שוק דירות היוקרה בעולם: תל אביב בראש

האם תל אביב עומדת להיות הדבר הגדול הבא בשוק הנדל"ן היוקרתי? על פי דו"ח חדש, שמציג את 12 הערים שעתידות להוביל את שוקי דירות היוקרה בעולם - התשובה חיובית. כך דווח בוול סטריט ג'ורנל.

• לכתבות נוספות בערוץ הנדל"ן
  

הדו"ח גובש בשיתוף חברת הנדל"ן הבריטית Savills World Research, חברת העיצוב Candy & Candy והחברה לניהול השקעות Deutsche Asset and Wealth Managemen. עורכי הדו"ח לקחו בחשבון גורמים כלכליים כמו הפוטנציאל של שוק העבודה בערים הללו, התמ"ג וכן נקודות עניין תרבותיות.

את הרשימה פותחת תל אביב, כעיר היקרה ביותר, בה דירת יוקרה בסיסית של 2 חדרי שינה עולה כ-1.45 מיליון דולר נכון לחודש מרס. עוד ברשימה: ביירות, קייפ-טאון, מלבורן, דבלין, מיאמי, פנמה סיטי ולאגוס שבניגריה.

דבלין. רושמת התאוששות(צילום: AFP)

הערים ברשימה כוללות גם שווקים מבוססים שעדיין לא הגיעו למימוש פוטנציאל ההשקעה שלהם, כמו מלבורן ותל אביב, אך גם שווקים מתפתחים כמו לאגוס - בה יש תשואה גבוהה יותר אך גם סיכון גבוה יותר. חלק מהערים המופיעות ברשימה, דוגמת דבלין, נפגעו מהמשבר הכלכלי אך רושמות התאוששות לאחרונה. 

תומר פרידמן, מנכל סותביס נדל"ן ישראל, אמר כי מגדל מנהטן בתל אביב מושך לקוחות קוסמופוליטיים. "לפני 10 או 15 שנים, הנדל"ן לא היה מוצר בינלאומי", אמר. "כיום, הפנטהאוז במגדל מוצע למכירה ב-25 מיליון דולר". רוב הענין מגיע לדבריו מאזרחים אירופאים, כאשר הוא מסביר את השינוי בין היתר, בשגשוג בענף הטכנולוגיה.

Savills היא חברה לתיווך, איתור, ייעוץ, ייזום וניהול נדל"ן, המבוססת בלונדון ובעלת 500 סניפים ברחבי העולם. Deutsche Asset and Wealth Management היא חברה לניהול השקעות והון של לקוחות עשירים במיוחד, המעסיקה כ-6,000 עובדים ומנהלת 923 מיליארד אירו נכון לסוף 2013.