וילה ב-1.2 מיליון: שכונת נווה חורש בדימונה
שכונת נווה חורש בדימונה נחשבת מבוקשת בעיר הדרומית, ומאופיינת בעיקר במשפרי דיור. היא כוללת קוטג'ים ווילות יוקרתיות, לצד מגרשי טניס וקאנטרי קלאב, ועם הקמת עיר הבה"דים תפותח עוד יותר. המחירים מתחילים ב-1.2 מיליון - אבל יכולים גם לטפס ל-1.8 מיליון שקל לווילה באזור החדש
שכונת נווה חורש בדימונה מורכבת משני אזורים: השכונה הישנה, שנבנתה לפני עשרות שנים, והשכונה החדשה, שנבנתה לפני 6 שנים סביב הישנה - והשתלבה איתה. עד לפני כעשור הייתה נווה חורש השכונה המבוקשת ביותר בדימונה. עד שנבנו שכונות חדשות יותר כמו הר נוף והגבעה, שנחשבות יותר יוקרתיות. עם זאת, נווה חורש הייתה ונותרה שכונת יוקרה מבוקשת - אפילו יותר משכונת הגבעה היקרה יותר.
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :
- כדאי לגור בערד? ביקור בשכונת יהושפט
- אקדמאים ועצמאים: ביקור שכונה במערב ראשל"צ
- כבר לא הכי מבוקשת: שכונת נאות לון בב"ש
מיקום: שכונת נווה חורש ממוקמת בצפון העיר דימונה. השכונה כוללת באזור הסטטיסטי שלה את השכונות נאות הללי והר נוף, ותחומה בין הרחובות הרב אלנקווה בדרום, אלה ממערב ושטחי חולות פתוחים ממזרח ומצפון.
אופי המגורים: הבנייה מאופיינת בצמודי קרקע - קוטג'ים חד-משפחתיים, דו-משפחתיים ווילות יוקרתיות.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה (כולל נאות הללי והר נוף) מתגוררים היום כ-5,600 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה הומוגנית של משפחות בוגרות עם ילדים בטווח גילאי חטיבות הביניים והתיכון. רוב תושבי השכונה ותיקים בה.
התפלגות הגילאים בשכונה מאופינת באחוז גבוה מאוד של תושבים בגילאי ה-40 לחייהם ובני נוער, לעומת אחוז נמוך מאוד של תושבים בגילאי ה-30 או מבוגרים מעל גילאי ה-70. מדובר בשכונה יוקרתית הכוללת בעלי מקצועות חופשיים ומשפרי דיור.
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מוסדות ציבור ושירותים כגון גני ילדים, בתי ספר, מרכז מסחרי במרכז השכונה, מרכז קהילתי, מגרשי ספורט וטניס, בריכה, אצטדיון עירוני ופארק "בן גוריון" שתוחם אותה ממערב. במרכז העיר ממוקמת קריית החינוך עם תיכון ומרכז למדעים, מתנ"ס והיכל תרבות, ובכניסה לעיר, במרחק נסיעה קצר, ממוקם קניון פרץ סנטר.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה בנויה בסמוך לפארק ירוק ורחב ידיים (פארק בן גוריון). בצמוד לשכונה ממערב ממוקם מתחם ספורט עם מגרשי טניס ובריכה, ואף אצטדיון עירוני. בקניון פרץ סנטר התושבים נהנים ממגוון חנויות, בתי קפה ומסעדות. אזור הנגב הוא אזור תיירות וגם הקרבה לים המלח מספקת מקור לבילוי ופנאי.
תחבורה: בדימונה כמה קווי אוטובוס בתוך העיר. למבקשים לצאת מהעיר, יש תחבורה ציבורית סדירה לבאר שבע, תל-אביב, ערד וערים נוספות בדרום הארץ. הכניסה לכביש 6 דרך צומת להבים נמצאת במרחק כ-40 דקות מדימונה. בנוסף, העיר נמצאת בסמוך לכבישים ראשיים כמו כביש 42 וכביש 25. ב-2005 נחנכה תחנת רכבת בעיר שמחברת אותה עם מרכז הארץ.
תעסוקה: הנגישות והקרבה לבאר שבע, מיתר ואזור ים המלח יוצרות אפשרויות תעסוקה נוספות מחוץ לעיר לתושבי השכונה והעיר דימונה. במערב העיר ממוקם אזור התעשייה והתעסוקה, ובו מקומות עבודה רבים לתושבי השכונה והעיר בכלל. קניון דימונה (פרץ סנטר) מספק גם הוא מקומות תעסוקה רבים לתושבים.
הקריה למחקר גרעיני (הקמ"ג), המרכזת את רוב הפעילות הגרעינית של מדינת ישראל וממוקמת דרומית לדימונה, מהווה מקור פרנסה ותעסוקה לרבים מתושבי השכונות היוקרתיות בעיר. עם מעבר עיר הבה"דים לדרום, יפותח כל אזור הנגב ועריה המרכזיות, בהן דימונה, באר שבע, מיתר ערד ושדרות.
צפי פיתוח: שכונת נווה חורש רוויה מבחינת בנייה, והבנייה העתידית נמצאת צפונית לה, בשכונת הר נוף והשכונות הצפוניות. המכרזים לרצועה הצפונית של העיר פורסמו, בהם כ-200 יחידות דיור חדשות, בבנייה צמודת קרקע ויוקרתית. הצפי לאכלוס השכונה היא בין שנתיים לשלוש שנים.
מחירי קנייה ממוצעים: מחירי הבתים באזור הישן של נווה חורש נעים סביב 1.2 מיליון שקל ובאזור החדש בין 1.3-1.8 מיליון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: בית מגורים בנווה חורש יעלה לכם מדי חודש בין 4,000 שקל (באזור הישן) ל-7,000 שקל (באזור החדש).
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: אברהם קלויזנר זכיין אנגלו-סכסון בדימונה
לפנייה לכתב/ת 
