תל-אביב: "בית הסופר" יהפוך לפרויקט יוקרה

האם מורשת הספרות העברית תיזנח לטובת הקלה על מצוקת הדיור והקמת דירות חדשות? חברת הנדל"ן העיר החדשה הודיעה היום (ג') כי רכשה מאגודת הסופרים בישראל את מתחם "בית הסופר" ע"ש שאול טשרניחובסקי בקרן הרחובות קפלן ואיתמר בן אב"י בתל-אביב תמורת 30 מיליון שקל.

נדל"ן בת"א - כתבות נוספות בנושא:

• עיריית ת"א אישרה הקמת המגדל הגבוה בארץ
  
• אז והיום: כך ת"א ורמת גן צמחו לגובה
  
• ת"א: הבית העתיק שהפך לספא יוקרה
  

מהחברה נמסר כי בכוונתה להקים במתחם "בית הסופר" פרויקט יוקרה למגורים בגובה 9 קומות, שיכלול 30 יחידות דיור. עם זאת, בחברה מבהירים כי המתחם ישלב בין מגורים לתרבות, ויכלול חוץ מדירות גם את בית הסופר עצמו שהוא בניין לשימור שישופץ וישוחזר, מוזיאון לתולדות הספרות העברית עם תערוכות מתחלפות וכן כפי הנראה גם את משרדי הנהלת האגודה.

על פי התוכנית במתחם, המשתרע על פני שטח של כדונם וחצי, הבניין המיועד לשימור וממוקם בחזית רחוב קפלן ישופץ; ואילו החלקים האחוריים, המשמשים כיום בעיקר לסדנת מחול, ייהרסו. שיווק הפרוייקט צפוי בתוך כשנה.

המתחם ממוקם סמוך לצומת הרחובות קפלן ואבן גבירול, ונמצא במרחק מספר דקות הליכה מתיאטרון הבימה ושדרות רוטשילד במערב, פארק שרונה (שכונת הטמפלרים) במזרח, מוזיאון תל-אביב ותיאטרון הקאמרי בצפון ואזור הסינמטק ורחוב הארבעה מדרום.

בית הסופר ע"ש שאול טשרניחובסקי נחנך בשנת 1957 והוא משמש כמקום משכנה של אגודת הסופרים המונה כיום כ-700 סופרים ומחזאים. אגודת הסופרים, בעלת הבניין, מקיימת בבית הסופר סדנאות כתיבה, אירועים ספרותיים ופעילויות שונות המיועדות להעשיר את חיי התרבות של הציבור הרחב.

בית הסופר בתל-אביב. בקרוב יעבור מתיחת פנים(צילום: ירון ברנר)

"צפויה עליית ערך משמעותית"

רכישת המתחם מהווה חלק מאסטרטגיית החברה להתמקד במתחמים יחודיים בתל-אביב שיוצרים ערך לקונים. החברה אף צפויה לחתום על עסקאות לרכישת מתחמים נוספים בעיר במהלך השנה הקרובה.

בין השאר החברה יזמה והקימה את מגדלי ההיי-טק ברחוב יגאל אלון הכוללים 330 יחידות דיור וכן 4 גני ילדים על פני שטח של כ-10 דונם; את פרויקט אסותא במקום בית החולים הישן ברחוב ז'בוטינסקי שיכלול 158 דירות בשני מגדלים ושני מבנים לשימור על שטח של 8.5 דונם הנמצא בשלבי בנייה; ואת מתחם תה"ל ברחוב מאנה הסמוך לכיכר רבין, בו יוקמו כ-100 יחידות דיור.