פשרה: מענק הפריפריה שב חלקית לקבלנים

בסוף השבוע אישר בג"ץ הסכם פשרה בין הקבלנים למדינה, לפיו מענק הפריפריה לקניית דירה, שבוטל במהלך 2013, קיבל אות נוסף של חיים - כך נודע ל-ynet. לפי ההחלטה, קבלנים שיבנו תוך 36 חודשים דירות בפריפריה וימכרו אותן לזכאים בלבד (זוגות או רווקים מעל גיל 35 ללא דירה) יקבלו מענק בגובה 40 אלף שקל. נזכיר כי גובה המענק המקורי עמד על 100 אלף שקל. אך החלק הנוסף שאמורים לקבל הרוכשים (60 אלף שקל) לא יוחזר אליהם.

• המענק לרוכשי דירה בפריפריה יוארך זמנית
• הזדמנות אחרונה לקבל מענק לדירה בפריפריה
• המענק שב לחיים: 100 אלף לרוכשי דירה בי-ם
  

מענק הפריפריה ניתן ב-2011, לפי החלטת ממשלה שנועדה לספק זריקת עידוד כלכלית למי שראה את עתידו באחד מתוך 30 יישובים בצפון הארץ ובדרומה: אופקים, בית שאן, בועיינה-נוג'ידאת, דימונה, טבריה, חורה, ירוחם, כרמיאל, כפר מנדא, מגדל העמק, מעלות תרשיחא, יפיע, מצפה רמון, נהריה, נחף, נצרת, נצרת עלית, נתיבות, סח'נין, עכו, ערד, צפת, קריית שמונה, רהט, שדרות, חצור הגלילית, אל-סייד, שלומי וחריש.

בעקבות הגירעון בתקציב המדינה לשנת 2013, החליטה הממשלה לבטל את המענק שעמד, כאמור, על כ-100 אלף שקל לזכאים וחולק לשניים: 60 אלף שקל לרוכשים ו-40 אלף שקל שיוחזרו לקבלן אשר יזדרז לסיים את הבנייה תוך שנתיים וחודשיים. אלא שהקבלנים לא השלימו עם הגזרה - ועתרו נגד החלטת המדינה לבטל את המענק.

בעתירתם טענו הקבלנים כי יש להשיב את המענק לרוכשים הזכאים שירכשו מהם דירות, מכיוון שהם כבר ניגשו למכרזים ותמחרו את הקרקע על סמך העובדה שמדובר באזורים שבהם המדינה נהגה לתת מענקים לזכאים. לפיכך, צפו הקבלנים כי יהיה להם קל יותר למכור דירות - אולם בפועל תנאי המשחק השתנו לרעה.

דירה מקבלן זולה יותר מאשר בקבוצת רכישה?

בדיקת ynet מצביעה על כך שעם אישור הצעתו של שר האוצר, יאיר לפיד, לאפשר לרוכשי דירה ראשונה מקבלן מע"מ בשיעור 0%, בשילוב מענק הפריפריה שיינתן לקבלנים - מחיר הדירה מקבלן יהיה זול משמעותית ממחיר דירה דרך קבוצת רכישה, שאינה כלולה בהטבת המע"מ.