חדש במקום ישן: כך נראית התחלת "פינוי-בינוי"
בניין ישן ברמת גן בגובה שלוש קומות גולח היום לטובת בניין בן שבע וחצי קומות שייבנה במקומו. דירת ארבעה חדרים חדשה בו תעלה 1.8 מיליון שקל, ומחיר הפנטהאוז כבר מזנק לשלושה מיליון שקל. דיירת בבניין: "גדלנו פה, אבל זו גם תחילתה של דרך חדשה". צפו בתמונות
אין כבר דרך חזרה: ברחוב תל חי 30 ברמת גן הרסו היום (ד') דחפורים מבנה מגורים בן שלוש קומות ובו שש דירות, ובכך יצא לדרך השלב הביצועי בעוד פרויקט של פינוי-בינוי נקודתי, במסגרת תמ"א 38/2.
- תכירו, תמ"א 38/2 - מסלול עוקף פינוי בינוי סכנת פינוי-בינוי: דיירים לא יעמדו בתשלומים בעתיד
- סירבו ל"פינוי בינוי" ואולצו לשלם 2.75 מיליון שקל
במקום תבנה חברת קרן נדל"ן בניין בן שבע וחצי קומות, אותו תכנן האדריכל דני מועלם. בבניין יהיו 15 דירות בנות ארבעה חדרים עם מרפסת שמש. חלק מהדירות בפרויקט כבר נמכרו, ומחירה ההתחלתי של דירה בקומה הראשונה הוא 1.8 מיליון שקל. בנוסף לדירות הרגילות, בקומה העליונה מתוכנן פנטהאוז שטרם נמכר ומחירו עומד על כשלושה מיליון שקל.
לפני ואחרי - הבניין ברחוב תל חי 30 והדמיית הבניין שייבנה במקומו:
רחוב תל חי מצוי בשכונת רמת יצחק. הרחוב מקביל לרחוב הירדן וסמוך להצטלבות הירדן ורחוב נגבה, שם למעשה מתחילה שכונת מרום נווה המבוקשת. בסביבה בניינים רבים שעליהם חלה תוכנית תמ"א 38 ובשנים האחרונות יצאו לדרך מספר פרויקטים להתחדשות עירונית בסביבה.
יותר דיירים ועוד פנטהאוז
שלומית כהנא (בתמונה מימין), דיירת הבניין שנהרס, סיפרה ל-ynet כי "קשה לבטא במילים את התחושה, אנחנו מתרגשים ומצפים". לדבריה, הבת שלה, חיילת בצה"ל, בכתה מכיוון שלא יכלה לצפות במחזה.
"גדלנו פה וזה הבית שלנו, אבל זו גם תחילתה של דרך חדשה", אמרה כהנא. "התהליך היה קצת ארוך ובירוקרטי אבל הנה רואים את התוצאות ובמקום דירת 3.5 חדרים של 80 מ"ר אנחנו נקבל דירת ארבעה חדרים של 100 מ"ר בקומה גבוהה יותר, בבניין חדש לגמרי עם מעלית, ממ"ד, חנייה תת קרקעית ולובי מפואר", הוסיפה כהנא.
"הפרויקט משמש דוגמה חיה לתהליך של התחדשות עירונית כהלכתה, הן מבחינת הליך הפינוי שהתרחש מהר יחסית והן מבחינת הבינוי שצפוי להתחיל מקרוב", אמר אלון קושמירק, מבעלי חברת קרן נדל"ן.
לפנייה לכתב/ת 
