צפו: 3 בניינים נהרסו לטובת מגדלי יוקרה
בניינים ישנים בשכונת מורשה שבמזרח רמת השרון נהרסו מהיסוד לצורך הקמת שני מגדלים מפוארים, שיכללו במקום 48 דירות קטנות - 192 דירות חדשות. המחירים: קרוב לשני מיליון שקל ל-4 חדרים. צפו בתמונות
מעט פחות משנה מאז הוכרזה מתיחת פנים בשכונה , החלה השבוע הריסת הבניינים והכשרת הקרקע בפרויקט התחדשות עירונית בשכונת מורשה שבמזרח רמת השרון. מדובר בהריסה של 3 בנייני מגורים ישנים ברובע רימון שבשכונה לטובת הקמת שני מגדלים מפוארים, במסגרת פרויקט "רימוני תדהר" של קבוצת הנדל"ן תדהר.
- 10 בנייני רכבת נהרסו לטובת שכונה חדשה
- צפו: 2 בניינים נהרסו לטובת פרויקט יוקרה
- ת"א: בנייני הרכבת נהרסו לטובת דירות בוטיק
- צפו: בנייני הרכבת נהרסים לטובת מגדל יוקרה
הפרויקט עורר כותרות לפני כ-10 חודשים, לאחר שהקבוצה הודיעה כי הדירות החדשות שייבנו במסגרת הליך הפינוי-בינוי יהיו מיועדות לתושבי רמת השרון בלבד. על פי התוכניות, במקום 48 דירות ישנות שנהרסו, יקומו מגדלים בגובה 19 קומות שיכללו, בסופו של יום, 192 דירות. עם זאת, היום (א') הבהירו בקבוצה כי בשלב ב' של הפרויקט יוצעו הדירות שנותרות לקהל הרחב.
"זה עושה טוב על הלב שהצלחנו לשנות את המציאות של 48 משפחות, שחיו בתנאים מסוכנים ולא ראויים, ובקרוב יוכלו ליהנות ממגורים בבניינים ברמה ובתנאים גבוהים", סיפר אמנון ברזני-ברעוז, יו"ר ועד הפעילים ונציג התושבים בפרויקט. לדבריו, "זהו יום היסטורי ברמת השרון בכלל ובשכונת מורשה בפרט".
עוד הוסיף ברזני-ברעוז כי "מי שפעל לקדם את הפרויקט והיה הרוח הגבית שלנו, זה ראש העיר איציק רוכברגר, שזכה לאמון גבוה מהתושבים ועל כך אנו מודים לו מאוד. מהניסיון שלנו בקידום הפרויקט, נוכל בהחלט לתרום לפרויקטים דומים ברחבי העיר".
רוכברגר לא הסתיר גם הוא את התרגשותו ואמר כי "זהו חלום ילדות שלי שמתגשם, כמי שגדל וצמח בשכונת מורשה. הצלחנו להתגבר על המכשולים והבירוקרטיה, ותוך זמן קצר יחסית הוצאנו את היוזמה לפועל". הוא הוסיף כי "הפרויקט משתלב בתנופת הפיתוח והתחדשות של העיר בשנים האחרונות, ובימים אלו אנו מקדמים פרויקטים דומים באזור, שיביאו לשיפור משמעותי באיכות חיי התושבים".
צפו בתמונות הריסת הבניינים
הדירות יימסרו בסוף 2016
פרויקט רימוני תדהר הוא פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון שיוצא לדרך ברובע רימון. הוא ממוקם ברחוב החלוץ ויכלול דירות 4-5 חדרים, דירות פנטהאוז, פנטה-לופטים (פנטהאוזים על חלל כפול) ודירות גן. בנוסף, כוללת התוכנית פארק בשטח 1.8 דונם כולל מדשאות, מתחמי משחקים לילדים ושבילי אופניים. הדירות צפויות להימסר בסוף 2016.
בכלל, בעשור האחרון עוברת שכונת מורשה תנופת פיתוח, שעתידה לשנות את מראה פניה. למוסדות הוותיקים של השכונה, בהם בית ספר רימון למוזיקה, עתידים להתווסף פרויקטים חדשים למגורים, גנים ציבוריים ותשתיות. אלה, כפי הנראה, ימשיכו על מחירי הדיור שמאמירים בשכונות במזרח העיר. עם הפרויקטים שצפויים להיבנות ניתן למנות את פרויקט מתחם יוספטל, פרויקט מתחם הצעירים, פרויקט מתחם אילת ופרויקט לזוגות צעירים באלכסנדרוני.
גיל גבע, מנכ"ל תדהר, ציין כי עבור בעלי הקרקע, הריסת הבניינים לקראת הקמת המגדלים החדשים מהווה ציון דרך של תהליך שהחל לפני מספר שנים. "תודות לאמון שרוכשים לנו הדיירים, הצלחנו יחד עם החברה לפיתוח והתחדשות עירונית לנהל את התהליך בתקופה קצרה, ולאשר תב"ע (תוכנית בניין עיר - ה.צ) בוועדה המחוזית תוך פחות משנתיים - הישג חסר תקדים", אמר.
גבע הוסיף כי "אני מאמין בפרויקטים מסוג זה להגדלת היצע הדיור באזורי ביקוש ומתן פתרון למצוקת הדיור, וסבור שבעתיד מגמה זו תלך ותגדל". יצוין כי את הדיירים בעסקה ייצג עו"ד יריב בר-דיין ועל עיצוב המגדלים הופקד אדריכל גיל שנהב ממשרד כנען שנהב אדריכלים.
באשר למחירי הדירות, דירות 4 חדרים עולות סביב 1.905 מיליון שקל (מדובר כמובן במחיר התחלתי עבור דירה בקומה הראשונה. ברגע שמטפסים בקומות - המחירים מטפסים בהתאם) ודירות 5 חדרים סביב 2.218 מיליון שקל.
צפו בהדמיות המגדלים החדשים
