בזכות הפארקים: שכונת רמת רבין בכרמיאל
שכונת רמת רבין בכרמיאל היא אחת המבוקשות בעיר, בעיקר על ידי זוגות צעירים ומשפרי דיור. מתוך 70 הפארקים הקיימים בעיר, השכונה מתגאה בגדול מכולם - "פארק רבין" - וממוקמת סמוך לכביש 85 שממנו ניתן להגיע בקלות לצירים מרכזיים. בית פרטי בשכונה יעלה לכם 1.6 מיליון שקל
שכונת רמת רבין בכרמיאל הפכה בשנים האחרונות לאחת המבוקשות בעיר. זאת בשל רמת התכנון האורבני שבה ומבחר הבתים והדירות המאפשר לאוכלוסיות מגוונות להתיישב במקום. השכונה, המתוכננת עד לפרטיה האחרונים כולל לא מעט גני ילדים, מתפתחת בקצב והפכה אטרקטיבית למשפחות צעירות. היא אוכלסה לראשונה לפני כ-14 שנה על ידי זוגות צעירים מבני העיר ומשפרי דיור גם מכרמיאל, שביקשו להתגורר בשכונה חדשה ומסודרת.
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :
- לא רק בזכות האנשים: ביקור בגבעת אלונים
- איכותית ומבוקשת: שכונת רשפים בגדרה
- על שפת ים כנרת: ביקור במושבה מגדל
מיקום: שכונת רמת רבין ממוקמת בדרום מערב העיר, תחומה בין הרחובות שדרות נשיאי ישראל מצפון, דרך השלום ממזרח ודרום וכביש 784 ממערב.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה מגוונת של בתי קומות, בניינים מדורגים ובתים פרטיים.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונת רמת רבין מתגוררים כיום כ-9,500 תושבים ונותרו בה עתודות בנייה מעטות. לאחר שתושלם הבנייה בשכונה, היא צפויה לאכלס כ-12 אלף תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה צעירה של זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים בטווח גילאי הגן והיסודי. התפלגות הגילאים בשכונה מאופיינת באחוז גבוה מאוד של תושבים בגילאי ה-30 לחייהם, לעומת אחוז נמוך של תושבים בגילאי ה-20 לחייהם. המדד הכלכלי-חברתי בינוני ובממוצע 6 מתוך 10.
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה יש מוסדות ציבור ושירותים כגון גני ילדים, בתי ספר, מרכז מסחרי, מרכז קהילתי, בית יד לבנים, מגרשי ספורט, סניפים של קופות חולים ופארקים ירוקים ורחבי ידיים. בצמוד לשכונה ממוקמת מכללה טכנולוגית אורט בראודה, ובמרחק נסיעה קצר ממוקמים בית הרופאים וקניון לב כרמיאל.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: בכרמיאל יש כ-70 פארקים המפוזרים בכל שכונות העיר. הפארקים מהווים ריאה ירוקה המאפשרת לתושבים ליהנות מיופי הטבע. פארק רבין הגדול הממוקם בשכונת רמת רבין, מציע שפע של אפשרויות בילוי כגון מתקני משחק, מגרש גלגיליות, מגרש כדור סל, טיילת, מדשאות ופרגולות.
סמוך לפארק יש שדרה של בתי קומות ייחודית, אשר קומת הקרקע שלה משמשת כמרכז קניות ושאר הקומות משמשות למגורים. לאורך השדרה ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, חנויות בגדים ועוד. מרכזי הקניות והקניונים, כגון קניון לב כרמיאל, חוצות כרמיאל וביג כרמיאל, מציעים מסעדות ובתי קפה. מעבר לכך, יש בעיר אתרי בילוי נוספים כגון קאנטרי קלאב עירוני, אמפיתיאטרון, היכל תרבות ועוד.
תחבורה: מהשכונה יש תחבורה ציבורית סדירה לכל רחבי העיר ולערים הסמוכות כמו חיפה, עכו והקריות. בנוסף, כרמיאל סמוכה לכביש 85 - כביש רוחב ממנו ניתן להגיע בקלות ובמהירות יחסית לכביש 90, כביש 70 וכביש 4.
תעסוקה: בחלקה המזרחי של העיר קיים אזור תעשייה רחב ובו מפעלים של חברות מהגדולות והמוכרות במשק הישראלי וכן בתי עסק קטנים רבים אחרים. בנוסף, השכונה צמודה למכללה טכנולוגית אורט בראודה, ומושכת אליה עובדי סגל ואקדמיה. כביש 85 מאפשר גישה נוחה גם למקורות עבודה מחוץ לעיר.
צפי פיתוח: בשכונת רמת רבין מתבצעת בנייה בפועל ויש בה גם עתודות בנייה עתידיות נוספות, אך השכונה הגדולה העתידית בכרמיאל היא שכונת רחבעם (הר כרמי) - באחרונה אישרה הוועדה המחוזית מחוז צפון את הפקדתה של תוכנית להקמת 2,700 יחידות דיור, מתוכן 2,400 דירות בבנייה רוויה וכ-270 צמודי קרקע בשכונה זו. הבנייה תחל בשנתיים הקרובות.
מחירי קנייה ממוצעים: דירת 3 חדרים בשכונת רמת רבין תעלה לכם בין 700-800 אלף שקל; דירת 4 חדרים תעלה כבר כמיליון שקל; דירת 5 חדרים תעלה לכם בין 1.2-1.6 מיליון שקל; ומחיר בית פרטי נע סביב 1.6 מיליון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: מחיר דירת 3 חדרים בשכונה בחודש עומד על כ-2,600 שקל; דירת 4 חדרים כ-3,300 שקל; דירת 5 חדרים כ-4,000 שקל; ובית פרטי כ-4,500 שקל.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייעה באיסוף הנתונים: שני משה, סניף אנגלו-סכסון בכרמיאל
לפנייה לכתב/ת 
