מנכ"ל אפריקה ישראל: מחירי הדירות לא יירדו
בטקס הנחת אבן הפינה לפרויקט החדש של אפריקה ישראל מגורים בגני תקווה, אמר אברהם נובוגרוצקי: "הסטנדרטים של הדירות עולים, יש מחסור בעובדים, לקבלנים לא קל - ואני לא צופה הוזלה". דירה בפרויקט תעלה החל מ-1.9 מיליון שקל. קהל היעד: משפחות מבוססות עם מקצועות חופשיים. צפו בהדמיות
"זה לא סוד שמחירי הדירות ממשיכים לעלות, ואני לא רואה את מחיר התשומות יורד. הסטנדרטים של הדירות עולים, יש מחסור בעובדים, לקבלנים לא קל - ואני לא צופה שמחירי הדירות יירדו". כך פתח הבוקר (ה') אברהם (נובו) נובוגרוצקי, מנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל ויו"ר חברת-הבת אפריקה ישראל מגורים, את מסיבת העיתונאים שנערכה לרגל השקת אבן הפינה של פרויקט "גני סביון" בגני תקווה.
אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, התייחס לטיפול הממשלתי במצוקת הדיור ואמר כי "אנחנו לא רואים שום דבר שקורה בממשלה ובתכנון". הוא הסביר כי מחירי הדירות גבוהים משום ש"המחיר שהקבלן משלם גבוה יותר - כי לוקח יותר זמן לאשר פרויקטים. הקבלנים בונים עקב בצד אגודל - ומתקדמים לפי קצב המכירות".
פרויקט גני סביון צפוי לכלול 400 יחידות דיור ב-5 בניינים בגובה 22 קומות כל אחד, המשתרעים על פני כ-40 דונם. בשלב הראשון החלה החברה בשיווק וביצוע של שני בניינים הכוללים 160 יחידות דיור, מהן לדברי החברה נמכרו כבר עשרות יחידות במכירה מוקדמת - בהיקף של למעלה מ-100 מיליון שקל. הפרויקט צפוי לכלול פארק רחב ידיים וימוקם בשכנות לפרויקטים נוספים של החברה באזור.
דירות מרווחות - מחירים בהתאם
לדברי הוד, מדובר בפרויקט שמתאים לאוכלוסייה מבוססת של משפחות צעירות בעלות מקצועות חופשיים שביקשו דירות מרווחות - והמחירים בהתאם. כך, למשל, דירת 4 חדרים בשטח ממוצע של 115 מ"ר עולה החל מ-1.9 מיליון שקל. דירת 5 חדרים בשטח ממוצע של 130 מ"ר עולה החל מ-2.2 מיליון שקל. דירת 5.5 חדרים, הממותגת בחברה כמוצר פרימיום, בשטח ממוצע של 140 מ"ר תעלה החל מ-2.55 מיליון שקל. ודירות הפנטהאוז בנות 6 חדרים יעלו בסביבות 4.5-5 מיליון שקל.
בחברה מבהירים כי נכון לעכשיו קיים שיתוף פעולה מלא מצד הרשות המקומית, לצורך היערכות לקליטת 400 משפחות חדשות עד שנת 2015. כלומר על פי התוכניות, אמורים ברשות לדאוג להקמת גנים ובתי ספר בהתאם לגידול באוכלוסייה. באשר לתשתיות, הפרויקט ממוקם בסמוך לכביש מכבית (471) ובקרבה לצירים מרכזיים - 4, 40 ו-6. באפריקה כבר החלו לבנות כבישי גישה לכבישים מרכזיים אלה.
חברת אפריקה ישראל מגורים, חברת-הבת של קבוצת אפריקה ישראל, בונה בימים אלה כ-3,400 יחידות דיור ברחבי הארץ, כמעט 900 מהן כבר נמכרו. בקריית ים בונה החברה פרויקט חדש שבו ניתן לרכוש דירות 3 חדרים במיליון שקל, אולם בשאר הפרויקטים המחירים מטפסים.
