עצמאות שמח? כשהמנגלים הופכים למטרד

יום העצמאות הוא יום חג למדינה ולתושביה. אזרחים רבים נוהגים לערוך מסיבות שמתחילות בערב החג וממשיכות במנהג "המנגל" למחרת. כאשר החגיגות מתקיימות באחת הדירות בבית המשותף, ולא בכיכר המרכזית של העיר, והרעש הבוקע מהרמקולים בדירה מחריש אזניים - עולה לדיון סוגית מטרד הרעש שמעסיקה את השכנים נמעדיפים לחגוג בצורה סולידית.

טורים נוספים במדור "שכנים שכנים" :

כאן גרים בכיף: למה צריך ועד בבית המשותף

מעבדות לחירות: כך תחליפו את ועד הבית

העיריה לא אוכפת חוקי חנייה ליד הבית?

לשכנים שמנסים לאתר את החוק האוסר על החוגגים להרעיש עד השעות הקטנות של הבוקר, צר לי לבשר כי החוק העוסק במפגעי רעש אמנם אוסר השמעת רעש בחוזק מסוים לאחר השעה 23:00 בלילה; אך חשוב לדעת כי החוק מחריג את הרעש הבא מחגיגות השמחה של יום העצמאות. לפיכך, מיותר להטריד את המשטרה בתלונות על רעש הבוקע מחגיגות יום העצמאות גם בשעות הלילה.

אך האם מותר לשכן להדליק מנגל דווקא בחצר הבית המשותף - במקום לנסוע לפארק המרכזי ולהצטופף עם המוני בית ישראל? בית המשפט פסק שאם בתקנון הבית המשותף אין החלטה מפורשת של אסיפת דיירים, המגדירה שימוש מסוים לחלקת חצר, אין בעל דירה חוטא כאשר הוא עושה שימוש סביר ורגיל בחצר הבית, בתנאי שהוא אינו מונע שימוש דומה מבעלי הדירות האחרים.

עם זאת, בית המשפט סייג את החלטתו כשקבע שגם אם קיימת זכות לכאורה לעשות שימוש בדשא המשותף, ובכלל זה "למנגל" עליו, אם המנגל ימנע שימוש סביר של דייר אחר בביתו - הרי שיהיה בכך מטרד. למרות זאת, צריך לזכור שעל פי ההלכה, "מטרד ליחיד" ייחשב כפעילות המהווה הפרעה מתמשכת של ממש ולא הפרעה חד פעמית.

מוצאים את עמק השווה

מנגל חד פעמי, למרות ההפרעה שהוא גורם לדייר אחר בביתו, לא ייחשב כמטרד. מאידך, צריך לזכור שכאשר מדובר בגינה המשותפת, גם לדיירים אחרים קיימת הזכות לעשות שימוש בגינה וליהנות ממנה. כאשר הדלקת המנגל מהווה סיכון ממשי לחצר הבית (חשש לשריפת קוצים וכדומה), טענה על שימוש סביר לא תתקבל.

דיירים המעונינים למנוע מראש את עריכת המנגל או אירועים אחרים בגינה המשותפת על ידי שכניהם הסוררים, עליהם לכנס מראש את האסיפה הכללית ולקבל החלטה שתמנע את השימוש.

לסיכום, כאשר לכל אחד זכות לחגוג, גם אם זה מפריע לאחר, הדבר הנכון והראוי לעשות, הוא לדבר ולהידבר. זאת על מנת שהחגיגות לעצמאות המדינה יהיו מאורע משמח ולא יהפכו למריבה וסכסוך בין השכנים. שיהיה לכולנו חג שמח!