חילונית או חרדית? ננעל מכרז שכונת רמות בי-ם
שלב א' במכרז שבסופו יקומו כ-1,000 יחידות דיור בשכונת רמות בירושלים ננעל. בשכונה, שעד לפני 15 שנה הרוב המוחלט בה היה חילוני, יש כיום 51 אלף תושבים שמחציתם חרדים. תוצאות המכרז יקבעו את אופי השכונה כשמתוך כ-16 עמותות שניגשו אליו רק אחת היא חילונית
דריכות שיא - מה יהיה צביונה של שכונת רמות בירושלים? היום (א') יצא לדרך השלב הביצועי של הבנייה בקרקעות הפנויות האחרונות בשכונה, עם סיום המכרז לשיווק שלב א' בן 312 יחידות דיור במתחם הקאנטרי. בסופו של דבר, צפוי מספר היחידות לזנק עד לכ-1,000 דירות.
טבריה: שכונה חרדית תהיה מיועדת גם לחילונים
חריש: פסילת החרדים תעלה 56 מיליון שקל
שכונות חרדיות בעפולה: אין כניסה בלי ועדת קבלה
"רבנים ופוליטיקאים מתסיסים"
עו"ד זאב לנדר, יו"ר דירקטוריון המינהל הקהילתי ברמות, מספר כי מדובר בשכונה עם הרמוניה של חיים משותפים בין כל המגזרים. "יש פה שילוב מעניין של חיי יום יום שלווים בין חילונים, דתיים לאומיים וחרדים. זאת למרות שמנהיגי הציבור, כלומר רבנים ופוליטיקאים, מתסיסים".
ואכן, הרצון לפתח את אותה עתודת קרקע ידעה מחלוקות והתכתשויות רבות. לפי התוכנית, הקיימת כעשרים שנה, צפוי לקום בשכונה מרכז ספורט (קאנטרי קלאב) בן 32 דונם ומסביבו אמורות להיבנות מעל 700 יחידות דיור. ב-15 השנים האחרונות החלו לעבור לשכונה משפחות חרדיות רבות וכעת כבר מדובר בשכונה מעורבת שמתוך 51 אלף תושביה כ-50% הם חרדים. בשנים האחרונות, עם הצורך בשחרור קרקעות של מינהל מקרקעי ישראל, עלה שיווקו של המתחם לכותרות.
עו"ד לנדר מפנה אצבע מאשימה לשר אטיאס כאיש שניתב את השיווק לכיוון החרדים. "ראשית, היתה יוזמה לבטל את מתחם הקאנטרי, אך הדבר לא צלח בשל התנגדות תושבים והעמידה של ראש העיר על הרגליים האחוריות".
בנוסף, הוא מסביר כי עלתה הצעה לשווק את המתחם לאנשי כוחות הביטחון, אך הדבר נכשל בשל עלויות גבוהות של מחיר הקרקע. "מיד לאחר מכן", אומר לנדר, "היה ניסיון לשווק את הקרקעות במחיר למשתכן עם הקריטריונים המקלים לחרדים. ניסיון זה לא צלח ובסופו של יום יצא מכרז רגיל שננעל ביום ראשון".
שמוליק חנוך, מנהל המינהל הקהילתי בשכונת רמות אלון, אמר כי עתודת קרקע זו צפויה להיות גולת הכותרת של העיר. "מדובר על שכונה שתהיה הרצלייה פיתוח של ירושלים".
פחות מ 1.5 מיליון שקל לדירת 4 חדרים
מבחינת יחסי הכוחות, נראה שידם של החרדים על העליונה, לפחות מבחינה כמותית. התנועה החילונית היחידה שניגשה למכרז מול כ-15 עמותות חרדיות, היא "התעוררות".
למרות זאת, בהתעוררות נשמעים אופטימיים באשר לסיכויי זכייתם במכרז. "התעוררות ממשיכה לפעול בנחישות להוזלת מחירי הדיור בעיר וזאת על אף מחירי הקרקע הגבוהים שהמדינה מכתיבה. בפרוייקט הנוכחי ברמות אנו מעריכים שיחד עם היזם הצלחנו להוריד את מחירי הדירות בכ-10%-15% ממחירי השוק", כך לדבריו של עופר ברקוביץ, יו"ר תנועת התעוררות בירושלים.
בתנועה מספרים על אינטנסיביות של עבודה בימים האחרונים וכנסים בהם נכחו מתעניינים רבים. מחירי הדירות המוצעים דרכם לרוכשים עומדים על החל מ-1.25 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים. דירת 4 חדרים עולה 1.45 מיליון שקל.
תושב השכונה סיפר ל-ynet כי מהנוכחים בתמונת המחזור של בית ספר התיכון בשכונה אותו סיים לפני 20 שנה, נשארו בעיר רק 4 מתוך 200 הבוגרים. "יש פה אפשרות לקניית דירה מכיוון שמדובר בפרויקט שצפוי להיות מאוכלס עוד כשלוש שנים. הרי מדובר בקבוצת רכישה. דירה של 4 חדרים בירושלים ב-1.5 מיליון שקל זה מחיר סביר, ולכן יש פה התעניינות שיא בימים האחרונים".
לדבריו, "רמות היא המיקרוקוסמוס של ירושלים. הצלחה חילונית פה תעורר את התקווה האחרונה לחילוניים שחוששים כי ירושלים תהיה חרדית. הצלחה לחרדים היא כמעט סוף הסיפור".
"לחילוני לא משתלם לגור ברמות"
לעומת זאת, בציבור החרדי טוענים כי בכלל אין דרמה, ובסופו של יום הציבור החרדי יגור בכל ירושלים. "לנו נוח עם כולם והקבוצה שלנו פותחה לכולם", מסביר אחד מראשי העמותות החרדיות, "אך הרוב המוחלט של העמותה הוא חרדי מכיוון שלחרדים יש מין משהו, כמו ג'וק בראש שאי אפשר להסביר הגיונית, וזה הרצון לגור בירושלים או בבני ברק" הוא אומר.
לדבריו, "בסופו של יום, כל השכונות בירושלים יהיו חרדיות. גם פסגת זאב, מכיוון שאלו שכונות שנגישות לעיר וחרדים חייבים לגור בעיר עצמה. חילוניים, או דתיים לאומיים יכולים לגור במעלה אדומים ולנסוע במכוניות. לחרדים אין מכונית. הם תלויים בתחבורה ציבורית, ולכן מוכנים לספוג את המחירים היקרים בעיר. לחילוני לא משתלם לגור בעיר, עדיף לו לנסוע כמה דקות".
משרד השיכון והשר אטיאס טרם הגיבו לטענות המינהל הקהילתי ברמות.
לפנייה לכתב/ת 
