מגדל יוקרה חדש בנתניה: מיליון שקל לחדר
בעלי חברת הביטוח מנורה מכרו מגרש כמה עשרות מטרים מחוף הים בנתניה ליזם הנדל"ן שלמה ברקוביץ, שיבנה את מגדל המגורים היקר בעיר - דירות 4 חדרים יעלו כ-4 מיליון שקל. קהל היעד: תושבי חוץ ומשקיעים מת"א והרצליה
למרות מצוקת הדיור בישראל, נראה ששוק דירות היוקרה למגורים ממשיך לפרוח. יזמית הנדל"ן צוות שלמה ברקוביץ' הודיעה היום (ב') כי רכשה מגרש בשטח של 1.8 דונם בקו ראשון לחוף הים בעיר נתניה, במטרה לבנות את אחד ממגדלי היוקרה היקרים בעיר. את המגרש, הממוקם ברחוב דנקנר, רכשה החברה מבעלי חברת הביטוח מנורה תמורת כ-42 מיליון שקל.
לכתבות נוספות בערוץ נדל"ן
על הקרקע, הממוקמת עשרות מטרים מקו המים מעל מצוק בנקודה טופוגרפית גבוהה, יוקם פרויקט שעלות הקמתו כ-100 מיליון שקל. לדברי החברה, מחירי הדירות ינועו סביב 4 מיליון שקל עבור שטח של 140 מ"ר בנוי עם מרפסת. מחירים אלה משקפים 28-30 אלף שקל למ"ר בנוי. לשם השוואה, מחירי דירות יוקרה הנמכרות בעיר כיום עומדות על כ-25 אלף שקל למ"ר.
.jpg "פרויקט \"לגעת בים\". מיועד לעשירים בלבד (הדמיה: 3 division ltd)")
במגדל, שייקרא "לגעת בים", מתוכננים לקום בניין מגורים שהופרד לשני מבנים ובסך הכל 58 יחידות דיור - שתי דירות בכל קומה בתמהיל של 4 ו-5 חדרים. ב-4 הקומות העליונות ייבנו דירות מיני-פנטהאוז ודירות פנטהאוז שישתרעו על פני קומה שלמה. בשלב זה אין עדיין תווי מחיר לדירות הפנטהאוז. המגדל, שתוכנן על ידי האדריכלים צבי גבאי, גבי טטרו ונחום כץ, יכלול חניון תת-קרקעי ולכל דירה יהיו שתי חניות, לצד ספא, חדר כושר ומועדון דיירים.
לדברי היזם , שלמה ברקוביץ', "התכנון ורמת המפרט הגבוהה בפרויקט משקפים את התהליך שעוברת העיר נתניה והעלייה בביקושים ובפופולריות של דירות יוקרה. להערכתי, יקפוץ מחירן של הדירות בקו ראשון לים ובקרבה לחוף הים בעיר בשנים הקרובות בעשרות אחוזים, וזאת בשל רמות הביקושים הגבוהות לדירות מסוג זה מחד וההיצע הנמוך מאידך".
עוד הוסיף ברקוביץ' כי "המיקום האקסקלוסיבי של הקרקע שרכשנו, מאפשר תכנון פרויקט שכל הדירות בו פונות לים. יתרון זה הובא לידי מיצוי בתכנון המגדל באמצעות קירות מסך ומרפסות המשקיפות לים. הפרויקט צפוי למשוך קהלים מתל-אביב והרצליה, המבינים שנתניה היא אלטרנטיבה ראויה, וכן תושבי חוץ".
