דירה בהנחה: מבצעים חדשים בשוק הנדל"ן

מדי חודש אנו מציגים בפניכם מבצעים חדשים בשוק הנדל"ן ברחבי הארץ, וגם החודש יש הזדמנויות שמחכות על המדף לא מעט ימים. ההנחות מדודות, מצומצמות, ובדרך כלל על דירות אחרונות בפרויקטים.ולמרות זאת כדאי להציץ על מבצעי הנדל"ן לחודש אפריל.

• לכתבות נוספות בערוץ הנדל"ן
• עוד חדשות בעמוד הפייסבוק של ynet
  

ירושלים: קבוצות הרכישה חוזרות עם הנחות

התנועה החברתית הירושלמית "התעוררות", המורכבת מחברים חילוניים ומסורתיים, מגבשת קבוצת רכישה עבור בניית 72 יחידות דיור חדשות בשכונת הר חומה בירושלים. התנועה הצטרפה לחברת הניהול "באמונה", ואם תזכה במכרז שעורך מינהל מקרקעי ישראל בשכונה תציע מחירי דירות הנמוכים בכ-200 אלף שקל ממחירי השוק.

כך, לדוגמא, דירת 3 חדרים בשטח של 85 מ"ר תעלה כ-980 אלף שקל, דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר תעלה כ-1.16 מיליון שקל, דירת 5 חדרים בשטח של 115 מ"ר תעלה כ-1.33 מיליון שקל, ופנטהאוזים יעלו 1.52 מיליון שקל.

גם קבוצת כנען וחברת גל אמלד מגבשות קבוצת רכישה בפרויקט "משכנות הלאום" בשכונת משכנות האומה בעיר. לדברי היזמים, במסגרת קבוצת הרכישה יקבלו החברים הנחה של 25% ממחיר השוק על מחירי הדירות. הפרויקט כולל שני בנייני מגורים בני 11 קומות.

כך, לדוגמא, דירת 2 חדרים בשטח של 50 מ"ר תעלה החל מ-1.29 מיליון שקל, דירת 3 חדרים בשטח של 72 מ"ר תעלה החל מ-1.55 מיליון שקל, דירת 4 חדרים בשטח של 82 מ"ר תעלה החל מ-1.9 מיליון שקל.

פרויקט משכנות הלאום בירושלים(צילום: קבוצת כנען)

פרדס חנה: פנטהאוז ב-1.5 מיליון שקל 

חברת עמרם אברהם יוצאת במבצע חדש בפרויקט "מנדרין" בפרדס חנה, לרגל פתיחתו לשיווק של שלב ב' הכולל 30 יחידות דיור. במסגרת המבצע יימכרו דירות 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, במחיר התחלתי של 1.19 מיליון שקל. דירות גן בשטח של 131 מ"ר יימכרו במחיר של 1.369 מיליון שקל.

פנטהאוזים בשטח כ-130 מ"ר עם מרפסת בשטח כ-40 מ"ר ימכרו במחיר של החל מ-1.5 מיליון שקל. סך ההנחה עומדת על 50-100 אלף שקל ממחיר המחירון. פרויקט מנדרין כולל 54 יחידות דיור, בבניינים בני 4-3 קומות, כאשר כל בניין כולל 6-5 דירות.

פרויקט מנדרין בפרדס חנה

פתח תקווה ונתניה: צ'קים עד שנכנסים

חברת אזורים יוצאת במבצע חדש בפרויקט "שקד" בנתניה, במסגרתו כל רוכש דירת 4-5 חדרים יקבל מדי חודש צ'ק בסך 3,000 שקל עד מועד האכלוס בעוד 15 חודשים. בנוסף, עורכת החברה מבצע דומה בפרויקט "אזורים הפארק" בפתח תקווה, במסגרתו כל רוכש דירת 5-5.5 חדרים המתאכלסת בקרוב יקבל מדי חודש צ'ק בסך 3,500 שקל למשך שנה. מטרת המבצע לסייע בתשלומי המשכנתא.

פרויקט אזורים הפארק בפתח תקווה

עוד בפתח תקווה, חברת האחים דוניץ מיטיבה עם הרוכשים בפרויקט "דוניץ" בשכונת נוה גן. במסגרת המבצע ישלמו רוכשי דירות 4-5 חדרים 20% מסך העסקה במעמד חתימת החוזה ואת היתרה - רק עם קבלת המפתח. כל זאת ללא ריבית וללא הצמדה בשנה הראשונה.

פרויקט דוניץ בפתח תקווה(הדמיה: AA STUDIO)

השפלה: הכל כלול

חברת רמי צרפתי יוצאת במבצע "הכל כלול" בפרויקט "צרפתי בכלניות" במזרח ראשון לציון. במסגרת המבצע, מוצעות למכירה דירות 5 חדרים ב-1.65 מיליון שקל הכוללות חניה, מחסן וכן מימון שכר טרחת עורך דין ומס רכישה לבעלי דירה אחת.

פרויקט צרפתי בכלניות בראשון לציון

חברת צרפתי שמעון יוצאת במבצע אביב בפרויקט "צרפתי בשמורה" בנס ציונה. במסגרת המבצע יימכרו דירות 5 חדרים ב-1.89 מיליון שקל במקום 2.1 מיליון שקל. מדובר בדירות בשטח של 125 מ"ר עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר.

פרויקט "צרפתי בשמורה" בנס ציונה(צילום: רן צרפתי)

קבוצת תדהר, בשיתוף עם עיריית יבנה, יוצאת במבצע מכירות ייעודי לתושבי העיר בלבד, תוך מתן עדיפות לצעירי העיר. במסגרת המבצע יוצעו למכירה 50 דירות בשני בניינים הנמצאים בשלב האחרון בפרויקט "תדהר על הפארק" בהנחה של 100 אלף שקל. דירת 4 חדרים בשטח של 101 מ"ר עם מרפסת בשטח של 13 מ"ר תימכר החל מ-1.08 מיליון שקל, ודירת 5 חדרים בשטח של 120 מ"ר עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר תימכר החל מ-1.235 שקל.

פרויקט תדהר על הפארק ביבנה

קבוצת מזרחי חותכת מחירים במגדל סיטי טאוור בחולון. במסגרת המבצע, דירת 4 חדרים תימכר ב-1.85 מיליון שקל במקום 2 מיליון שקל. דירת 5 חדרים תימכר ב-2.25 מיליון שקל במקום 2.4 מיליון שקל. דירת 6 חדרים תימכר ב-2.45 מיליון שקל במקום 2.75 מיליון שקל. דירות הדופלקס יימכרו ב-3.8 מיליון שקל במקום 4.2 מיליון שקל.

מגדל סיטי טאוור בחולון(הדמיה: קבוצת מזרחי)

קניתם פנטהאוז? קבלו תכולה

חברות גיא ודורון לוי ורמי שבירו יוצאים במבצע על דירות הפנטהאוזים בפרויקט "גולד פרימיום" ביבנה הירוקה. במסגרת המבצע, כל רוכש פנטהאוז יקבל את תכולתו במתנה (מטבח, ריהוט ותאורה). הפרויקט פונה לפארק רחב ידיים וכולל 348 יחידות דיור ב-9 בניינים, שרובן התאכלסו בשבועות האחרונים.

פרויקט גולד פרימיום ביבנה(הדמיה: רפי קורן ויגאל סלבין)

חברת גיא ודורון לוי יוצאת במבצע נוסף, הפעם בפרויקט "הום אנד סטייל" בכפר סבא הירוקה. במסגרת המבצע, החברה מעניקה פטור ממדד עד המסירה לדירות 5 חדרים בפרויקט, הכולל 144 יחידות דיור בשני קומפלקסים בני 7 קומות.

פרויקט הום אנד סטייל בכפר סבא(הדמיה: סטודיו פאי - אלון פסו)

ואילו קבוצת חג'ג' נותנת הנחה מיוחדת על הפנטהאוז האחרון בפרויקט הבנייה החדש בשכונת הגוש הגדול בתל-אביב. הפנטהאוז, ששטחו 190 מ"ר עם מרפסת בשטח של 25 מ"ר משקיף לים. הוא יימכר ב-4.97 מיליון שקלים במקום 5.5 מיליון שקלים.

פרויקט קבוצת חג'ג' בתל-אביב(הדמיה: View Point)