בועה במנהטן: הדירה בשמיים - גם המחיר
דירות הפאר בניו-יורק עמוק בבועה: דירה בשטח של 560 מ"ר בקומה ה-87 של גורד שחקים במידטאון מנהטן עולה 67 מיליון דולר - 120 אלף דולר למ"ר. דופלקס בשטח של 1,200 מ"ר נמכר לקבוצת משקיעים בכ-90 מיליון דולר
דירה בשטח 560 מ"ר בקומה ה-87 של גורד השחקים One57 במידטאון מנהטן עולה 67 מיליון דולר - כ-120 אלף דולר למ"ר אחד. כך דיווח "הניו-יורק טיימס". מלך קרנות הגידור, ביל אקמן, נמנה עם קבוצת משקיעים שמשלמת יותר מ-90 מיליון דולר עבור דופלקס בשטח 1,200 מ"ר בקומות 75 ו-76 באותו מגדל.
כתבות נוספות על ניו-יורק בערוץ הנדל"ן :
- מעצב על ימכור דירות לישראלים בניו-יורק
- ניו-יורק: ישראלים יהפכו כנסייה למגדל
- מנהטן: ישראלים יבנו 120 יח"ד בצ'לסי
הדופלקס מכונה "גן החורף," בגלל אותם 225 מ"ר מחופי זכוכית, שבהם אפשר לשתול גן או להתקין בריכה. המחיר הממוצע למ"ר במגדל הזה עומד על 67 אלף דולר בערך, וזה עוד מציאה לעומת גורד שחקים אחר, פארק אווניו ,432 שמבקש 77 אלף דולר למ"ר.
המגדלים החדשים הסופר-יוקרתיים של ניו-יורק כה גבוהים, שהיו צריכים לקבל את אישורו של מינהל התעופה הפדרלי, מושכים לא רק אנשי כספים מוול סטריט ומנהלי חברות אמריקאים, אלא גם קונים זרים, שהם לא פחות מכמחצית הרוכשים. אנשי עסקים סינים קנו כ-15% מ-,One57 בכלל זה חברה אחת שרכשה ארבע דירות.
ההתעניינות מצד העשירים הזרים מקפיצה את מחירי דירות הפאר במנהטן, בין השאר בגלל ההיצע הנמוך. המחירים לא מרתיעים אותם, גם משום שהם רואים בניו-יורק מקום בטוח להשאיר בו את נכסיהם. בכירה בענף הנדל"ן מציינת כי בין הזרים שרוכשים דירות יוקרה בעיר, יש הרבה בריטים לצד רוסים, סינים, יפנים, ברזילאים וישראלים. ויש גם הרבה נסיכים ומלכים מהמזרח התיכון.
פארק אווניו 432 יהיה, כשבנייתו תושלם, בניין המגורים הגבוה ביותר בחצי הכדור המערבי, ויתנשא ל-420 מטר. מחצית הדירות כבר נרכשו, שליש מהן על ידי זרים, בעיקר מבריטניה, דרום אמריקה, סין, המזה"ת ורוסיה. ב-,One57 שצפוי להיפתח בדצמבר, נמכרו יותר מ-70% מהדירות. המגדל, שגובהו 300 מטר, יהיה מגדל המגורים הגבוה בעיר, לפחות עד סיום בנייתו של פארק .432
תרגום: נמרוד אברהם, מוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"
לפנייה לכתב/ת 
