ת"א: תוספת של 100 דירות לזכאי משרד השיכון
חלמיש, החברה העירונית לדיור של עיריית ת"א, הסדירה את חובה ההיסטורי לאוצר, לפיו תמכור זכויות לבניית 400 דירות על קרקע שבבעלותה בדרום העיר. בכספים שתקבל בתמורה, תרכוש כ-100 דירות ברחבי העיר שיהיו מיועדות לדיור ציבורי
הישג לדיור הציבורי: חלמיש, החברה העירונית לדיור של עיריית תל-אביב-יפו, תשלם את חובה ההיסטורי למדינה באמצעות העברת דירות לטובת זכאי משרד השיכון. כך אישר היום (ד') דירקטוריון חברת חלמיש, במסגרת הסכם שנחתם בין החברה למשרדי האוצר והשיכון.
כתבות נוספות על חברת חלמיש בערוץ הנדל"ן :
- האוצר: ת"א מחזיקה מיליונים שנועדו לדיור ציבורי
- תל-אביב: תושבי כפר שלם יפונו עד סוף השנה?
- ועדת הכלכלה לחלמיש: להימנע מפינוי ערבים ביפו
חברת חלמיש נמצאת בבעלות משותפת - 50% ממשלתית ו-50% עירונית (תל-אביב-יפו) - ופועלת בשני מישורים עיקריים: הראשון, קידום שיקום שכונת כפר שלם והרחבתה לכ-2,000 יחידות דיור; השני, קידום הדיור הציבורי בתל-אביב. בעבר נמצאו בבעלות החברה כ-10,000 יחידות דיור, אולם כיום צומצמה מצבת הדירות בבעלותה לכ-2,000 דירות.
בין חברת חלמיש למדינה (המחזיקה, כאמור, בחצי מהחברה דרך משרד השיכון), נרשמו מאבקים משפטיים לאורך השנים על חובות שלא הועברו מצד חלמיש למדינה (לטענת האוצר, מדובר ב-120 מיליון שקל).
לפי ההסכם, שאותו קידמו יו"ר דריקטוריון חלמיש, עו"ד רחל תורג'מן; שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס; מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מרדכי מרדכי; סגן החשב הכללי באוצר, אושיק בן עטר; ומנכ"ל עיריית תל אביב-יפו, מנחם לייבה, הועמד החוב על כ-65 מיליון שקל.
במסגרת ההסכם, תיזום חלמיש בנייה של מאות יחידות דיור במתחם הגדנ"ע בן 17.5 דונם בשכונת נווה עופר (אבו כביר) בדרום תל-אביב. לפי התוכניות, במקום ניתן לבנות כ-300 יחידות דיור, אך בחלמיש הצהירו כי בכוונת החברה ליזום תוכניות להגדלת זכויות הבנייה, שיניבו כ-450 דירות. תוך 3 חודשים יפרסמו חלמיש ומשרד השיכון מכרז למציאת יזם לפרויקט, וזה צפוי להביא לחלמיש כ-120 מיליון שקל לקופתה.
תוספת לדירות של הדיור הציבורי
ומה תעשה החברה עם התמורה? בשכונה עצמה כ-5% מהדירות (15 דירות לפי התוכניות החלות במקום כעת) יהיו מיועדות לדיור ציבורי, והחברה תקנה את הדירות ותרשום אותן על שם משרד השיכון, כחלק מתשלום חובה למדינה.
ביתר הכספים תקנה החברה דירות, שלפי הערכות מחירן ינוע סביב 1.2 מיליון שקל, ברחבי תל-אביב. כמחצית מהדירות יירשמו על שם משרד השיכון כתשלום החוב, ומחצית הנוספת על שם חלמיש. בסך הכל, לפי הערכות מדובר בתוספת של כ-100 דירות לזכאי משרד השיכון ברחבי העיר.
יצוין כי בין הצדדים נקבעו קריטריונים שיקפיצו את הסטנדרט וישקמו את 2,000 הדירות בבעלות חלמיש, שרובן מוזנחות. מדובר בשיפוץ שיכלול החלפת מערכות אינסטלציה, דודי שמש וחשמל ועוד. לפי הערכות, ההשקעה תסתכם במיליוני שקלים מכיוון המדינה בכל שנה.
נזכיר כי בחלמיש מקדמים כעת הסדר לפינוי משפחות בשכונת כפר שלם, ותשלום פיצוי שווה ערך לדירת מגורים. בחודשים האחרונים נרשמה פריצת דרך במגעים בין הצדדים, שבחרו לנהל מו"מ ולהקפיא את ההליכים המשפטים ביניהם. לפי גורמים המעורבים במו"מ, תוך חודשים ספורים צפויים לחתום התושבים, חלמיש והמדינה על מתווה שיביא לבניית 2,000 יחידות דיור בשכונה בת ה-150 דונם.
"הסכם היסטורי וחשוב"
"מדובר בצעד נוסף ומשמעותי ברשימת ההישגים לטובת הדיור הציבורי ב-3 השנים האחרונות, בהם הגדלת מלאי הדיור הציבורי ורכישת למעלה מ-250 דירות והכפלת הסיוע בשכר דירה לזכאים הממתינים לדירה לעד 3,000 שקל לחודש", אמר השר אטיאס.
ראש עיריית תל-אביב-יפו, רון חולדאי, הוסיף: "אני שמח שנמצא שותף בממשלה להחלטה אמיצה, המסיימת מחלוקת כספית רבת שנים בין החברה למדינה. ההסכמה מאפשרת שימוש בכספים להגדלת היצע הדיור הציבורי, ומתן פתרון לעוד עשרות משפחות נזקקות בעיר".
יו"ר דירקטוריון חלמיש, רחל תורג'מן, התייחסה אף היא להחלטה ואמרה: "זה הסכם היסטורי וחשוב, שישפיע בצורה ניכרת על קידום הדיור הציבורי. לאחר שנים ארוכות מדי של מחלוקות מיותרות עם המדינה, הגענו להסכם מצוין, שבאמצעותו חברת חלמיש תוכל לממש את יכולותיה להקמת פרויקט מגורים חדש שיתרום להשגת פתרונות דיור נוספים במחירים סבירים בתל-אביב-יפו, יסייע לצעירים לרכוש דירה במחירים שפויים ויתמודד מול הזינוק המתמשך במחירי הדירות".
לפנייה לכתב/ת 
