פארקים סביב לה: ביקור שכונה בבית שמש
רמת בית שמש א' נחשבת לאחת השכונות היקרות והמבוקשות בעיר. היא מאופיינת באוכלוסיה דתית לאומית וחרדית, ויותר ממחצית תושביה הם אקדמאיים ובעלי מקצועות חופשיים. בין יתרונותיה: נוף הרים ירוק, קרבה לצירי התנועה המרכזיים במדינה ולעיר ירושלים
בשנים האחרונות הפכה בית שמש לשם נרדף למלחמות דת. למרות התדמית, כדאי לבקר בשכונת רמת בית שמש א' בעיר. השכונה שמתגוררים בה חרדים מתונים לצד דתיים לאומיים, צברים לצד עולים מארה"ב ובריטניה ומשפחות צעירות לצד ותיקות.
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :
- 3 חדרים ב-1.1 מיליון שקל: רובע ט"ו אשדוד
- 1.3 מיליון ל-3 חדרים: ביקור בגבעת שמואל
- יח"ד ב-1,500 שקל בחודש: ביקור בכוכב יאיר
ההוכחה הטובה ביותר לכך שניתן לחיות בשלום ובשלווה גם בבית שמש ניתנת מהגדרת השכונה כאחת השכונות היקרות והמבוקשות בעיר.
מיקום: שכונת רמת בית שמש א' ממוקמת בדרום מזרח העיר.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבניינים ובבתים פרטיים.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-23,000 תושבים. בשכונה יש עדיין עתודות קרקע לבנייה עתידית של עוד כ-2,000 יחידות דיור נוספות. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה של משפחות דתיות (דתיות-לאומיות) וחרדיות מרובות ילדים, לצד מעט מאוד תושבים חילוניים.
התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד, מעל ממוצע של פי 2 מהממוצע באוכלוסיה, של ילדים בטווח גילאי הגן, היסודי וחטיבת ביניים. המדד הכלכלי בשכונה הוא בינוני, 5 מתוך 10. השכונה נחשבת איכותית, יחסית יוקרתית לעיר, קהל דתי-לאומי וחרדי, לרוב ממוצא מערב אירופאי ואנגלוסקסים, יותר ממחציתם אקדמאים ובעלי מקצועות חופשיים ועובדי צוארון לבן.
מוסדות ציבור ושירותים: ישנם בשכונה מוסדות ציבור ושירותים, כגון גני ילדים, בתי ספר לכל שכבות הילדים (יסודי, חט"ב, תיכון) וכן למגוון זרמים (דתיים/ממלכתיים/ממלכתי דתי), מקוואות, בתי כנסת, קופות חולים, מרכזים מסחריים שכונתיים ומרכזי קניות, מרכז קהילתי, ישיבות תורניות ועוד.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה נהנית משטחים ירוקים פתוחים ופארקים רחבים מסביבה, ואף נחלים בסמוך לה. באזור התעשייה הצפוני, בכניסה לעיר, מספקים מרכזי הקניות הגדולים והקניונים מגוון רב של חנויות, בתי קפה ומסעדות.
בעיר פועלים גם תיאטרון קהילתי, מרכזיים קהילתיים ואף מתקיים פסטיבל מוזיקה של הציבור הדתי לאומי - פסטיבל בית שמש, בחג הסוכות. בנוסף, בית שמש נחשבת לפריפריה של ירושלים ותושביה נהנים ממוקדי הבילוי הן של הבירה והן של מודיעין וצומת ביל"ו.
תחבורה: משכונת רמת בית שמש יש תחבורה ציבורית נוחה לכל רחבי העיר ומבית שמש תחבורה ציבורית סדירה לירושלים, בני ברק, תל אביב וערים נוספות. בנוסף, במרחק כעשר דקות נסיעה מהשכונה נמצאת תחנת הרכבת המקומית דרכה ניתן להגיע לתל אביב (בתוך כ-45 דקות), לרמלה, ללוד ולירושלים.
לנוסעים ברכב פרטי: בית שמש ממוקמת במרחק כעשר דקות נסיעה מכביש ירושלים תל אביב ובהמשך לכביש 6. כך שהנסיעה מהעיר ליתר חלקי הארץ (ובמיוחד לירושלים הסמוכה) ברכב פרטי נוחה ומהירה.
תעסוקה: בבית שמש יש שלושה אזורי תעשייה: אזור התעשייה הצפוני, פארק תעשיות שורק (נשר), ואזור התעשייה המערבי (ברוש). בנוסף לאלו, צפונית לעיר ובסמוך לה, ממוקמים אזורי התעשייה מפעלי נחם, הר טוב ופארק צרעה. בגלל התחבורה הציבורית הנוחה והקרבה לכביש 1 רבים מתושבי העיר עובדים בירושלים ובמרכז הארץ.
צפי פיתוח:
ברמת בית שמש א' יש עדיין עתודות קרקע לבנייה למגורים. נכון להיום ידוע על כ-2,000 יח"ד עתידיות, מהם כ-600 בצפון מזרח השכונה וכ-1,500 במערבה. הבנייה המסיבית העתידית, שבנייתה החלה השנה, היא בדרום העיר, דרומית לרמת בית שמש א', ותיקרא רמת בית שמש ג'.
השכונה תכלול בסיומה בסה"כ כ-4,500 יח"ד, כשהתחלת אכלוסה צפויה בשנה הקרובה. השכונה תשווק בשלבים, בינתיים שווקו כמחצית מיחידות הדיור.
מחירי קנייה ממוצעים:
דירת 3 חדרים בשכונה תעלה בסביבות ה-900 אלף שקל, דירת 4 חדרים בין מיליון שקל ל-1.2 מיליון שקל. דירת 5 חדרים בין 1.3 ל-1.5 מיליון שקל. ובית פרטי בין 1.8 ל-2.5 מיליון שקל.מחירי שכירות ממוצעים: דירת 3 חדרים תעלה מדי חודש כ-3,000 שקל, 4 חדרים כ-4,000 שקל, ודירת 5 חדרים כ-5,000 שקל. בית פרטי בשכונה יעלה לכם מידי חודש החל מ-5,000 שקל.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייעה באיסוף הנתונים: חנה טמיר, יועצת נדל"ן בסניף אנגלו-סכסון בבית שמש
לפנייה לכתב/ת 
