קרקעות לבניית דירות נמכרו במחיר נמוך
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון פרסמו תוצאות של מכרזים לבניית 470 דירות בירושלים, צור הדסה ודימונה, במסגרתם הקבלנים הגישו הצעות נמוכות ב-15% מהאומדן של השמאים את הקרקעות
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו אתמול (ב') תוצאות של שורת מכרזים לבניית 470 דירות בירושלים, בצור הדסה ובדימונה. מדובר במכרזים לשיווק קרקעות שהסתיימו בהצלחה, אם כי במחירים נמוכים יותר מהאומדנים.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן של ynet:
אושר: דירות בהנחה ומיליארדים לכבישים
מאיר דגן יעמוד בראש קרן למימון פינוי-בינוי
אל תהיו רדודים: כך תתקינו בריכה ביתית
כך, למשל, בשכונת רמות בירושלים זכתה עמותת "רמות הירוקה ירושלים", בסיוע תנועת "התעוררות" הירושלמית, במתחם לבניית 128 יחידות דיור בבנייה רוויה במחיר של 54.89 מיליון שקלים. מחיר זה נמוך ב-15% מהשומה למגרש, כלומר מהאומדן שערך שמאי מטעם רשות מקרקעי ישראל עבור הקרקע. למכרז הוגשו 7 הצעות (5 עמותות ושתי חברות).
עוד מכרז שהסתיים במחוז ירושלים נרשם ביישוב צור הדסה, דרומית-מערבית לבירה. 8 הצעות הוגשו עבור 5 מגרשים הכוללים בסך הכל 295 יחידות דיור בשכונה. במתחם של 64 יחידות דיור זכתה חברת קוטלר עדיקא חברה לבניה; ועמותת "פנינת הרכס צור הדסה" זכתה במתחם הגדול ביותר הכולל 78 יחידות דיור.
כמו כן, עמותת "צור הדסה אי של שפיות" זכתה במתחם של 18 יחידות דיור, בעוד חברת שיכון ובינוי נדל"ן זכתה במתחם של 70 יחידות דיור. חברת מוריס אלון זכתה במתחם החמישי שכולל 65 יחידות דיור. הזוכים שילמו על הקרקע בממוצע כ-73 אלף שקל (לא כולל מע"מ) ליחידת דיור.
בדימונה הוגשו 5 הצעות ל-3 מתחמים קטנים הכוללים בסך הכל 37 יחידות דיור בבנייה רוויה בשכונה הצפונית. חברת גבריאל אוזן זכתה במתחם של 11 יחידות דיור; חברת ח.י.י.מ ביתן זכתה במגרש לבניית 16 יחידות דיור; וחברת א. אבאל חברה לבנין ופיתוח 1993 זכתה במתחם של 10 יחידות דיור.
בגזרת צמודי הקרקע - במכרזים לבנייה עצמית במרכז הארץ נרשמו בכפר חב"ד (צביון דתי) 36 הצעות ל-6 מגרשים; ובשכונת שיכון המזרח בראשון לציון נרשמו 21 הצעות ל-3 מגרשים.
שר השיכון, אורי אריאל, הסביר כי "במכרזים שנפתחו השבוע נרשמה תופעה של מחירים נמוכים מהרגיל בחודשים האחרונים. הדבר מלמד כי היזמים מבינים את רצינות הממשלה בתוכניות הדיור המוזלות של מחיר מטרה ומע"מ בשיעור 0% שיופעלו בחודשים הקרובים, ותוך שהם מתמידים להשתתף במכרזים - הם מנמיכים את גובה הצעותיהם בהתאם. רמת המחירים בשוק תרד בשנה הבאה, והקבלנים החלו להפנים זאת".
