מחקר: חיפה מובילה בעליית מחירי הדירות

עיר בלי תחתית? העיר חיפה מובילה בעליית מחירי הדיור ברבעון השני של שנת 2013, עם זינוק של 8.5% במחירי הנדל"ן לעומת הרבעון הראשון של השנה. כך עולה מבדיקת מדד מחירי הדירות של מכון גזית-גלוב לחקר נדל"ן במרכז הבינתחומי הרצליה שפורסם אתמול (א').

כתבות נוספות על מחירי דירות בערוץ הנדל"ן :

• הלמ"ס: מחירי הדירות עלו ב-72% מאז 2007
• מ' השיכון: רוכשי דירה ראשונה משלמים פחות
• הצעירים יברחו מהארץ בגלל הדיור / טור אישי
  

על פי הנתונים, השינויים במחירי הדירות ברחבי הארץ אינם אחידים, כאשר בגוש דן, בתל-אביב, בקריות ובירושלים הם מצביעים על האטה בקצב השינוי במחירי הדירות, בעוד חיפה זינקה, כאמור, בשיעור של כמעט 10% ברבעון השני, ובאזור המרכז נרשמה עלייה בקצב של 2.5% באותו רבעון.

לעומת זאת, על פי מדד מכון גזית-גלוב באזור הדרום נרשמה ירידה של כ-3% במחירי הדיור ברבעון השני של השנה, ובאזור הצפון ירידה של פחות מאחוז. בגוש דן נרשמה ירידה של כ-1.1% במחירי הדירות ברבעון השני של 2013, ואילו בירושלים נרשמה ירידת מחירים בשיעור של ממחצית האחוז.

(באדיבות מכון גזית-גלוב לחק נדל"ן)

חיפה עוקפת גם בראייה שנתית

גם בראייה שנתית נראה שחיפה עוקפת את האזורים האחרים בישראל. בין יולי 2012 ליולי 2013 עלו מחירי הדירות בעיר ב-14%, בעוד שהנתון הארצי של מדד מכון גזית-גלוב עומד על עלייה שנתית בשיעור של 3.4%.

בתל-אביב נרשמה עלייה בקצב שנתי בשיעור של 3.5%, בירושלים בשיעור של 5%, בגוש דן בשיעור של 2.3% ובמרכז בשיעור של 3.8%. באזור צפון הארץ נרשמה עלייה בקצב שנתי בשיעור של 8.7% ובדרום הארץ נרשמה עלייה במחירי הדירות בקצב שנתי של 0.5% בלבד.