כמה מענקי דיור חילקה המדינה בשנתיים?

סוגיית מענקי הדיור למגורים בפריפריה ממשיכה להעסיק את משרדי הממשלה. בעוד כחודש תיכנס לתוקף ההחלטה של משרד האוצר לבטל את המענק, והבוקר (ג') מפרסם משרד הבינוי והשיכון ספירת מלאי של מי שהספיק ליהנות מהמענק - ולרכוש דירה מחוץ לאזורי הביקוש.

• המענק לרכישת דירה בפריפריה בוטל
• המענק לרוכשי דירה בפריפריה יוארך זמנית
• הזדמנות אחרונה לקבל מענק לדירה בפריפריה
• מענק הדיור יבוטל - רוכשי הדירות מסתערים
  

על פי נתוני משרד השיכון, מאז יולי 2011 העניקה המדינה מענק לקניית דירה ראשונה בבנייה רוויה ב-29 יישובים בפריפריה, מרביתם בנגב ובגליל, ל-974 זכאים. בחודשים אוגוסט-דצמבר 2011 בוצעו 68 עסקאות מקרקעין באמצעות המענק; בשנת 2012 בוצעו 428 עסקאות מקרקעין; ומתחילת 2013 ועד היום בוצעו 478 עסקאות מקרקעין באמצעות המענק (המכונה "מענק מקום").

מתיחות ארוכה בין השיכון לאוצר

העיתוי של פרסום הנתונים על ידי משרד השיכון מגיע על רקע מתיחות ארוכה בין המשרד לבין האוצר: בעוד באוצר הוחלט לבטל את מענקי הדיור, במשרד השיכון מעוניינים להמשיך לספק הטבות לזכאים בפריפריה. "הנתונים מוכיחים את היעילות של מבצעי ההטבות הממשלתיים, המעודדים רכישת דירה בפריפריה וחיזוק את הנגב והגליל", אמר שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל, עם פרסום הנתונים.

הוא הוסיף כי "ההטבות אפשרו לצעירים לרכוש דירה במחירים סבירים, ולזכות באיכות חיים גבוהה ובדירה חדשה בהישג יד. לצד הפעילות המוגברת למציאת פתרונות דיור והגדלת ההיצע באזורי הביקוש, אנחנו מחויבים לצעדים שיעודדו אכלוס, רכישת דירות ושיווקים בכל רחבי הארץ. כך עשינו ונמשיך לעשות".

יצוין כי בספירה של משרד השיכון לא נכללים מענקי הדיור לרוכשי דירות ביישוב חריש. רוכשים אלו נאבקו עם האוצר על מנת להאריך את תוקפו של המענק, בטענה כי בעת הרכישה התבססו על פרסומי המדינה לפיהם יינתן להם מענק של 100 אלף שקל. לאחר לחץ ציבורי מכיוונם, האריך האוצר את תוקף המענק וקצב גם אותו עד סוף חודש אוקטובר.

על פי הערכות, המענק בחריש יחול על עוד מאות רוכשים. סך כל הדירות שנרכשו על ידי עמותות ביישוב עומד על כ-2,000, אך חלק מהרוכשים הם משקיעים שאינם זכאים למענק ואחרים לא יספיקו להוציא היתרי בנייה עד סוף חודש אוקטובר. נזכיר כי בעניין זה הוגשו שתי עתירות הדורשות להאריך את תוקף המענק: האחת של קבוצות רכישה בחריש והשנייה של קבלנים ביישוב.

ירושלים: המענק מפספס את המטרה

מענק דיור נוסף שעלה לכותרות בתחילת חודש מאי האחרון הוא "מענק ירושלים", במסגרתו רוכשי דירות בירושלים יכולים לקבל מענק בגובה 100 אלף שקל. כפי שנחשף ב-ynet, החוק - המעניק הטבה לצעירים הרוכשים בירושלים דירה ראשונה או מוסיפים ממ"ד לדירתם - התעורר לחיים בעקבות העיכוב באישור חוק ההסדרים.

לאחר שהאוצר ניסה להעביר החלטות בזק בנושא, הוחלט כי המענק יהיה בתוקף עד 31 ביולי לכל רוכש דירה ראשונה בבירה, ומתחילת אוגוסט עד סוף אוקטובר ההטבה חלה רק על רוכשי דירות מקבלן בסכום של עד 1.8 מיליון שקל.

מירב כהן, חברת מועצת העיר ירושלים, ציינה כי מאז קיומו של המענק מתחילת אוגוסט, הוא פחות רלוונטי לאוכלוסייה הצעירה והעובדת בבירה. "ירושלים צריכה להיות בתחרות מול המרכז, ואנשים שבאים לכאן צריכים להתמודד עם אתגרי התעסוקה. אחד הכלים החזקים שבאמצעותם יכולה המדינה להטוות מדיניות חברתית הוא שוק הנדל"ן, אך במתכונתו הנוכחית המענק לא יצליח להשאיר את האוכלוסייה העובדת והצעירה בבירה, שאין ביכולתה לרכוש דירה".