הממשלה תדון בהרחבת חוק הווד"לים
ועדת השרים לחקיקה צפויה לדון היום בהצעתו של שר הפנים גדעון סער להאריך את חוק הווד"לים ולכלול בו גם תוכניות פינוי-בינוי. אדם טבע ודין: "להפסיק לבזבז משאבים שרק גורמים להתייקרות מחירי הדירות"
שר הפנים, גדעון סער , מבקש להאריך ב-22 חודשים את תוקף חוק הוד"לים ולהרחיב את סמכותו כך שיקדם גם תכניות פינוי-בינוי ותכניות בנייה על קרקע בבעלות מעורבת. "הרחבת החוק תעודד התחדשות עירונית ותגדיל את היצע הדיור למגורים", אומר השר לקראת הדיון בהצעתו שצפוי לעלות היום (א') בוועדת השרים לחקיקה.
- סער מקדם מהלך להגדלת כמות הדירות מצוקת הדיור: חוק הווד"לים הוארך עד אוקטובר
- אושרה רפורמת הפרגולות: "צעד להוזלת הדירות"
הוועדות לדיור לאומי (וד"לים) נועדו ליישם את החוק להאצת הבנייה למגורים שהתקבל בכנסת באוגוסט 2011, כהוראת שעה ל-48 חודשים. במסגרת החוק נקבע מנגנון חדש ונפרד לקיצור משמעותי של הליכי תכנון הבנייה למגורים ואישור התכניות. במסלול הוד"לים אושרו מאז תוכניות ל-25 אלף יחידות דיור, שהן 20% מכלל יחידות הדיור שאושרו בערוצים המסורתיים של ועדות התכנון והבנייה.
התיקון אותו מוביל השר סער מרחיב את הגדרת החוק, כך שיאפשר אישור מהיר גם של תכניות פינוי-בינוי להקמת 100 יחידות דיור ומעלה ושל תוכניות לדיור לאומי על קרקע, שרק 40% ממנה בבעלות רשות מקרקעי ישראל. בחוק הקיים התנאי לאשור מזורז של תכניות הבניה הוא ש-80% מהבעלות על הקרקע בידי רשות המקרקעין. לאחר אישור החוק בממשלה מתכוון השר סער להשלים את החקיקה בכנסת בכנס החורף עד פסח.
אדם טבע ודין: לאסור על בנייה צמודת קרקע
ארגוני הסביבה הביעו התנגדות הצעת החוק המקורית ומתנגדים לה גם כעת. עמותת "אדם טבע ודין", מהגופים שהובילו את ההתנגדות, דרשה בתוקף מהממשלה בסוף השבוע להפסיק את "מאמצי ההחייאה של מחדל הוד"לים". המנכ"ל עו"ד עמית ברכה, קרא לממשלה, "להפסיק להתל בציבור עם תוכניות חסרות בסיס ולאמץ במקומן תוכניות לדיור נאות שיענו על דרישות השוק בתחומי יישובים עירוניים קיימים, או בצמוד אליהם, במקום לבזבז משאבים שרק גורמים להתייקרות מחירי הדירות".עו"ד ברכה הזכיר את אזהרות העמותה לפני אישור החוק הזמני כי אין בו פתרון למצוקת הדיור וכולו נועד לדרוס את מערכת התכנון הקיימת. "ואכן רק 6% מהתחלות הבניה בשנה האחרונה הן של דירות בנות 3 חדרים, המחירים מוסיפים לעלות ואין בפועל כל התייחסות לקידום בניית הדיור בר השגה כנדרש בחוק".
עם זאת, הוא הוסיף כי "אם כבר מבקשים להאריך ולהרחיב את תוקף החוק, ראוי לחייב בו בניית שכונות בבנייה רוויה, תוך איסור מפורש על בנייה צמודת קרקע או בצפיפות נמוכה מהממוצע בכל יישוב; וכמובן, הותרת פתח להקצאת 20-30% מכל תכנית לדיור בר השגה לאוכלוסיה מעורבת ובניה להשכרה בהתאם לביקושים באותו אזור.
"תנאי מקדים לאישור כל תכנית צריך לכלול בה גם פיתוח שטחי ציבור להבטחת איכות חיים ראויה כתנאי סף לאכלוס השכונות, ושטחים נוספים לתעסוקה ומסחר. תנאי נוסף הוא הבטחת נגישות סדירה ונוחה בתחבורה ציבורית אל ומחוץ למתחמי הדיור", אומר עו"ד ברכה. "רק כך ניתן להגיע לתכניות שיתנו פתרון נכון יותר למצוקת הדיור, יעוררו פחות התנגדויות ויהיו מתואמות עם עקרונות הצדק החברתי".
פורסם לראשונה 12/10/2013 17:00
לפנייה לכתב/ת 
שר הפנים גדעון סער
צילום: עידו ארז
מומלצים
