רמת השרון: 720 דירות במקום 180 ישנות
עוד פרויקט התחדשות עירונית בשכונת מורשה: הוועדה המקומית אישרה הריסת 7 בתי רכבת ישנים לטובת הקמת 7 מגדלים שיתנשאו לגובה של עד 27 קומות. בתוכנית: קודם בניית המגדלים ורק אחרי כן פינוי הדיירים
עוד פרויקט התחדשות עירונית בשכונת מורשה ברמת השרון: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר אישרה היום (ג') להפקדה פרויקט פינוי-בינוי ברחוב אילת שבשכונת מורשה, במסגרתו 180 דירות ישנות יהרסו לטובת הקמת 720 דירות גדולות. לדברי הוועדה, הדירות ייבנו בסביבת מגורים מודרנית וירוקה. כעת ממתינים בעירייה להחלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל-אביב.
רמת השרון - עוד כותרות בערוץ הנדל"ן :
- מתחם תעש: אושרו עוד 20 אלף יחידות דיור
- אושר: 23 אלף דירות ייבנו על קרקעות תעש
- פינוי-בינוי ברמת השרון: 435 יח"ד במקום 108
מדובר בתוכנית בשטח של כ-4 דונם, במסגרתה ייהרסו 7 בתי רכבת ישנים ברחוב בגובה 2-3 קומות, הכוללים 180 דירות בשטח של עד 70 מ"ר, ובמקומם ייבנו 7 בניינים חדשים בגובה 14-27 קומות עם 720 דירות בנות 4-6 חדרים בשטח ממוצע של כ-110 מ"ר.
כל דייר יקבל תוספת של 53 מ"ר ושדרוג של 3 קומות מעל הדירה הנוכחית, מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה תת-קרקעית אחת לדירה ו-25% הנחה בדמי הניהול למשך 3 שנים. לדברי יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה ישראל, 20% מהדירות יהיו בנות 3 חדרים ויהיו מיועדות לתושבי רמת השרון.
התוכנית כוללת עבודות פיתוח ותשתיות, תוך שימת דגש על שמירת סביבת מגורים ירוקה (בשטחים הפתוחים קיימים עצי אקליפטוס בני עשרות שנים שישולבו בתוכנית); חניה תת-קרקעית; הוספה והרחבת דרכים לצורך שיפור הנגישות לתנועת כלי רכב; וכן הוספת מבני ציבור. הפרויקט יבוצע באמצעות רימונים, החברה הכלכלית של עיריית רמת השרון, ובשיתוף חברת אאורה ישראל. בוועדה המקומית מבהירים כי נעשה שיתוף פעולה מלא עם התושבים.
קודם בינוי - אחרי כן פינוי
מה שמייחד את הפרויקט הוא שמדובר למעשה בתוכנית בינוי-פינוי. על פי התוכנית, התושבים יעברו ישירות לדירות החדשות בפרויקט, כאשר המעבר יהיה בהדרגתיות - בנייה ולאחר מכן פינוי. לדברי הוועדה המקומית, מטרת הפרויקט היא העלאת איכות החיים של התושבים וניצול טוב יותר של הקרקע במקום.
מדובר עיריית רמת השרון, גונן אליאסי, נמסר כי "אנו פועלים בנחישות לקדם את התוכנית חסרת התקדים, שתוסיף למגמת שדרוג אזור מורשה בפרט ורמת השרון בכלל. בעשור האחרון קידמנו תהליכים רבים שהביאו לשיפור איכות החיים בעיר, וגם פרויקט זה יתרום לשיפור משמעותי באיכות חיי התושבים, תוך דגש על סביבה ירוקה ומחודשת".
אין זה פרויקט פינוי-בינוי הראשון שמבוצע בשכונת מורשה במזרח רמת השרון. נזכיר כי בחודש מאי האחרון הושק מתחם מגורים ברחוב החלוץ, במסגרתו ייהרסו 3 בניינים ישנים הכוללים 48 דירות - ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 19 קומות שיכללו בסך הכל 192 דירות חדשות.
