פשוט קלאסית: ביקור בשכונת 2005 ברעננה

שכונת 2005 ברעננה היא מהשכונות הקלאסיות של העיר. מדובר בשכונה חדשה יחסית, הסמוכה לעיר הרצליה התוססת ובעלת נגישות רבה לכבישים ראשיים כגון כביש החוף (מספר 2) וכביש תל-אביב-חיפה הישן (מספר 4). בעתיד תהיה השכונה קרובה לכביש 531 הנסלל בימים אלה.

מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה:

כמה מיליונים תשלמו עבור דירה בבאר יעקב?

שמורת טבע ומיקום מרכזי : ביקור בגני אור

לגור במושב : ביקור בבית אלעזרי במרכז הארץ

האוכלוסייה בשכונה איכותית ומגוונת, הכוללת ישראלים לצד עולים מארה"ב, דתיים וחילונים, צעירים ומבוגרים. יש בה לא מעט שטחים ירוקים ומחירי הדירות גבוהים בהתאם. אגב, השכונה נקראה על שם מספר התוכנית שלה בוועדות התכנון ולא משום שנבנתה בשנת 2005 (היא קיימת כ-15 שנה). 

מיקום: שכונת 2005 ממוקמת בדרום-מערב רעננה. השכונה תחומה בין הרחובות דרך ירושלים ממערב, הפעמונים מדרום, משה דיין ממזרח ואחוזה מצפון.

אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה רוויה של בניינים נמוכים של עד 3-4 קומות. חלק מהבתים הם צמודי קרקע.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונת 2005 מתגוררים כיום כ-3,000 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה בוגרת, של משפחות מתבגרות ומשפרות דיור עם ילדיהן הצעירים, לצד תושבים מבוגרים ומבוססים יחסית.

התפלגות הגילאים מצביעה על אחוז גבוה מאוד של גילאי 40 וילדים בגילאי יסודי, לצד אחוז גבוה מאוד של גילאי 60. המדד הכלכלי גבוה מאוד, 9 מתוך 10. השכונה נחשבת איכותית ויוקרתית, פונה לקהל אמיד ולבעלי יכולת כלכלית גבוהה.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון גני ילדים, בתי ספר ותיכון, והיא נהנית מהשירותים של השכונות הצמודות לה וכן מאלו שלאורך רחוב אחוזה המרכזי.

צפונית לשכונה ממוקם בית החולים השיקומי בית לוינשטיין.

עוד ממוקם צפונית לשכונה המרכז המסחרי "הצומת", ומערבה ממנה ממוקם מתחם "פארק רעננה", הכולל שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, שטחים ירוקים, ספורטק, אגם ועוד. בנוסף, ממוקמים בסמוך קניון "פארק מול", בית אבות, מגרשי ספורט, אמפיתיאטרון רעננה ועוד.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה ממוקמת בקרבת פארק רעננה ונהנית מגינות ומרחבים ירוקים, בתי קפה ומסעדות. העיר רעננה ממוקמת במרכז הארץ וקרבתה לערים הרצליה, תל-אביב, רמת גן ואחרות מאפשרת מקומות בילוי מגוונים מחוץ לעיר.

תחבורה: השכונה קרובה ליציאה לרחובות אחוזה ווייצמן, המקשרים לכביש 4, וכן ליציאה לכיוון הרצליה, לנתיבי איילון (מספר 20) וכביש החוף (מספר 2). מרחוב דרך ירושלים הגובל בשכונה יש תחבורה ציבורית סדירה ליתר חלקי העיר ולערים נוספות באזור השרון ובמרכז הארץ.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

תעסוקה: השכונה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מאזור התעשייה של רעננה, הממוקם בצפון-מזרח העיר, ובו נמצאות חברות היי-טק מהטובות בישראל. אזור תעסוקה זה מספק מקורות תעסוקה רבים ומגוונים לתושבי השכונה והעיר רעננה, ומושך רבים גם מחוץ לעיר. באזור התעשייה ממוקמים גם מרכזי קניות גדולים ובהם גם קניון רננים המצליח.

אזור תעסוקה נוסף ממוקם בצומת רעננה, גם הוא מבין היוקרתיים בארץ, ובו ממוקמות חברות היי-טק מובילות כמו "אמדוקס". שכונת 2005 קרובה לצירי תנועה ראשיים המאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות ואף המרוחקות יותר. דרך ירושלים ממערב לשכונה מקצרת את הגישה להרצליה ולאזור התעשייה הרצליה פיתוח, ומספקת וגישה נוחה לתחנת הרכבת הרצליה ולנתיבי איילון.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

צפי פיתוח: שכונת 2005 היא שכונה מאוכלסת ואין בה תוכניות לבנייה מסיבית בעתיד.

מחירי קנייה ממוצעים: דירת 4 חדרים עם מרפסת שמש, מחסן וחניה בשכונה עולה 2.15 מיליון שקל; דירת 5 חדרים דומה עולה 2.8 מיליון שקל; ובית צמוד קרקע בשטח של 280 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 300 מ"ר עולה 5.7 מיליון שקל.

מחירי שכירות ממוצעים: מחיר דירת 4 חדרים נע בין 6,000-6,500 שקל בחודש; דירת 5 חדרים עולה בין 7,000-7,500 שקל בחודש; ובתים צמודי קרקע עולים בין 10,000 ל-12 אלף שקל מדי חודש.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: ג'ו כהן, זכיין אנגלו-סכסון ברעננה