קריית טבעון: תוספת של 530 דירות חדשות
הוועדה לדיור לאומי במחוז חיפה אישרה את הקמת שכונת "שערי טבעון" שאמורה לקדם את קריית טבעון למעמד של עיר. רבע מהדירות שייבנו יהיו מיועדות לדיור בר-השגה, ובסך הכל יוכלו לגור בשכונה החדשה כ-2,000 איש
קריית טבעון מתרחבת: הוועדה לדיור לאומי (וד"ל) במחוז חיפה אישרה באחרונה את התוכנית "שערי טבעון", לבניית 530 יחידות דיור חדשות במועצה המקומית שבצפון הארץ. רבע מהדירות בתוכנית, שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל, יהיו מוזלות. במשרד הפנים מציינים כי "התוכנית מהווה פתרון חשוב ביותר להיעדר יחידות דיור זמינות בקריית טבעון".
עוד תוכניות בנייה שאושרו - בערוץ הנדל"ן :
- מיליונים יושקעו בהרחבת היישוב מצפה אילן
- בית שמש: אושרה בניית 6,500 יחידות דיור
- עד 2030: עוד 40 אלף יח"ד בראשון לציון
ההחלטה לאשר את התוכנית הגיעה לאחר שהממונה על המחוז, יוסף משלב, שמע את ההתנגדויות שהוגשו לה. כעת צפויה השכונה החדשה, שאותה יוכלו לאכלס כ-2,000 איש, להגדיל את מספר התושבים באזור ביותר מ-10% - ולקרב את קריית טבעון, המונה כיום כ-17 אלף תושבים, למעמד של עיר.
שכונת "שערי טבעון", המכונה גם שכונת "שער העמקים", מתוכננת כהמשך לשכונת אלרואי וממוקמת ברובה על שטחי קרקעות חקלאיות שהושבו מקיבוץ שער העמקים ובצמוד לשכונת קריית חרושת. היא מקיפה כ-307 דונם ובמסגרתה יוקצו, כאמור, 138 יחידות דיור לדיור בר-השגה. עוד בתוכנית: הקמת בית ספר יסודי חדש ואשכול גנים.
המטרה: לשמור על הצביון הכפרי
מרשות מקרקעי ישראל נמסר כי תכנון השכונה נעשה בתיאום עם המועצה המקומית, במטרה לספק מענה לשטחים ציבוריים ופתוחים ביישוב. לפיכך הוקצה בתוכנית מרחב מיוחד לשטחי ציבור וריאות ירוקות, שאמורים לשרת את כלל תושבי קריית טבעון. שטחי הציבור ממוקמים בצמוד לשכונה הקיימת ומהווים חוליה מקשרת בין הבינוי הקיים לבינוי החדש, תוך מתן מענה משלים לתושבים המתגוררים באזור כיום, בשכונת אלרואי הסמוכה ובטבעון בכלל.
אופי הבנייה במתחם תוכנן על ידי עורכת התוכנית, אדריכלית דורית שפינט ממשרד עוזי גורדון אדריכלים, והחברה המנהלת סיטילינק, כתמהיל משולב של בתים צמודי קרקע עם בנייני דירות נמוכים עד לגובה של 3 קומות. זאת במטרה לשמור על הציביון הכפרי המיוחד המאפיין את קריית טבעון כיום.
מתכנני התוכנית הקפידו על שילוב מערך צירים ירוקים, שישרת הולכי רגל ורוכבי אופניים, לאורך ולרוחב השכונה, במטרה ליצור סביבת מגורים ירוקה ומטפחת. צפיפות הבנייה בשכונה תהיה כ-5.3 יחידות דיור לדונם, בהתאם להנחיית תמ"א 35. במשרד הפנים הוסיפו כי התוכנית כוללת הנחיות לשלביות הביצוע שלה, ביחס לביצוע כביש 6 ופיתוח מערכת הביוב באזור.
רפי אלמליח, מנהל אגף התכנון ברשות מקרקעי ישראל, ציין כי "מדובר באזור שבו הביקוש לדיור הוא גבוה, והתוכנית נותנת מענה לצורך ביחידות דיור חדשות בטבעון ולזוגות צעירים המבקשים לגור ביישוב".
