לקראת שבועות: מבצעי הנדל"ן לחודש יוני
על רקע ההאטה בביקושים לדירות חדשות, בדקנו אילו מבצעים חדשים מציעים הקבלנים לחודש יוני. נראה כי המבצעים הם רבים ומגוונים - אך לא בהכרח משתלמים. חוץ מכמה הטבות על דירות שעולות קצת פחות ממיליון שקל, מצאנו לא מעט מבצעים לדירות פנטהאוז המיועדות לעשירים. סקירה
מדי חודש אנו מביאים לכם לקט מבצעי נדל"ן עבור דירות בפרויקטים חדשים למגורים ברחבי הארץ. הפעם נראה שהקבלנים נערכים במרץ לקראת הקיץ ועל רקע ההאטה בביקושים, וחודש יוני צפוי להציע שלל מבצעים על דירות, מגרשים ויחידות דיור דרך קבוצות רכישה. האם הם משתלמים? אתם תחליטו בעצמכם.
אזור השפלה ומרכז הארץ
בראשון לציון תערוך מחר (ו') חברת פרשקובסקי כנס מכירות בפרויקט שהיא בונה בשכונת גן נחום החדשה בעיר, הכולל 248 דירות ב-4 מגדלים בגובה 17 קומות. הכנס ייפתח תחת הכותרת "מדריך לרכישת דירה" ויכלול הרצאה על עיצוב ותכנון דירות חדשות. מחירים: דירת 5 חדרים תעלה החל מ-1.97 מיליון שקלים; דירת מיני-פנטהאוז תעלה החל מ-2.090 מיליון שקלים; ודירת 6 חדרים תעלה החל מ-2.170 מיליון שקלים.
בראשון לציון גם יוצאת חברת סרוגו עם מבצע פריסייל בפרויקט hi life בשכונת נחלת יהודה. במסגרת המבצע, רוכשי דירות ישלמו 20% מערך הדירה במעמד חתימת החוזה ואת היתרה ללא ריבית. מחירים: דירות 4 חדרים עולות כ-1.8 מיליון שקלים; דירות 5 חדרים עולות כ-2.1 מיליון שקלים; דירות הפנטהאוז עולות כ-3.3 מיליון שקלים.
עוד בראשון לציון, חברת האחים דוניץ יוצאת במבצע על דירות הפנטהאוז בפרויקט המגורים שהיא בונה בשכונת קריית האמנים. במסגרת המבצע יימכר פנטהאוז ב-2.9 מיליון שקלים במקום 3.1 מיליון שקלים. בפרויקט דוניץ בשכונת נווה ים במערב העיר יימכר פנטהאוז ב-2.75 מיליון שקלים במקום 2.85 מיליון שקלים.
בגני תקווה, יוצאת חברת האחים דוניץ במבצע דומה על הדירות בפרויקט דוניץ. במסגרת המבצע, דירת פנטהאוז תימכר תמורת 3.95 מיליון שקלים במקום 4.2 מיליון שקלים.
ברמלה, חברת נתיב פיתוח יוצאת במבצע מימון בפרויקט SOL בשכונת מצליח. במסגרת המבצע, רוכשי דירות ישלמו 20% מערך הדירה בעת חתימת החוזה ואת היתרה בסמוך למועד האכלוס ללא ריבית. הפרויקט שני בניינים בגובה 4 קומות כל אחד הכוללים 72 דירות.
בנס ציונה, יוצאת חברת ארזים במבצע פריסייל בפרויקט נס ציונה ואלי. במסגרת המבצע, דירות 3 חדרים עולות 1.345 מיליון שקלים.
בפתח תקווה, מציעה חברת מקימים להצטרף לקבוצת רכישה לבניית 12 קוטג'ים בפרויקט "בית עם גינה" הממוקם בצומת כפר אברהם וקיבוץ השלושה. כל קוטג' יהיה בשטח של 160 מ"ר בנוי עם גינה וזכויות לחדר נוסף על הגג. בחברה מציינים כי האזור מאפשר גישה נוחה לכביש 6 וההון העצמי הדרוש עומד על 800 אלף שקל. המחיר הסופי עבור בית צמוד הקרקע יעמוד על שני מיליון שקל.
בראש העין, תערוך חברת שיכון ובינוי נדל"ן כנס מכירות והרצאה בנושא בנייה ירוקה לרוכשי הדירות בפרויקט חלומות ראש העין החדשה בשכונת פסגות אפק. מדובר בפרויקט ענק הכולל 500 דירות. במסגרת הכנס יוכלו רוכשי הדירות ליהנות מתנאי מימון מיוחדים ברכישת דירה.
בראש העין, יוצאת חברת פלסים במבצע לחג השבועות על הדירות בפרויקט פלסים על הפארק, הכולל 4 בניינים בגובה 4 קומות עם 57 דירות, בשכונת הענק החדשה פסגות אפק. במסגרת המבצע, מציעה החברה הטבה בשווי 5,000 שקל הכוללת חבילת עיצוב, אבזור ושדרוג המטבח וחדרי האמבטיות לרוכשי דירות הדופלקס-גג. מחירים: דירת 5 חדרים תעלה 2.2 מיליון שקלים. עוד אומרים בחברה כי רוכשים שישלמו על העסקה 90% ממחירה במזומן תוך 90 יום יקבלו אותה תמורת 1.9 מיליון שקלים.
בירושלים, חברת פרץ בוני הנגב יוצאת במבצע עבור אלה שהפרוטה מצויה בכיסם - על דירות הפנטהאוז בפרויקט משכנות משואה. הפרויקט כולל שני בניינים בגובה 24 קומות עם 156 דירות בסך הכל. מחירים: בין 5.407 מיליון שקלים ל-6.631 מיליון שקלים לדירת פנטהאוז. המבצע בתוקף לשבוע ימים.
אזור השרון וגוש דן
בתל-אביב, יוצאות חברות אלקטרה השקעות, SGS ומטרופוליס במבצע מימון על הדירות בפרויקט "גרין פארק" בשכונת נווה שרת המתחדשת, שתכלול 447 דירות ב-6 בניינים, 3 מהם יהיו בגובה 17-27 קומות ו-3 נוספים בגובה 10 קומות. במסגרת המבצע, רוכשי דירות ישלמו 20% בעת חתימת החוזה ואת היתרה באכלוס. מחירים: החל מ-2.1 מיליון שקלים לדירת 4 חדרים.
עוד בתל-אביב, חברת ארזים יוצאת במבצע בפרויקט קונספט בשדרה בשכונת הדר יוסף הכולל 24 דירות. במסגרת המבצע, 9 הדירות האחרונות בפרויקט מוצעות בהנחה של 5%. מחירים: דירות 4 חדרים עולות החל מ-2.175 מיליון שקלים; דירות 5 חדרים עולות החל מ-2.425 מיליון שקלים.
ברמת גן, יוצאת קבוצת כנען במבצע מימון בפרויקט Touch הממוקם בסמוך לספארי וליציאה למחלף אלוף שדה. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית הכולל בניין בגובה 4 קומות, שלו יתווספו 3 קומות נוספות. במסגרת המבצע, רוכשי דירות יוכלו לשלם 20% במעמד החתימה ועוד 80% במעמד האכלוס. מחירים: דירות 4 חדרים יעלו החל מ-1.590 מיליון שקלים. המבצע עד גמר המלאי.
ברמת השרון, יוצאת קבוצת גבאי במבצע עבור אלה שיכולים להרשות לעצמם, בפרויקט ביאליק בוטיק. במסגרת המבצע, יוצעו 4 דירות הגן האחרונות בפרויקט ב-4.28 מיליון שקלים במקום 4.6 מיליון שקלים.
בהוד השרון, יוצאת חברת ינוב במבצע מימון בפרויקט Y Vision הכולל שני מגדלים בגובה 15 קומות ו-51 דירות בכל אחד. במסגרת המבצע, רוכשי דירות 5 חדרים ישלמו 369 אלף שקל במעמד חתימת החוזה ואת היתרה במעמד האכלוס. מחירים: דירות 5 חדרים יעלו החל מ-1.845 מיליון שקלים; דירות 4 חדרים יעלו החל מ-1.690 מיליון שקלים. המבצע בתוקף עד סוף יוני.
עוד בהוד השרון, קבוצת מזרחי יוצאת במבצע בפרויקט מזרחי לופט במתחם 1200 בעיר, הכולל מגדל בגובה 14 קומות עם 34 דירות. במסגרת המבצע המיועד לבעלי כיסים עמוקים, יוצעו דירות 5 חדרים ב-2.15 מיליון שקלים במקום 2.38 מיליון שקלים; ודירות לופט בנות 6 חדרים יעלו 2.85 מיליון שקלים במקום 3.25 מיליון שקלים.
בנתניה, יוצאת חברת שיכון ובינוי נדל"ן במבצע בפרויקט פיור חלומות השרון הכולל 3 בניינים בגובה 20 קומות כל אחד ושני בניינים נמוכים נוספים. במסגרת המבצע, יוכלו רוכשי דירות הפנטהאוז והמיני-פנטהאוז לקבל הלוואה בגובה 250 אלף שקל. מחירים: דירת מיני פנטהאוז עולה החל מ-1.69 מיליון שקלים; דירת 5 חדרים עולה החל מ-1.79 מיליון שקלים.
אזור צפון הארץ
בפרדס חנה, יוצאת קבוצת אלמוג כ.ד.א.י במבצע מימון על הדירות בפרויקט אלמוג המושבה הלבנה. במסגרת המבצע, רוכשי הדירות יקבלו סיוע במימון בגובה של עד מיליון שקל ללא ריבית עד מסירת הנכס. המבצע מתייחס לקוטג'ים דו-משפחתיים, כאשר מחיר של קוטג' כזה עומד על 1.7 מיליון שקלים.
בחריש, עמותת הרכישה חריש הירוקה בשיתוף חברת אילה א.ג.מ מציעות למצטרפים חדשים ולאנשי כוחות הביטחון מבצע על 20 הדירות האחרונות בפרויקט חריש הירוקה מערב, הכולל 8 בניינים בגובה 6 קומות כל אחד עם 128 דירות. במסגרת המבצע, דירות 4 חדרים יעלו החל מ-707 אלף שקל; דירות 5 חדרים יעלו החל מ-865 אלף שקל; דירות פנטהאוז יעלו החל מ-1.020 מיליון שקלים.
בזכרון יעקב, ממשיכות החברות שיכון ובינוי נדל"ן ואמירי גרן במבצעים על 30 הדירות האחרונות בשכונת חלומות זכרון הכוללת 800 דירות. במסגרת המבצע, דירות 4 חדרים יעלו החל מ-1.363 מיליון שקלים במקום 1.45 מיליון שקלים; דירת 4 חדרים מרווחות יותר יעלו החל מ-1.478 מיליון שקלים במקום 1.572 מיליון שקלים.
ביקנעם, יוצאת חברת שיכון ובינוי נדל"ן במבצע מימון עד סוף חודש יוני בפרויקט חלומות יקנעם, הכולל 168 דירות. במסגרת המבצע, רוכשי דירות ישלמו 20% מהתשלום במעמד החתימה ועוד 80% במעמד האכלוס. מחירים: דירת 4 חדרים תעלה החל -1.370 מיליון שקלים; דירת גן תעלה החל מ-1.59 מיליון שקלים; ודירת פנטהאוז תעלה החל מ-1.709 מיליון שקלים.
אזור דרום הארץ
באשקלון, חברת אפרידר יוצאת במבצע בפרויקט שירת משה הכולל שני מגדלים בגובה 14 קומות כל אחד עם 134 דירות. המבצע מיועד ל-10 הרוכשים הראשונים שירכשו דירה - ויקבלו הנחה בגובה המע"מ. מחירים: דירות 4 חדרים יעלו כ-1.025 מיליון שקלים במקום 1.25 מיליון שקלים.
בבאר שבע, חברת ארזים יוצאת במבצע בפרויקט רויאל קונספט שהיא בונה בעיר הכולל 40 קוטג'ים. המבצע חל על 10 קוטג'ים שיעלו במסגרתו החל מ-1.66 מיליון שקלים ויעללו 6 חדרים.
עוד בבאר שבע, חברת ארזים יוצאת במבצע עד סוף חודש יוני על שתי הדירות האחרונות בפרויקט My Concept בשכונת רמות, הכולל 48 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה בגובה 56 אלף שקל על דופלקס עם 5 חדרים שיעלה אחרי ההטבה 1.123 מיליון שקל.
חברת יורו ישראל מאפשרת לרוכשים בפרויקטים שלה ברחבי הארץ לשלם 15% ממחיר הדירה במעמד חתימת החוזה ועוד 85% בעת האכלוס, עם הצמדה למדד. המבצע תקף בפרויקטים מגדלי יורו בפתח תקווה, יורו פאלאס בנתיבות, יורו גולד בירושלים, פסגת יורו בשכונת פסגת זאב בירושלים, יורו בשכונת נווה יעקב בירושלים, וילה יורו במודיעין, ויורו באריאל.
לפנייה לכתב/ת 
