כלכלני הפועלים: שיפור במצב רוכשי הדירות
על פי נתוני מדד משכן, חלה עליה של 1.6% בחודש מאי, נתון המבטא שיפור במצב רוכשי הדירות על רקע ירידה קלה במחירים וריבית נמוכה במיוחד בהלוואות המשכנתא
מדד משכן למצב רוכשי הדירות, העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, רשם עלייה של 1.6% בחודש מאי, נתון המבטא שיפור במצב הרוכשים.
שני הנתונים שהשפיעו לטובה על המדד הם מחירי הדירות בחודש הקודם והריבית הנמוכה בשוק המשכנתאות.
מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם ירידה קלה של 0.1%. עם זאת, ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 8.9% ובשיעור ריאלי של 5.4%.
"סקר מחירי הדירות האחרון, שמפרסמת הלמ"ס, הראה ירידת מחירים קלה בחודש האחרון, אך לא ניתן להסיק הרבה מנתון זה לגבי ההמשך", אומרים כלכלני בנק הפועלים. הם מציינים כי בחודש מאי חלה עלייה ברכישת דירות חדשות ובנטילת משכנתאות, על רקע עליית שיעור המע"מ בתחילת חודש יוני.
רגע לפני עליית המע"מ , הציבור מיהר לסגור עסקאות נדל"ן והיקף המשכנתאות שניטלו בחודש מאי הגיע ל-5.64 מיליארד שקל - זינוק של קרוב ל-50% בהשוואה להיקף בחודש אפריל.
כאמור, גם הריבית על המשכנתאות השפיעה לטובה וזו רשמה בחודש האחרון ירידה קלה נוספת, כאשר כבר תקופה ממושכת היא נמצאת ברמות שפל.
לפנייה לכתב/ת 
נדל"ן
צילום: אבי מועלם
מומלצים
