איפה יש דירה במיליון שקל? מבצעים בשוק הנדל"ן
גם החודש יוצאים הקבלנים ויזמי הנדל"ן במבצעים למכירת דירות בפרויקטים חדשים ברחבי הארץ. רק באשקלון אפשר למצוא דירה בקצת פחות ממיליון שקל אחרי הנחה, בשאר יישובי הפריפריה המחירים מטפסים ל-1.3 מיליון שקל בממוצע ובבועה התל-אביבית הדירות מתאימות בעיקר לאמידים - אבל לא רק
מדי חודש אנו מציגים בפניכם מבצעים חדשים בשוק הנדל"ן ברחבי הארץ. כדי למצוא דירות בפחות ממיליון שקל צריך להרחיק לאשקלון, ובתל-אביב מוצעים מבצעים לאמידים בלבד. כל ההטבות בשוק הדיור לחודש יולי.
אשדוד ואשקלון: אפשר למצוא בפחות ממיליון
חברת פרץ בוני הנגב תעניק עד סוף חודש יולי הלוואות עד מיליון שקל באפס אחוז ריבית לרכישת דירות בפרויקט "משכנות משואה" בירושלים. הפרויקט, שתוכנן על ידי אדריכל גיל שנהב, כולל שני מגדלים בגובה 23 קומות ובסך הכל 156 יחידות דיור.
במסגרת המבצע, דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר עם מרפסת בשטח של 10 מ"ר תימכר החל מ-1.76 מיליון שקל; ודירת 5 חדרים בשטח של 135 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר תימכר החל מ-2.3 מיליון שקל.
קבוצת גבאי, המשווקת בימים אלה את פרויקט "בית וים " ברובע י"א באשדוד, תיתן לרוכשי הפנטהאוזים בפרויקט מטבח יוקרתי בשווי 100 אלף שקל, כולל מוצרי חשמל לאבזור הדירה. פנטהאוז עם 6 חדרים בשטח של 175 מ"ר בפרויקט מוצע למכירה החל מ-5 מיליון שקל. הפרויקט כולל 3 בניינים בגובה 13 קומות עם 180 יחידות דיור בסך הכל.
חברת אפגד יוצאת במבצע לרגל תחילת בניית פרויקט "גני אפגד" במתחם מול הים באשקלון, בו יקבלו רוכשי הדירות הנחות בגובה 40-50 אלף שקל. הפרויקט מתפרש על פני שטח של 9 דונם ויכלול 3 בנייני מגורים בגובה 10 קומות עם 118 דירות בסך הכל, ולצדו ייבנה פארק בשטח של 2,400 מ"ר.
במסגרת המבצע, דירת 4 חדרים בשטח של 93 מ"ר עם מרפסת בשטח של 10 מ"ר תעלה 960 אלף שקל במקום מיליון שקל; דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר תעלה 1.130 מיליון שקל במקום 1.180 מיליון שקל; ודירת 5 חדרים בשטח של 125 מ"ר עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר תעלה 1.305 מיליון שקל במקום 1.35 מיליון שקל.
חברת אפרידר תיתן החודש הנחה בגובה 70 אלף שקל ברכישת דירת 4 חדרים מרווחת במפרט יוקרתי "אפרידר פרימיום" במהלך החודשים יולי-אוגוסט, בפרויקט היוקרה "אפרידר מול הים - שירת משה" באשקלון. במתחם, שמשווק על ידי חברת היילנד, ייבנו שני מגדלים בגובה 14 קומות עם 134 דירות מפוארות בסך הכל. המחירים: דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ״ר תעלה החל מ-1.3 מיליון שקל; ודירת 5 חדרים בשטח של 110 מ״ר תעלה החל מ-1.35 מיליון שקל.
רמלה, ראשל"צ ובאר יעקב: מוצרי חשמל במתנה וסיוע מימוני
חברת אאורה ישראל תיתן לרוכשי דירות בפרויקט "אאורה על הפארק" בשכונת מצליח ברמלה סל של מוצרי חשמל הכולל: מכונת כביסה, מייבש, מדיח כלים, מקרר, מקפיא, כיריים וטלוויזיה בשווי של 30 אלף שקל. הפרויקט יכלול שני בניינים בגובה 11 קומות עם 76 דירות.
חברת אחים דוניץ יוצאת במבצע בפרויקט "דוניץ" בשכונת קריית האמנים בראשון לציון. במסגרת המבצע, תינתן אפשרות לרוכשים לשלם 20% מסך העסקה במעמד חתימה החוזה ואת היתרה רק במועד האכלוס, ללא הצמדה. המבצע יכלול דירות 5 חדרים בשטח של 140 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר במחיר התחלתי של 1.629 מיליון שקל.
חברת גינדי החזקות יוצאת במבצע פריסייל בפרויקט "מגדלי המוזיאון" בשכונת קריית הלאום
במערב ראשון לציון, במסגרתו יקבלו רוכשי הדירות הטבה בגובה 195 אלף שקל עד סוף חודש יולי. שני המגדלים, שבנייתם כבר החלה, כוללים 14 קומות עם 108 דירות. דירת 5 חדרים בשטח של 121 מ"ר עם מרפסת בשטח של 17 מ"ר תעלה במבצע החל מ-1.725 מיליון שקל. דירת 5.5 חדרים בשטח של 134 מ"ר עם מרפסת בשטח של 19.5 מ"ר תעלה החל מ-1.9 מיליון שקל.
חברת רוטשטיין ממשיכה עם המבצע "אלדר פור יו" לחברי מועדון You מקבוצת אלון ריבוע כחול וקבוצת אלדר בפרויקט "רוטשטיין הירוקה" בבאר יעקב. במסגרת המבצע, יקבלו רוכשי דירות ב-3 המגדלים הראשונים בפרויקט הנחה בגובה של 130 אלף שקל, יחד עם מסלולי תשלום נוחים, ייעוץ וליווי בעסקאות מימון ועוד. חברי מועדון האשראי יזכו להטבה נוספת בגובה 5,000 שקל.
מחיר התחלתי של דירת 4 חדרים עומד על 1.237 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 13 מגדלים ו-64 צמודי קרקע עם 906 יחידות דיור בסך הכל, וכן מרכז מסחרי בשטח כ-2,600 מ"ר. חברי מועדון האשראי יזכו להטבה נוספת בגובה 5,000 שקל. המבצע תקף עד 15 ביולי.
קבוצת יצחקי מקיימת מבצע בפרויקט 2B בבאר יעקב, במסגרתו משלמים רוכשי הדירות החל מ-199 אלף שקל במעמד חתימה החוזה - ואת היתרה רק במועד האכלוס, ללא ריבית.
ראש העין, חריש ופרדס חנה: הכי זול בחריש בינתיים
חברת דונה יוצאת במבצע בפרויקט "דונה" בשכונת פסגות אפק בראש העין החדשה. במסגרת המבצע, משפחות יציגו תעודת הצטיינות בלימודים של אחד הילדים ויקבלו 5% הנחה ברכישת דירה. כדי לקבל את ההנחה הורכשים יצטרכו להציג תעודה עם ממוצע ציונים שנתי של 90 ומעלה בכל מוסד לימודי מוכר.
הפרויקט יכלול 600 יחידות דיור. דירות 3 חדרים יוצעו למכירה החל מ-1.15 מיליון שקל; דירות 4 חדרים החל מ-1.32 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.4 מיליון שקל; ודירות פנטהאוז עם 6 חדרים החל מ-1.73 מיליון שקל.
מבצע נוסף בראש העין הוא של חברת גיא ודורון לוי תיתן הנחה בגובה 100 אלף שקל על דירה בפרויקט loft&more הכולל 600 דירות בגבעות המזרחיות בעיר. בנוסף, תינתן הנחה בגובה של עד 20 אלף שקל לתושבי ראש העין בלבד. הפרויקט יכלול 15 בניינים בגובה 7-16 קומות.
מחירים לדוגמא: דירת 4.5 חדרים בשטח של 108 מ"ר עם מרפסת בשטח של 13.5 מ"ר תעלה החל מ-1.365 מיליון שקל. דירת 5 חדרים בשטח של 118 מ"ר עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר תעלה החל מ-1.399 מיליון שקל. דירת 6 חדרים בשטח של 139 מ"ר עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר תעלה החל מ-1.515 מיליון שקל.
חברת נתיב פיתוח יוצאת במבצע פריסייל בפרויקט "נתיב בחריש" בעיר חריש. במסגרת המבצע, דירת 4 חדרים בפרויקט תעלה החל מ-779 אלף שקל; ודירת 5 חדרים תעלה החל מ-899 אלף שקל. מדובר בהנחה בשווי כ-10% מהמחיר הרגיל. הפרויקט כולל 53 יחידות דיור ועד כה נמכרו כבר כ-20 מהן.
חברת אאורה ישראל יוצאת במבצע בפרויקט "כליל החורש" בפרדס חנה. במסגרת המבצע, דירות 5 חדרים בשטח של 120 מ"ר יימכרו במחיר של דירת 4 חדרים בסכום של 1.089 מיליון שקל. מי שירכוש קוטג' עם 6 חדרים בשטח של 150 מ"ר, על קרקע בשטח של 250-300 מ"ר, ישלם מיליון שקל במועד האיכלוס ואת היתרה בעוד 4 שנים. מחירי הקוטג'ים מתחילים ב- 1.47 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 224 דירות ב-4 בניינים בני 14 קומות ו-52 קוטג'ים.
תל-אביב: פחות משני מיליון רק בדרום העיר
חברות הנדל"ן אפגד ואפרידר מציעות מבצע בפרויקט הפינוי-בינוי "קדמת צהלה" בשכונת נווה שרת בצפון תל-אביב: הנחה של 100 אלף שקל על דירות 5 חדרים עד ההריסה. במסגרת המבצע, מחיר דירות 5 חדרים בשטח של 113 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר מתחיל ב-2.25 מיליון שקל. המבצע חל על דירות החל מהקומה השנייה ומעלה.
הפרויקט, שתוכנן על ידי אדריכל אברהם יסקי ומשווק על ידי חברת נווה העיר, יכלול שני מגדלים בגובה 24 קומות ועוד 4 בבנייני בוטיק בגובה 10 קומות עם 324 דירות בסך הכל. הוא ייבנה על הריסות של 120 דירות ברחובות אחי דקר, בית אל ורמה. הפרויקט הוא חלק ממתחם התחדשות עירונית גדול שיכלול כ-1,000 דירות.
קבוצת חג'ג' תיתן בחודש הקרוב הנחה בסך 150 אלף שקל על 5 הדירות האחרונות שנותרו בפרויקט היוקרה שלה ברחוב בית צורי בשכונת רמת אביב ג'. דירת 3 חדרים בשטח של 64 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר תימכר ב-2.15 מיליון שקל, במקום ב-2.3 מיליון שקל.
הפרויקט כולל שני בניינים מפוארים בגובה 9 ו-11 קומות עם 72 יחידות דיור שתוכננו על ידי אדריכל אילן פיבקו. הבניינים נבנים על ידי דניה סיבוס על קרקע בשטח של 3.16 דונם בפינת הרחובות בית צורי ושלמה בן יוסף.
קבוצת מזרחי יוצאת במבצע בפרויקט "סנטרל פארק" סמוך לפארק דרום בתל-אביב. במסגרת המבצע, דירת 4 חדרים תעלה החל מ-1.65 מיליון שקל ודירת דופלקס גג עם 5 חדרים תעלה החל מ-1.85 מיליון שקל. הפרויקט כולל 3 בניינים בני 7 קומות ועוצב על ידי אדריכל נד סגלה.
חברת אמפא מליבו יוצאת במבצע מכירה של וילה עם 3.5 חדרים המשתרעת על חצי דונם, במיליון שקל בלבד בהרחבת קיבוץ פרוד שבצפון הארץ. לדברי החברה, ניתן יהיה להרחיב בעתיד את הנכס למספר חדרים גדול יותר.
עוד מבצעים ברחבי הארץ: במיוחד למורים
חברת אביסרור משה ובניו יוצאת במבצע בפרויקטים של החברה ברחבי הארץ, במסגרתו מוענקות לרוכשים הלוואות ללא ריבית בסכומים שבין 500 אלף שקל למיליון שקל למשך 24 חודשים.
חברת אשמורת מציעה הטבות למורים ברכישת דירות בפרויקטים חדשים בפתח תקווה, נתניה, אשקלון, רחובות, יבנה וקריית ביאליק של חברת אזורים. גובה ההטבה, שתינתן לחברי המועדון המונה כ-144 אלף חברים עבור רכישת דירה, נע בין 80-100 אלף שקל.
כך, לדוגמא, בפרויקט "אזורים הפארק" בשכונת נווה גן בפתח תקווה, מציעה החברה למורים דירת 4 חדרים כולל מרפסת ב-1.45 מיליון שקל ודירת 5 חדרים ב-1.7 מיליון שקל. בפרויקט "אזורים ברנע" באשקלון יעלו דירות 4-5 חדרים החל מ-935 אלף שקל ופנטהאוזים החל מ-1.525 מיליון שקל. בפרויקט "אזורים פארק יבנה" ניתן יהיה לקנות דירות מיני פנטהאוז החל מ-1.495 מיליון שקל.
בפרויקט "אזורים רחובות החדשה" תעלה דירת 4 חדרים החל מ-1.3 שקל ודירת 5 חדרים תעלה החל מ-1.4 מיליון שקל. בפרויקט "אזורים הפרפר" בקריית ביאליק תעלה דירת 4 חדרים החל ממיליון שקל ודירות 5 חדרים החל מ-1.27 מיליון שקל. בפרויקט "אזורים השקד" בנתניה תעלה דירת 4 חדרים החל מ-1.39 מיליון שקל ודירת 5 חדרים החל מ-1.475 מיליון שקל.
לפנייה לכתב/ת 
