ראשל"צ: 1,413 דירות חדשות ליד צריפין

כשבועיים לאחר שוועדות התכנון אישרו את תוכנית "מתחם האלף " במערב ראשון לציון, במסגרתו יוקמו כ-5,000 דירות, הודיעה היום (ג') רשות מקרקעי ישראל על אישור תוכנית נוספת - הפעם במזרח העיר. מדובר בתוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בכניסה המזרחית לראשון לציון, שתכלול 1,413 יחידות דיור בשטח שבין שיכון המזרח למחנה צריפין. התוכנית הופקדה להתנגדויות הציבור.

ראשון לציון - כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן :

• עד 2030: עוד 40 אלף יח"ד בראשון לציון
• מודל ראשל"צ: 3 חדרים במיליון שקל
• אקדמאים ועצמאים: הצצה למערב ראשל"צ
• ראשל"צ מוזילה ארנונה ומחזירה כסף לתושבים
  

התוכנית כוללת שכונת מגורים בבנייה רוויה, לצד שטחים שיהיו מיועדים למבני ציבור, מסחר ושטחי ציבור פתוחים. ברשות מקרקעי ישראל מסרו כי מיקום השכונה משתלב במרקם הבנוי הקיים של שכונת שיכון המזרח, ומאפשר ניצול מיטבי של הפארק העירוני המתוכנן במסגרת פינוי מחנה צריפין.

שטח התוכנית מתפרש על פני כ-184 דונם, מתוכם 86 דונם המיועדים למגורים, שעליהם יוקמו מבני מגורים חד או דו משפחתיים עד שתי קומות (4 דונם); מבני מגורים עד 4 קומות כולל קומת קרקע (8 דונם); מבני מגורים עד 6 קומות כולל קומת קרקע (56 דונם); ומגדלי מגורים עד 23 קומות, כולל קומת קרקע אשר תשמש כלובי (18 דונם). בתוכנית משולבים שטחים ירוקים, שבילי אופניים ושטחים ציבוריים.

הדמיית התוכנית החדשה. צמודי קרקע לצד מגדלי מגורים(הדמיה: תיק פרויקטים)

"מענה לצורך בדירות במרכז"

התוכנית היא חלק מתוכנית המתאר העירונית של ראשון לציון, שצופה גידול של כ-100 אלף תושבים עד שנת 2030. תוכנית המתאר מתווה את מדיניות שימושי הקרקע בעיר לשנים הבאות ובתחום המגורים צופה את בנייתן של 40 אלף יחידות דיור, אשר יעלו את אוכלוסיית העיר לכ-330 אלף איש.

מנהל רשות מקרקעי ישראל, בנצי ליברמן, אמר היום כי "מדובר בתוכנית נוספת שמקדמת הרשות, אשר נועדה לתת מענה לצורך הגובר והולך ביחידות דיור באזור המרכז ויחד עם תוכניות אחרות יצרה מסה משמעותית של יחידות דיור חדשות - שעשויה להשפיע על ירידת מחירי הדיור".