ת"א: נפתחה ההרשמה לדיור בר-השגה

כדאי להזדרז: כחודשיים לאחר שהודיעה כי תערוך הגרלה לדיור בר-השגה בעיר ללא הפסקה, פתחה אתמול (ג') עיריית תל-אביב-יפו את מוקד ההרשמה להגרלה, במסגרתה מוצעות 77 דירות בשכירות מוזלת בשכונות שפירא ויד אליהו בדרום-מזרח העיר.

כתבות נוספות על דיור מוזל בת"א בערוץ הנדל"ן :

• רוצים דיור זול בת"א? העיריה תקיים הגרלה
  
• אצטדיון חדש ודיור מוזל: תקציב 2013 של ת"א
  
• עוד דיור מוזל בת"א: שכונה חדשה תוקם ביפו
  
• יפו: דיור בר-השגה לאוכלוסייה הערבית בלבד
  
• תל-אביב: דיור בר-השגה ובתי מלון לתפרנים
  

מוקד ההרשמה צפוי לפעול עד סוף החודש, וההגרלה עצמה תיערך ב-5 בנובמבר. אכלוס הדירות יתבצע בתחילת שנת 2014. הזוכים המאושרים, שיעמדו בקריטריונים של דיור בר-השגה בתל-אביב, ישלמו בין 2,900 שקל ל-3,100 שקל בחודש דמי שכירות. חשוב לציין שקידום התוכנית של העירייה לדיור בר-השגה, נעשה על רקע הבחירות לרשויות המקומיות.

מהעירייה נמסר כי בחודשים האחרונים התקבלו בחברת עזרה וביצרון, החברה המבצעת של הפרויקט, כ-600 פניות של תושבים שביקשו לברר פרטים על הפרויקטים טרם ההרשמה. 69% מהפונים מתגוררים בדרום העיר, 20% במרכז העיר וכ-5% מצפון העיר. עוד עולה מנתוני העירייה כי 74% מהפונים הן בגילאי 45-27. 49% מהפונים מנהלים משק בית עם ילד, 37% יחידים וכ-14% זוגות ללא ילדים. 72% מהפונים הם שכירים, 8% עצמאים ו-5% סטודנטים.

הדמיית פרויקט גני שפירא. אכלוס צפוי במרס 2014 (הדמיה: באדיבות חברת עזרה ובצרון)(הדמיה: אורית מילבאור אייל אדריכלים)

הפרויקט הראשון לדיור בר-השגה הוא פרויקט "גני שפירא" בשכונת שפירא, הממוקם ברחוב ראב"ד פינת רחוב דה מודינה. הפרויקט יכלול 45 יחידות דיור בר-השגה (מתוך 69 יחידות דיור) בנות 4-3 חדרים. שכר הדירה לדירת 3 חדרים בפרויקט עומד על 2,900 שקל בחודש, ו-3,100 שקל בחודש לדירת גן או לדירת 4 חדרים. אכלוס צפוי במרס 2014.

הפרויקט השני ממוקם בשכונת יד אליהו, בקרן הרחובות ווג'ווד, לה גווארדיה, מורדי הגטאות, מרגולין ופטרסון, ובו ייבנו 32 דירות בגדלים שונים. שכר הדירה יעמוד על 45 שקל למ"ר ולא פחות מ-1,100 שקל בחודש לדירה. שש דירות יהיו בשטח של 25 מ"ר, 20 דירות יהיו בשטח של 40 מ"ר ו-7 דירות יהיו בשטח של 60 מ"ר. אכלוס צפוי בינואר 2014.

איך תדעו אם אתם עומדים בקריטריונים?

הקריטריונים לקביעת הזכאות לדיור בר-השגה בתל־אביב הומלצו על ידי הוועדה לדיור בר-השגה בעיר. להלן הקריטריונים המעודכנים:

• תושב תל-אביב-יפו: מי שהיה ועודנו תושב העיר תל-אביב-יפו ברציפות במשך 5 שנים, בטרם מועד פרסום המכרז (הרשמה והגרלה).
  

• הגבלת גיל: הזכאות רק למשקי בית שבהם גילו של אחד מהבגירים אינו עולה על 45 שנה במועד פרסום ההגרלה. לגבי יחידים לא תהיה זכאות למי שגילו נמוך מגיל 27.
  

• חסר דירה: ללא בעלות על דירה או חלק מדירה אחרת. הוכחה על ידי הצגת תעודת זכאות של משרד הבינוי והשיכון או על ידי הצגת תעודת הגבלה של חברת עמידר.
  

• הכנסה: יוכלו לגשת רק משקי בית שהכנסתם נמוכה מהשכר הממוצע של עשירון שביעי. כלומר, הכנסה חודשית ברוטו למשק הבית המועמד תהיה בין עשירון ראשון לעשירון שביעי (טווח המשכורות בעשירונים אלה נע בין 3,269 שקל בחודש למשק בית בעשירון הראשון לבין 13,235 שקל בעשירון השביעי).
  

• הצהרת המועמד על הון ונכסים: ההצהרה תכיל פירוט בדבר נכסי נדל"ן (מגרשים, חנויות), כלי רכב, נכסים ופקדונות פיננסיים וכדומה.
  

• עבודה (מיצוי כושר השתכרות): משפחה תיחשב כעובדת, הממצה את כושר ההשתכרות, אם אחד מבני הזוג הוא עובד במשרה מלאה או בעל תיק במס הכנסה. מיצוי כושר השתכרות למשפחה או ליחיד הוא: ב-3 שנים שלפני המועד הקובע, עבד המועמד לפחות 24 חודשים במשרה מלאה, אשר מתוכם 12 חודשי עבודה במשרה מלאה ובאופן רציף. במקרה של משקי בית של עובדים עצמאיים, בחינת כושר השתכרותם תערך באופן שיהיה ככל שניתן - דומה לבדיקה של משקי בית של עובד שכיר.
  

• משק בית ובו ילד (קריטריון גמיש - לא תנאי סף): למועמד ילד הרשום בתעודת הזהות כילדו, שגילו במועד ההגרלה לא עולה על 12. קריטריון זה חל על פרויקטים או דירות שיוגדרו עבור משקי בית עם ילדים.