"הכישלון הגדול של הממשלה - משבר הנדל"ן"

"הכישלון הכלכלי הגדול ביותר של הממשלה הזו ושל הממשלה הקודמת הוא משבר הנדל"ן - שמבטא את החוליים הרעים של החברה הישראלית". כך אמר הבוקר (ה') יו"ר האופוזיציה, יצחק (בוז'י) הרצוג (העבודה), בוועידה השנתית של איגוד התאגידים העירוניים שנערכה באילת.

כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:

• מופז: המחסור בדירות - פצצת זמן מתקתקת
• קריאה ללפיד: לקדם בנייה בשכונות העוני
• סופי: חריש כבר לא תהיה חרדית
• עוד סיפורים חמים - בפייסבוק שלנו
  

הרצוג מתח ביקורת חריפה על ההתנהלות של מינהל מקרקעי ישראל, וטען כי המינהל "הגיע לרמת כוחנות בלתי מתקבלת על הדעת, והוא מחושק בכל מיני חוקי מכרזים וחוקים אחרים, שמייצרים גוף משתק במקום גוף מוביל. הוא אינו נותן היתרים לבנות בקיבוצים לבני הקיבוצים והמושבים. בשטחים בונים - ובקיבוצים לא?".

יו"ר האופוזיציה הוסיף כי "במכרזים בשוק החופשי של המינהל המחירים מטורפים. מאיפה שאתה לא מגיע - הם משתקים במקום לעזור. אני מתכוון לפנות למהלך חזק של חקיקה בתחום - שיחייב את המינהל להוריד את מחירי הקרקע. משרד האוצר מסתכל על העניין הזה רק מהזווית הכלכלית, ולרגע לא מהזווית החברתית. לא ייתכן מצב שבו המינהל הוא פרה חולבת, נקודה".

בוועידה השתתף גם יו"ר ועדת הכספים של הכנסת, ח"כ ניסן סלומיאנסקי (הבית היהודי). בפאנל בנושא "סוף עידן תמ"א 38?" הוא הודה שאינו רוצה לשלב פוליטיקה בדיון, אולם "לא התאפק" ואמר שהגיע הזמן "להסתכל מעבר לערי האופל - ולבנות יותר מעבר לקו הירוק". "להגיע מאלקנה לתל-אביב מהיר יותר מלהגיע מרעננה לתל-אביב", הוא אמר, "ככל שיבנו שם יותר - כך ישתחרר היצע הדיור".

ראש עיריית ר"ג: "לא עושים סיבוב פרסה בתמ"א"

בפאנל, שבו השתתפו גם ישראל זינגר, ראש עיריית רמת גן הטרי; קובי כחלון, סגן ראש עיריית ירושלים; וערן רולס, מנכ"ל מרכז הבנייה הישראלי, התייחס זינגר להחלטה האחרונה של עיריית רמת גן להגביל פרויקטים של תמ"א 38 בשטח העיר. "אנחנו לא עושים סיבוב פרסה", הוא הבהיר, "אבל בקדנציה הקודמת רצו קדימה עם פרויקטים להתחדשות עירונית - בלי לספק מספיק תשתיות. אנחנו מציגים פרוגרמה חדשה שתתמודד עם המצב הזה".

זינגר הוסיף כי "לא תהיה תמ"א 38 אם לא יקדם לה הסכם בין היזמים לבין העיריות - כי אז יידעו שיש תשתיות מתאימות ולא בונים סתם. אם זה לא יקרה, אפשר להגיד בפרפרזה שהתמ"א תמה". הוא ציין כי "כדי לקדם תמ"א 38, ייקבע מסלול ירוק מהיר שהעירייה תקדם - כדי לאפשר לתמ"א להיות מהירה יותר וללא הפקרות, כפי שהיה עד כה".

ראש עיריית ראש העין הנכנס, שלום בן משה, התייחס להסכם הגג שנחתם באחרונה בעיר בין משרדי האוצר והשיכון לבין רשות מקרקעי ישראל. "הבנייה בעיר לא תהיה על חשבון התושבים הקיימים, השכונות הקיימות או השכונות הוותיקות. אני מצפה מהממשלה לעמוד במה שהיא אומרת - ושתממן את מלוא העלות של מבני הציבור, מבני החינוך וכו'", הוא אמר.

בן משה סיפר כי עם כניסתו לתפקיד גילה כי "משרדי הממשלה משלמים רק 60% מהעלות, וזה אומר ששאר העלויות ייפלו על התושבים. לכן אמרתי לממשלה - אני לא מוכן. תממנו את עלויות הבנייה הציבורית באופן מלא, והממשלה הבטיחה לי את זה". בן משה טען כי בפועל, טרם נחתם הסכם וציין כי "כשנראה את השורות התחתונות והמילים הקטנות - אז אחליט אם חותמים או לא".