המתקפה על המשכירים: נחקרו בעלי נכסים במרכז

ברשות המסים ממשיכים לתקוף את ענף השכרת הנכסים. מהרשות נמסר כי רוב הפניות ב"קו הצדק" (ה"מלשינון") שהתקבלו עד כה (למעלה מ-9,000 פניות) נוגעות לנושא של העלמת הכנסות מהשכרת נכסים, וכי הרשות ממקדת את מאמציה בתחום זה.

• הפשיטה ברשפון: השוכרים בארץ ישלמו יותר
• רשות המסים בפשיטה על בעלי נכסים ברשפון
• רוצים להישאר מעודכנים? עשו לנו לייק בפייסבוק
  
  

היום (ה') נחקרו 7 בעלי נכסים באזור-תל אביב, הרצליה ורמת השרון. בעלי הנכסים חשודים ברכישת דירות למגורים ופיצולן, תוך הגשת הצהרות כוזבות למיסוי מקרקעין. זאת על מנת לזכות "בפטור ממס שבח", ולהגדיל את ההכנסות משכירות. כמו כן, הם החשודים כי הנמיכו את מחיר העסקה בהצהרות שהגישו.

החוקרים ערכו חיפושים בבתי החשודים ובסיומם הם הובאו לחקירה במשרדי היחידה. אחד המשכירים חשוד כי לא דיווח על הכנסות מהשכרה בהיקף של כ-2 מיליון שקל. במקביל, מתושאלים השוכרים המתגוררים בנכסים הללו.

ברשות ציינו כי בעת מכירת דירה שפוצלה למספר יחידות, לא ניתן לקבל פטור לדירת מגורים במס שבח, אלא לגבי יחידה אחת. ברכישת דירה כזו רואים כרכישה של יותר מדירה אחת.

עובד מדינה ואיש ציבור לשעבר העלימו מס

בנוסף, נפתחו חקירות בצפון הארץ, שם נחקר עובד מדינה בכיר, שהודה כי בשנים 2005-2013 השמיט הכנסות משכר דירה בסכום כולל של כ-700 אלף שקל שהפיק מדירות שהשכיר לדיירים שונים. תושבת חיפה הודתה כי בשנים 2005-2013 השמיטה הכנסות משכר דירה בסכום כולל של כ-600 אלף שקל מהשכרת דירות שבבעלותה.

בירושלים, נחקר מידע בעניין איש ציבור לשעבר, אשר נבעו לו הכנסות בסכום מוערך של מאות אלפי שקלים מ-4 נכסים שהשכיר לסירוגין במשך 5 השנים האחרונות, אך לא דיווח על כך למס הכנסה.

יריית הפתיחה לפעילות רשות המסים בתחום השכרת הנכסים נורתה השבוע, כאשר פשטו חוקרי הרשות על מושב רשפון שמצפון לתל-אביב, וחקרו תושבים רבים במושב. חוקרי הרשות מצאו מידע בנוגע לדירות שפוצלו ודווחו כדירה אחת, ובנוגע לנכסים מסחריים שדווחו כנכסים למגורים, על מנת ליהנות מפטור ממס עד לסכום של 5,000 שקל, שניתן רק בהשכרה לצורכי מגורים.