בני ברק: מפעל הסיגריות יהפוך למגדל מגורים

בלי עשן: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל-אביב אישרה היום (ב') תוכנית להתחדשות עירונית בלב העיר בני ברק. במסגרת התוכנית, יפונה מפעל הסיגריות "דובק" לטובת מתחם למגורים, מסחר, שטחים פתוחים ומבני ציבור. התוכנית כוללת 120 יחידות דיור ב-4 מגדלי מגורים.

עוד כתבות על בני ברק בערוץ הנדל"ן :

• בני ברק: מקומה 40 לא סופרים את השכנים
• הצצה מבפנים: צפו בדירות של חרדים בבני ברק
• בזכות הארנונה: כך הפכה בני ברק לעיר עם עתיד
  

המתחם, בשטח של 7 דונם, שימש עשרות שנים את מפעל הסיגריות "דובק" עד שפעילות הייצור של החברה עברה למתחם בצידו הצפון מערבי של איזור התעשייה קריית אריה בפתח תקווה השכנה.

במשרד הפנים אמרו כי התוכנית חלה ברחוב רבי עקיבא - הלב המסחרי של בני ברק. "התוכנית היא דוגמא להתחדשות העיר, וחלק ממהלך כולל של פינוי אזורי התעשייה משכונות המגורים והפיכתם לאזורים עירוניים אינטנסיביים, המאופיינים בעירוב שימושים של מסחר, מגורים ומבני ציבור", נמסר.

התוכנית משנה את ייעוד הקרקע מאזור תעשייה למתחם מגורים שיכלול 120 דירות ב-4 מבני מגורים, מבנה לצרכי ציבור, גינה ציבורית ורחבה ציבורית בשטח כולל של 1.2 דונם לרווחת תושבי העיר. מבנה התעשייה הוסב למבנה מסחרי, התואם את אופיו של רחוב רבי עקיבא, ומעליו יתווספו 20 יחידות דיור מתוך סך כלל היחידות בתוכנית.

פתרון החניה למגורים ולמסחר יינתן בתת הקרקע במגרש המגורים, תוך הפרדת הכניסות לחניון המסחרי. זאת במטרה ליצור נוחות ומניעת הפרעה או חיכוך בין המגורים והמסחר. מי שיזם את התוכנית היא חברת דובק עצמה ובעלת הקרקע. אדריכל התוכנית הוא עדן בר ממשרד בר-לוי אדריכלים.