גינדי תפצה את דיירי "שרונה" על שוק האוכל

גינדי החזקות תשלם לדיירי פרויקט "שרונה" כ־9 מיליון שקל בגלל ‭,Sarona Market‬ שוק האוכל שהיא עומדת להקים במתחם. כך נודע ל"ממון‭."‬ לפי הסכם שחתמה החברה עם כ-‭90%‬ מרוכשי הדירות בפרויקט, ואמור לצאת לפועל בימים הקרובים, כל אחד מרוכשי הדירות יקבל עשרות אלפי שקלים.

• פרויקט שרונה בת"א: הדיירים יוצאים למלחמה
• 10 דקות מרוטשילד: דופלקס נמכר ב-36 מיליון ש'
• 200 מיליון ש' הושקעו במבנים המסחריים בשרונה
• פרויקט דרום הקריה: פער בין הצהרות למציאות
• הסיפורים הכי חמים לפני כולם - בפייסבוק של ynet
  
  

פרויקט שרונה התל-אביבי, אשר מותג בידי החברה היזמית כיוקרתי במיוחד, כולל 3 מגדלי מגורים ובהם 324 דירות, ליד מושבת הטמפלרים ומתחם הקריה.

להסכם הנוכחי קדמה שורה של מחלוקות חריפות שנתגלעו בין גינדי לרוכשים. עיקר הזעם התעורר כשלדיירים הסתבר, בקיץ האחרון, כי מתחת לבניינים מתוכנן מתחם קולינרי שוקק, האמור לפעול 16 שעות ביממה. הדיירים טענו שהקמת שוק מזון בן כ־100 חנויות ודוכנים, בהם של פירות ים ובשר, "מתחת לאפם‭,"‬ סותרת תוכניות שהוצגו להם בעת רכישת הדירות וגם לאחר מכן, ואף את התב"ע שחלה במקום.

לטענת הדיירים, בתוכניות המקוריות הגדירה גינדי את קומות הקרקע של המגדלים כשטח מסחרי מוגבל בן ‭2,800‬ מ"ר שיכלול חנויות ומשרדים, ולא כשוק מזון בשטח ‭7,800‬ מ"ר - לפי הפרסומים העדכניים של החברה - שיחלוש גם על המעברים המובילים לכניסה לבנייני המגורים.

חשש: מפגעי רעש, תברואה ועומסי תחבורה

בין השאר, הביעו הדיירים חשש מפני מפגעי רעש, תברואה ועומסי תחבורה שייאלצו לסבול בשל מגוריהם מעל המתחם, ומכך שהשוק יחייב את אורחיהם לעבור דרכו כדי להגיע אליהם, ואותם עצמם להיכנס לבניין מדלת צדדית – אם לא ירצו לחצות אותו.

במסגרת מאבק הדיירים בגינדי, אותו אף איימו להוביל לבית המשפט, הם העלו טענות נוספות. כך, נטען לפער גדול בין המפרט הטכני שהוצג בעת שיווק הדירות, למרכיבים הסטנדרטיים שקיבלו, שחייבו אותם להוציא כספים רבים ומיותרים לצורך העיצוב הבסיסי של דירותיהם.

עד לפני חודשים ספורים, הסכסוך בין החברה לבין הדיירים עמד בסימן הסלמה, והחברה דחתה את כל טענות הדיירים - הן לעניין מתחם המזון והן לעניין המפרט הטכני - כפי שעולה מתכתובות בין נציגות הדיירים לחברה. בסופו של דבר, מו"מ שנוהל בין החברה והדיירים צלח והוביל להסכם.

אחד מדיירי הפרויקט שחתם על ההסכם אמר ל"ממון" כי התשלום לרוכשי הדירות הוא בגדר "פיצוי גלובלי" שנועד לסיים את המחלוקות בין הצדדים, וכי ההסכם מתייחס לנושא המתחם הקולינרי בלבד, ולא לסוגיית הפערים במפרט.

אף שבפי רוכשים שעמם שוחחנו הוגדר סכום התשלום כ"יפה מאוד," ‬יש עדיין דיירים אשר מסרבים לחתום על ההסכם, בטענה כי הוא אינו מקנה להם פיצוי הולם.

גינדי ונציגות דיירי שרונה מסרו: "הצדדים מבהירים שהגיעו להסכמות לשם המשך קידומו והוצאתו לפועל בצורה הטובה ביותר של הפרויקט, לרבות המתחם הקולינרי שרונה מרקט".

הכתבה פורסמה הבוקר במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"‬