האוצר: ירידה של 18% ברכישת דירות חדשות
על פי נתוני האוצר, ברבעון השלישי של שנת 2013 נרכשו 26 אלף דירות בישראל - ירידה של 18% לעומת הרבעון השני של השנה ושל 5% לעומת התקופה המקבילה. מדובר בירידה הרבעונית החדה ביותר מאז 2008
ירידה בביקוש לדירות חדשות: על פי נתוני משרד האוצר שפורסמו היום (ב'), ברבעון השלישי של השנה נרכשו כ-26 אלף דירות בישראל - ירידה של 18% לעומת הרבעון השני של 2013 ושל 5% לעומת הרבעון השלישי של 2012.
- האוצר: מחיר דירה ממוצע בת"א - 2.8 מיליון
- הלמ"ס: פחות זוגות צעירים רוכשים דירות
- עלייה של 14.5% במכירת דירות חדשות
מדובר בירידה הרבעונית החדה ביותר שנרשמה מאז הרבעון האחרון של שנת 2008, והיא כוללת ירידה של 19% ברכישות על ידי זוגות צעירים וירידה של 18% ברכישות על ידי משקיעים.
בהשוואה לרבעון השני, הורגשה ירידה בקצב הרכישות בעיקר באזור תל-אביב (25.9%-), חדרה (36.2%-), נצרת (36.8%-) ובאר שבע (26.7%-). ירידה מתונה יותר נרשמה באזור חיפה (8.9%-) ובאזור ירושלים (8.2%-).
המשקיעים השתלטו על חיפה
באוצר מציינים כי ניתן להסביר את שיעור הירידה המתון יותר בחיפה בעלייה משמעותית ברכישה של דירות חדשות על ידי משקיעים. משקלם של המשקיעים בכלל רוכשי הדירות בעיר הצפונית עלה מ-16% בתחילת השנה ל-27% בסוף הרבעון השלישי.
בירושלים היו אלה דווקא הזוגות הצעירים שמיתנו את קצב הירידה ברכישת דירות. בעוד שכמות הדירות שנרכשו על ידי משקיעים ירדה בשיעור גבוה יותר מהירידה הכלל ארצית, נרשם גידול של 11% במספר הדירות שנרכשו על ידי זוגות צעירים. את הגידול הזה ניתן לייחס למענק שנתנה המדינה לרוכשי דירה ראשונה בירושלים.
הירידה בביקוש לדירות מורגשת, כאמור, בקרב כל קבוצות הרוכשים. ירידה של 19% בקרב רוכשי דירה ראשונה, ירידה של 17% בקרב משפרי דיור וירידה של 18% בקרב רוכשי דירה שנייה ומעלה. במקביל, חלה ירידה של 27% במספר הדירות שנמכרו על ידי משקיעים, זאת בהשוואה לרבעון השני של השנה. משקלם של המשקיעים בקרב הכלל רוכשי הדירות נותר דומה.
לפנייה לכתב/ת 
