כ-50% מעובדי ההיי-טק עדיין שוכרים דירה

אם המגזר שנחשב למרוויח ביותר במשק מתקשה במשימה לרכוש דירה - מה יגידו כל השאר? סקר שנתי חדש שהגיע לידי ynet, אשר בדק את העדפות המגורים ורכישת הדירות של עובדים בענף ההיי-טק, מצא כי מצב ההיי-טקיסטים בתחום הנדל"ן הורע בשנה האחרונה.

• סקר: כ-40% מעובדי ההיי-טק מתגוררים בשכירות
• רוב עובדי ההיי-טק ירכשו דירה תוך 5 שנים
• קבוצת רכישה תבנה מגדלים לעובדי היי-טק בלבד
  

על פי הסקר, בשנת 2013 - 48.3% מההיי-טקיסטים התגוררו בשכירות ולא הייתה דירה בבעלותם. מדובר בגידול של כ-23% לעומת נתוני הסקר מאשתקד (39.1%).

את הסקר ההשוואתי ערך לאחרונה מועדון הצרכנות הייטק-זון, והשתתפו בו 1,475 נסקרים המועסקים בלמעלה מ-450 חברות היי-טק ברחבי הארץ. נתוני הסקר הנוכחי הושוו לנתוני סקר זהה שנערך בשנה שעברה.

הסטיגמה לפיה החיים בהיי-טק טובים יותר ממשיכה להתנפץ גם לפי שאר הנתונים שנבדקו בסקר. על פי הנתונים, רק בגילאים 45-55 נושק שיעור ההיי-טקיסטים שמחזיקים בבעלותם דירה לשיעור הכללי באוכלוסייה העומד על 71%.

עד גיל 24, רק ל-3% מעובדי ההיי-טק יש דירה בבעלותם. בגילאים 25-28 הנתון מטפס ל-7%; בגילאים 28-32 יש ל-17% מהעובדים במגזר נכס בבעלותם; בגילאים 33-37 ל-36% מההיי-טקיסטים יש דירה; ואילו מעל גיל 55 כבר מגיעים למנוחה ולנחלה - ל-93% מעובדי היי-טק כבר יש דירה בבעלותם.

מעדיפים את זכרון יעקב ופרדס חנה

עוד עולה מהסקר כי ההיי-טקיסטים מעדיפים לצאת מהעיר הגדולה. על פי הנתונים, 29.9% מעובדי ענף ההיי-טק סבורים שמחירי הדיור במרכז הארץ לא ריאליים, ולכן הם שוקלים להעתיק את מקום מגוריהם. מדובר בגידול של 25% לעומת הנתון אשתקד שעמד על 23.8%.

היישובים שהמעדיפים ההיי-טקיסטים נמצאים בעיקר בערי השרון: כפר סבא, רעננה, הרצליה והוד השרון. 20% מהנשאלים ציינו את הערים הללו כמקום המגורים המועדף עליהם. מצד שני, מדובר בירידה של 24.5% לעומת הסקר שנערך אשתקד - לאחר שבשנה שעברה הביקושים לערים אלה עמדו על 26.5%.

גם ההעדפה למגורים בתל-אביב ירדה לפי הסקר. בשנת 2010, כ-35% מההיי-טקיסטים העדיפו לגור בתל-אביב. בשנת 2012 רק 12.4% מהם רצו לגור בעיר ללא הפסקה, ובסקר האחרון רק 9.7% העדיפו את תל-אביב. מדובר בירידה של 21.8% בשנה האחרונה לעומת אשתקד.

מנגד, זכרון יעקב ופרדס חנה זכו לפריחה במסגרת ההעדפות של עובדי ההיי-טק. על פי הנתונים, 10% מהנשאלים היו עוברים לגור ביישובים אלה - עלייה של 55.4% לעומת הנתון בשנה הקודמת. גם הערים פתח תקווה, קריית אונו וגבעת שמואל זכו ליותר העדפה השנה. 12.7% מהנשאלים ציינו את הערים הללו כמועדפות - וזכו לעלייה של 27% לעומת השנה הקודמת.

לדברי דגן רונן, מנכ"ל משותף בהייטק-זון, "נתונים אלה מבהירים שוב את המציאות האבסורדית שמתקיימת בישראל, לפיה גם קהל עובדי ההיי-טק, שמרוויח שכר מעל הממוצע, מתקשה לממן רכישת דירה. קטר הצמיחה של המשק - עובדי ההיי-טק - נוסע אחורה".

עוד הוסיף כי "שערוריית סכומי הכסף המשולמים על שכר דירה גם היא מקוממת, ואנו רואים ירידה בהיקפי הצריכה ואף בניתוב הכסף לאפיקי השקעה בשל כך. אלפי שקלים שהיו יכולים להגיע לקופת בעלי עסקים קטנים ובינוניים, מנפחים את כיסם בעלי הדירות, בלא שום היגיון והצדקה.