קבלני השרון: אצלנו לא יהיה הולילנד

מנסים להתרחק מפרשת הולילנד : "קראנו למאכרים אחד אחד ואמרנו להם שאין להם מה לחפש אצלנו יותר". כך אמר אתמול (ב') משה פדלון, ראש עיריית הרצליה הטרי, בכנס השנתי של ארגון התאחדות קבלני השרון שנערך בעיר. פדלון התייחס להכרעות האחרונות בפרשת פרויקט הולילנד בירושלים ולשיטת המאכרים שספגה ביקורת נוקשה.

• אילו ערים בעלות הדירוג הכלכלי הכי גבוה?
• באר שבע: תוקם שכונה חדשה לאנשי קבע
• מגדל במקום משטרת ר"ג: "זולים מהשוק"
• "המיסוי על ענף הנדל"ן יזנק; הדירות יתייקרו"
  

הוא הוסיף כי "בהרצליה אין מאכרים. מחלקת מהנדס העיר תוגברה ב-10 בודקים, מהנדסים ואדריכלים, שמטרתם לזרז את השירות לאזרחים ולקבלנים ולאפשר מתן שירות מהיר ומתן היתרי בנייה תוך 3 חודשים. מגיע לקבלנים שירות בכבוד מבלי להיעזר במאכרים, העירייה והקבלנים הם באותו צד והמטרה היא פיתוח ושינוי פני העיר".

רוני בריק , יו"ר התאחדות קבלני השרון, אמר מצדו כי למרות היוזמה - לא הכל ורוד במחלקות ההנדסה של הרשויות המקומיות. "יש ערים שבהן ראשי הערים חוסמים התחדשות עירונית כי הם לא רוצים תושבים חדשים שמעמיסים על הקופה העירונית, ומעדיפים מבני מסחר וקניונים במקום מגורים".

יצוין בהקשר זה כי בשבוע שעבר הודיעה רשות מקרקעי ישראל על הרחבת הסכמי גג, שאמורים לקדם מסלול בנייה מואץ, להרצליה, ירושלים, באר שבע, יבנה, חיפה, ראשון לציון ואשקלון. זאת בנוסף לראש העין, מודיעין, קריית גת וקריית ביאליק. משמעות הדבר היא שהרשות תשחרר כספים כמימון מקדים לרשויות המקומיות, כדי שהאחרונות יוכלו להקים תשתיות לקראת בנייה למגורים ולשחרר חסמים שעיכבו עד לא מכבר לא מעט פרויקטים.

"קיפאון במכירות בעקבות צעדי הממשלה"

במהלך הכנס התייחס בריק לצעדים האחרונים שבהם נקטה הממשלה להקלה על מצוקת הדיור. "בינתיים יש קיפאון במכירת דירות, שמוביל כבר עכשיו להקפאת פרויקטים על ידי קבלנים", הוא גילה, "אני מכיר קבלנים שכבר ביטלו עסקאות לרכישת קרקע לבנייה מול בעלי קרקעות פרטיות, וקבלנים נוספים אינם מתכוונים לגשת למכרזים חדשים עד שהמצב יתבהר".

"זו סכנה גדולה לענף", המשיך בריק, "שכן עצירת הבנייה תגרור ירידה בהתחלות הבנייה - וזו תחריף את המחסור בדירות. כאשר ההטבה תאושר (הכוונה להטבה במע"מ שהציע שר האוצר, יאיר לפיד, ואשר התקבלה באחרונה בקבינט הדיור - א.ש) והביקושים יעלו - גם מחירי הדירות יזנקו".

עוד אמר יו"ר התאחדות קבלני השרון כי "אני חושב שבממשלת ישראל לא מודעים לנזקים שעלולים להיגרם בגין עצירת המכירות, ואני קורא לשר האוצר להחיל את הטבת המע"מ בצורה רטרואקטיבית מיום אישורה, על מנת שלא ליצור תנודות וזעזועים בשוק - שכפי שראינו בעבר רק תרמו להמשך עליית המחירים".

נסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ, הזכיר מגמה שהוא מזהה לאחרונה אצל ראשי הרשויות. "ברשויות מקומיות יש העדפה כלכלית להוציא לפועל פרויקטים של משרדים ותעשייה, ולהקפיא תוכניות בנייה", אמר בובליל, "דבר זה עלול להביא לעליית מחירים - ויש לעצור התנהלות זו ולהפנים שיש קדימות לפרויקטים למגורים".