה: ביקור בשכונת נוה גנים
- פרטי ושקט: ביקור שכונה בצור יגאל
מיקום: שכונת נווה אשר ממוקמת בדרום פרדס חנה כרכור. השכונה גובלת במזרח בשכונת פרחי הדר, במערב במגד, בצפון ברחוב דרך פיק"א ובדרום בפרדסים ומטעים.
אופי וכמות האוכלוסייה: בנווה אשר מתגוררים היום כ-3,000 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מגוונת, של משפחות בוגרות לצד זוגות צעירים. רוב תושבי השכונה הם תושבים ותיקים בה, שמהווים את דור ההמשך להוריהם המייסדים של השכונה.
לתושבים אלו, שעיקרם חקלאים ותיקים, נוספו בשנים האחרונות זוגות צעירים שהגיעו אליה ממרכז הארץ וקהילה קטנה של חובשי כיפות סרוגות, כך שהשכונה מאכלסת מגוון רחב של תושבים. התפלגות הגילאים בשכונה תואמת ברובה לאחוז הממוצע בכלל האוכלוסייה, אך עם זאת מאופיינת באחוז גבוה יותר של תושבים בגילאי החמישים והשישים וכן בני נוער. הממוצע הסוציו אקונומי בשכונה הוא 6 מתוך 10.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע, רובה הגדול בתים חד קומתיים, ביניהם כאלה שדייריהם הוסיפו קומה שנייה.
מוסדות ציבור ושירותים: שכונת נווה אשר ממוקמת דרומית למרכז המושבה, לכן נהנית ממוסדות ציבור ושירותים הממוקמים במרכז המושבה, בהם בתי ספר, מרכזים מסחריים, מרכז תרבות ואומנויות הבמה, סניפי קופות חולים, מרכזים קהילתיים ובית המועצה. בנוסף, בשכונה גנים ופארקים לילדים ובמרכזה חורשת אורנים רחבה.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: בסמוך לשכונה קיים גם מתחם של בריכת שחייה ומגרשי ספורט וטניס לרווחת התושבים. תושבי העיר נהנים ממספר מוקדי קניות, בילוי ופנאי הממוקמים בעיקר במרכז המושבה, בהם מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה. תושבי המושבה נהנים גם מהקרבה לים, שנמצא מערבית למושבה ובמרחק נסיעה קצר ממנה.
הקרבה לערים זיכרון יעקב, בנימינה, קיסריה, מאפשרת מוקדי בילוי נוספים מחוץ לעיר.
תחבורה: מהשכונה אין תחבורה ציבורית נוחה אך במרחק 10 דקות נסיעה ממנה שוכנת תחנת הרכבת של פרדס חנה כרכור, ממנה ניתן להגיע לתל אביב ולחיפה בתוך כחצי שעת נסיעה. לנוסעים ברכב פרטי: המושבה קרובה לצירי תנועה ראשיים ככביש 4 וכביש החוף ממערב וכביש 6 ממזרח.
תעסוקה: המושבה פרדס חנה - כרכור ממוקמת מזרחית לפארק תעשיות קיסריה, כך שתושבי השכונה והעיר בכלל נהנים ממגוון מקומות תעסוקה שמציע הפארק, בהן חברות היי טק, ביוטכנולוגיה, לוגיסטיקה וכן תעשייה ומסחר.
בנוסף, תחנת הרכבת והקרבה לכבישים ראשיים מאפשרים נגישות גבוהה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים מרוחקות יותר ובמרכז הארץ.
צפי פיתוח: בפרדס חנה כרכור אין שטח שמיועד לבנייה מאסיבית והפרויקט הכי גדול הוא בצפון-מזרח השכונה ובו נבנים בימים אלו כמה עשרות קוטג'ים.
מחירי קנייה ממוצעים: מחיר בית על חצי דונם בנווה אשר נע סביב ה-2.2 מיליון שקל ובית על המגרשים הגדולים, 1.2 דונם, עולה כשלושה מיליון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: בית ישן קטן בנווה אשר יעלה לכם מידי חודש כ-3,500 שקל ובית גדול, מושקע וחדש מגיע עד 6,500 שקל.
עליית מחירים: בשלוש השנים האחרונות עלו מחירי הנכסים בשכונה בכ-20%.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי
סייע באיסוף הנתונים: יניב גוטפריד זכיין אנגלו סכסון בפרדס חנה כרכור.
לפנייה לכתב/ת 
