פינוי-בינוי בבת ים: 5 מגדלים עם 470 דירות
הוועדה המחוזית ת"א אישרה תוכנית בשכונת רמת יוסף, במסגרתה מבני הרכבת הישנים שכוללים 104 דירות, ייהרסו לטובת הקמה של 5 מגדלים בגובה 24 קומות עם דירות בשטח ממוצע של 90 מ"ר. עם זאת, התוכנית מותנית באישור רשות המים לסגירת באר המים הממוקמת בדרום השכונה
בת ים ממשיכה להשתדרג בכל הכוח, והפעם: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל-אביב אישרה היום (ג') תוכנית פינוי-בינוי ברחוב כצנלסון בעיר, המאפשרת הקמה של חמישה מגדלי מגורים בגובה 24 קומות שיכללו 470 יחידות דיור - במקום 104 הדירות הקיימות כיום.
כתבות נוספות על בת ים בערוץ הנדל"ן :
- בת ים: 4,000 דירות ייבנו במערב העיר
- ת"א וגוש דן: תוספת של 2,000 דירות חדשות
- בת ים: מגדל חדש עם דירות בנות השגה
על פי התוכנית, שהופקדה בתנאים, הדירות החדשות יהיו בשטח ממוצע של 90 מ"ר, וייבנו במקום שישה שיכוני הרכבת הוותיקים לאורך הרחוב בשכונת רמת יוסף, בקטע שבין הרחובות מבצע סיני בצפון וניל"י בדרום.
ממשרד הפנים נמסר שמימוש התוכנית יביא לשינוי משמעותי ולחידוש השכונה, שכיום מתאפיינת בבנייה רוויה נמוכה ותיקה ובחלקה מוזנחת. בסך הכל מציעה התוכנית כ-47,900 מ"ר שטחי רצפות למגורים (כולל מרפסות) וכ-10,000 מ"ר שטחי רצפות למבני ציבור.
במסגרת השטח למבני ציבור שבתוכנית, נכללים מוזיאון "בית ריבק" - מבנה לשימור אשר ההנחיות לשימורו ייכללו בתוכנית המופקדת; אודיטוריום עירוני קיים; וכן מבנים לצרכי חינוך. בתוך מגדלי המגורים יוקצו כ-400 מ"ר עבור גנים ומעונות וכן חצרות מוצמדות לכל כיתת גן.
פארק, שבילי הליכה וחניה תת-קרקעית
עוד תכלול התוכנית, שתוכננה על ידי עיריית בת ים, פארק ציבורי פתוח ממזרח למבני המגורים בשטח כולל של כשישה דונם; וכן שביל ציבורי שיעבור בין מבני הציבור ויאפשר מעבר נוח ממגרשי המגורים שבמערב התוכנית, דרך רצועת הפארק המתוכננת, ועד לרחוב הדדי שממזרח. עוד בתוכנית: חניה תת-קרקעית ובנייה בהתאם לתקן הישראלי לבנייה ירוקה.
יצוין כי הפקדת התוכנית מותנית באישור רשות המים לסגירת באר מים, הממוקמת בדרום שטח התוכנית, שאינה פעילה כיום בשל המלחה. אם הרשות לא תאפשר סגירת הבאר - תוחזר התוכנית לדיון חוזר בוועדה.
נזכיר כי רק בשבוע שעבר אישרה הוועדה המקומית בת ים הקמת כ-4,000 יחידות דיור ועוד 2,000 חדרי מלונאות במערב העיר. על פי התוכנית, מרבית הדירות יהיו במגדלים בגובה 30-20 קומות מסביב לפארק ירוק רחב ידיים.
