בת ים: פחות בתי מלון - יותר דירות חדשות

עיריית בת ים הודיעה היום (ד') כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל-אביב אישרה השבוע למתן תוקף תוכנית חדשה לדרום-מערב העיר, שאמורה להגדיל את היצע הדיור אצל השכנה של תל-אביב. במסגרת התוכנית, ייבנה מתחם אקדמיה חדש, הפארק החופי יוגדל, שטחי המלונאות יועתקו מזרחה מחוף הים וייבנו כ-1,400 דירות ועוד 15 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה.

בת ים - כותרות נוספות בערוץ הנדל"ן :

• בת ים דורשת מהממשלה מענק לבניית דירות
• פינוי-בינוי בבת ים: 100 יחידות דיור ליד הים
• בבת ים זועמים: ת"א מעמיקה את הפערים
  

התוכנית חלה על שטח הממקומם בסמוך לרחוב הקוממיות מצפון, בית העלמין העירוני ממזרח וחוף הים ממערב. היא אמורה להפוך את רחוב הקוממיות לרחוב עירוני פעיל, על ידי הקמת מתחם אקדמיה על שטח של 14 דונם, מתחמי מגורים ומסחר לאורכו ופארק חופי בקצהו המערבי. זאת במקום בתי המלון שהיו אמורים להיבנות באותו המיקום לפי התוכנית הישנה.

עוד עולה מהתוכנית כי הפארק החופי יוגדל ב-60 דונם, ואילו רשת הכבישים תורחב לשיפור הגישה לחוף והחיבור עם העיר ראשון לציון. במקביל, יועתקו שטחי המלונאות מקו החוף לעורף הפארק החופי במרחק 300 מטר ויותר מהים. כמו כן, שטחי המלונאות יצומצמו לטובת הגדלת הפארק ואזורי המסחר והמגורים, ובמקום 1,400 חדרי מלון צפויים להיבנות 1,000 חדרים בלבד.

הדמיית מגדל הים בבת ים. המלונות יורחקו מהחוף(הדמיה: יסקי אדריכלים)

להגדיל את ההיצע - ואת ההכנסות מארנונה

בעיריית בת ים הסבירו כי כדי לתת מענה למצוקת הדיור, יוגדל מלאי הדירות מ-372 יחידות דיור ל-1,344 יחידות דיור ב-7 מגדלי מגורים חדשים לאורך רחוב הקוממיות בגבהים של 21-41 קומות. כל זאת, כולל חזית מסחרית ושטחים לתעסוקה. אחד המגדלים ייקרא "מגדל הים" (ניתן לראות בהדמיה).

עוד נמסר מהעירייה כי "הגשת התוכנית, הכוללת כ-15 אלף מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, מהווה חלק מהאסטרטגיה של עיריית בת ים ליצירת שטחי תעסוקה ומסחר בעיר, וזאת כדי להגדיל את הכנסותיה מארנונה לטובת רווחת התושבים. כיום אין במתחם שטחי תעסוקה ומסחר, ואילו במסגרת התוכנית ייבנו 14 אלף מ"ר לתעסוקה ויוקמו שטחי מסחר בהיקף של 5,000 מ"ר".

לדברי יוסי בכר, ראש עיריית בת ים בפועל, כדי לתמוך בהיקף הבנייה הגבוה המתוכנן במתחם, ישופר המערך התחבורתי ויותאם לרשת העירונית על ידי יצירת גישה לפארק החופי מציר הקוממיות המרכזי; הסדרת ציר תנועה מקביל לחוף שיקשר את הטיילת ברחוב בן גוריון עם רובע המגורים בדרום; והעברת המסוף התחבורתי מהמתחם הקיים למסוף הסמוך לאצטדיון העירוני.