ותיקים לצד צעירים: נווה דקלים באשקלון
שכונת נווה דקלים הוקמה בזמן העלייה מברה"מ בשנות ה-90 של המאה הקודמת, אך עם השנים הצטרפו אליה גם זוגות צעירים תושבי אשקלון שרצו לגור במרכז העיר ובמחירים שפויים. אז אם אתם מתעניינים, עבור בית קרקע עם 3 חדרים תשלמו כ-800 אלף שקל ועבור דירת 4 חדרים כ-700 אלף
עם העלייה מברה"מ לשעבר, בתחילת שנות ה-90 של המאה הקודמת, נבנו ברחבי הארץ עשרות שכונות שנועדו לקלוט את העולים. כיום, כ-25 שנה לאחר העלייה הגדולה, שינו חלק מהשכונות את אופיין, וכזו היא שכונת נווה דקלים באשקלון.
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :
- קרובה להכל: ביקור בשכונת הרצליה הירוקה
- חלום למשפרי דיור: שכונת טללים בשהם
- הכירו: ביקור במושב צפריה במרכז הארץ
שכונת נווה דקלים בעיר אשקלון נבנתה בתקופת העלייה מברה"מ, ועם הזמן גילו אותה אשקלונים נוספים, שביקשו לגור צמוד למרכז העיר במחיר שפוי יחסית. עם זאת, מרבית תושבי השכונה הם עדיין העולים הוותיקים, שעלו ארצה ישירות לאשקלון.
מיקום: שכונת נווה דקלים ממוקמת בצפון-מזרח העיר ותחומה בין הרחובות שאר ישוב מצפון, עמישב ממזרח, שדרות מנחם בגין מדרום ושדרות יצחק רבין ממערב.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת ברובה בבנייה נמוכה של בתים פרטיים דו-משפחתיים. בדרום השכונה, לאורך רחוב מנחם בגין, יש גם מבנים בבנייה רוויה.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-6,800 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מגוונת, של משפחות בוגרות וילדיהם בני הנוער, לצד תושבים מבוגרים ואף קשישים, מוותיקי השכונה ועולים ותיקים בארץ.
התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה של אוכלוסייה בטווח גילאי ה-40 וה-50, וכן מבוגרים וקשישים בני 60 ומעלה, לצד אחוז נמוך יחסית של אוכלוסייה צעירה, הכוללת גם זוגות צעירים. המדד הכלכלי בשכונה הוא בינוני-נמוך - 5 מתוך 10.
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה יש מוסדות ציבור ושירותים כגון גני ילדים, בתי ספר, מרכזים קהילתיים ובית דיור מוגן. שדרה ירוקה חוצה את השכונה לכל אורכה, והיא לא רחוקה מאוזר התעשייה בצומת סילבר, שם ניתן למצוא מרכזי קניות. השכונה סמוכה למרכז העיר, ובמרחק נסיעה ניתן להקיע לקניון גירון, האצטדיון העירוני, מכללת אשקלון, העירייה, בתי המשפט ועוד.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה ממוקמת בצדה הצפון-מזרחי של העיר, ונהנית משטחים ירוקים ופארקים רחבים. באזור התעשייה הסמוך יש מרכזי קניות עם שפע חנויות ומסעדות. בנוסף, אשקלון נהנית מחופים יפים ורחבים שבהם בתי קפה, מסעדות וספורט ימי. במרכז העיר יש קניונים כגון קניון לב אשקלון וקניון גירון.
תעסוקה: השכונה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מאזור התעשייה הצפוני של העיר, בסמוך לצומת סילבר. אזור תעסוקה זה מספק מקורות תעסוקה מגוונים לתושבי השכונה והעיר. בעוד כשנתיים-שלוש צפוי לקום פארק היי-טק בחלק הצפון-מזרחי של אזור התעשייה הצפוני.
בעיר קיים גם מרכז רפואי ברזילי, והיא נהנית מתיירות פנים וחוץ לאורך חופיה. אלו מספקים מקומות עבודה נוספים לתושבי העיר. הקרבה לתחנת הרכבת אשקלון ולכביש 4 מאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות ואף אלו המרוחקות יותר ובמרכז הארץ.
תחבורה: השכונה נמצאת במרחק הליכה ממרכז העיר, ועוברת בה תחבורה ציבורית פנימית באופן סדיר. בנוסף, היא נמצאת בסמוך לתחנת הרכבת העירונית ובמרחק נסיעה של דקות בודדות מכביש 4, כביש 3 וכביש 35.
צפי פיתוח: שכונת נווה דקלים רוויה מבחינת בנייה, אך בצמוד לה מדרום נמצאת שכונת נווה הדרים, שנמצאת בתנופת בנייה בשנים האחרונות. בשנתיים הקרובות היא עתידה לכלול עוד כ-500 יחידות דיור נוספות.
מחירי קנייה ממוצעים: בית צמוד קרקע עם 3 חדרים בשכונה יעלה לכם כ-800 אלף שקל; בית עם 4 חדרים יעלה בין 1-1.2 מיליון שקל; ובית עם 5 חדרים יעלה בין 1.2-1.4 מיליון שקל. מחיר דירת 4 חדרים בשכונה נע בין 700 אלף שקל למיליון שקל; ומחיר דירת 5 חדרים נע בין 850 אלף שקל ל-1.2 מיליון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: בית צמוד קרקע עם 3 חדרים בשכונה יעלה לכם מדי חודש כ-2,700 שקל; בית עם 4 חדרים יעלה לכם בין 3,500-4,000 שקל; ובית עם 5 חדרים בין 5,000-6,000 שקל. דירת 4 חדרים בשכונה תעלה מדי חודש כ-3,000 שקל; ודירת 5 חדרים תעלה מדי חודש בין 3,200-3,500 שקל.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: מיקי פרי, זכיין אנגלו-סכסון באשקלון
לפנייה לכתב/ת 
