"חוק הוד"לים לא יוארך - בלי דיור בר-השגה"
ועדת הפנים לא תאשר את הארכת חוק ועדות הדיור הלאומי בשנתיים נוספות, ללא הטמעת היעד של בניית הדיור בר-השגה. נציג משרד הפנים, ירון טוראל, טען בוועדה כי האישור המהיר של התכניות ל-25 אלף יחידות דיור כולל גם בניית 80 דירות להשכרה. תוך זמן קצר התברר כי גם אותן 80 דירות הן חלק מפרויקט דיור יוקרתי בשכונת מלחה בירושלים
ועדת הפנים של הכנסת לא תאשר את הצעת הממשלה להאריך בשנתיים את תוקף חוק ועדות הדיור הלאומי (הוד"לים). זאת, אם לא תתווסף אליו התחייבות ממשלתית מפורטת ומפורשת לקדם באמצעותו בנייה מסיבית של דיור בר-השגה במחירים עממיים. יו"ר הוועדה ח"כ מירי רגב (ליכוד-ביתנו) העמידה היום (ג') את התנאי להמשך הכנת החוק לקריאה שנייה ושלישית.
נציג משרד הפנים, ירון טוראל, שהציג את הישגי החוק עד כה, טען כי האישור המהיר של התכניות ל-25 אלף יחידות דיור, כולל גם בניית 80 דירות להשכרה. זאת במענה לביקורת המידית של היו"ר רגב על כך שהתכנית איננה מקיימת את ייעודה החברתי לספק דיור בר-השגה בהיקף רחב. אבל תוך זמן קצר התברר כי גם אותן 80 דירות הן חלק מפרויקט דיור יוקרתי המתוכנן במורדות שכונת מלחה בירושלים.
ההפתעה הפוליטית בדיון היתה ההסכמה הנדירה בין היו"ר רגב לח"כ דב חנין (חד"ש), שאין מקום להאריך את תוקף החוק הממשלתי ללא הטמעת היעד של בניית הדיור בר-השגה. החוק התקבל בכנסת לפני כשנתיים כהוראת שעה, קיבל הארכה קצרה, ועתה מתבקשת הארכה נוספת ב-22 חודשים, עד אוגוסט 2015, במהדורה מורחבת הכוללת הקמת דיור גם על קרקע בבעלות פרטית ופרויקטים של פינוי-בינוי.
רגב: בואו נפסיק נעבוד על עצמנו
ח"כ רגב ציינה בפתח הדיון כי החוק נולד בשיא המחאה החברתית, ועורר בה את הציפיות שהוא יציף את השוק בדירות קטנות לרכישה או להשכרה במחירים נוחים תחת פיקוח ממשלתי. "אבל לא די בכך שלא הייתה התפתחות משמעותית כזאת בשוק הדיור, בחוק הנוכחי אין אפילו התייחסות לדיור בר השגה. לכן נאשר את החוק רק אם הדיור בר השגה יהיה חלק מהעניין. סיימנו לשחק", אמרה רגב, "בואו נפסיק נעבוד על עצמנו".ח"כ חנין הסכים לחלוטין עם גישתה העקרונית של היו"ר רגב. הוא הזכיר כי בדיונים על חוק הוד"לים המקורי לפני שנתיים, המונח "דיור בר השגה" היה המדובר והפופולרי ביותר. "אולם היום אני חש כי עבדו עלינו. אין דירות קטנות ואין דירות להשכרה ואנחנו בבעיה גדולה. עושה רושם כאילו חבורת אנרכיסטים השתלטה על המערכת השלטונית מרוב מסלולי תכנון מהירים, כשאף מסלול לא חי בשלום עם כל האחרים".
רגב וחנין הדגישו את המחדל שבחוק שמתמקד בתכנון מהיר אבל לא מחייב גם ביצוע מהיר. "אם הביצוע לא בוער לאיש אפשר גם לאשר את התכניות בלוח הזמנים הרגיל. אבל מישהו אולי מבלבל אותנו או שהוא מתבלבל בעצמו", הוסיף חנין. רגב היתה מוטרדת מכך שמשרדי הממשלה שלחו לדיון נציגים זוטרים שלא ידעו להשיב על חלק משאלותיה.
נציג ארגון הקבלנים העיר כי מינון הבעלות הפרטית החדש על הקרקעות איננו סביר. נציג איגוד השמאים טען בהקשר זה כי יש בחוק החדש "פתח לסחטנות של בעלי הקרקע" ולדעתו הממשלה רוצה להאריך אותו כי "נגמרו לה התכניות". הפתעה נוספת בדיון עלתה מהדיווח על יזם שהגיש לאישור ועדה מחוזית תכנית לבניית 400 יחידות דיור-בר השגה, אך נדחה על הסף כי "לא מוכרת להם הגדרה של דיור בר השגה".
רגב אמרה בסיכום: "לפני שמונה חודשים, אישרתי בלית ברירה הארכה ראשונה של החוק אולם אמרתי שזה לא יקרה פעם נוספת. לכן ראוי שהממשלה תתייחס ברצינות לדברי". היא ביקשה מהממשלה להחליט עד ראשית השבוע הבא, אם היא רוצה לתקן בעצמה את החוק למען הדיור בר השגה או שהוועדה תעשה זאת. היא גם הזמינה נציג ממשרד ראש הממשלה שיעשה סדר במסלולים הנוספים לתכנון מהיר שהממשלה יוזמת.
לפנייה לכתב/ת 
מירי רגב
צילום: אוהד צויגנברג
דב חנין
צילום: גיל יוחנן
מומלצים
