צפו: בתי רכבת בק' אונו נהרסו לטובת מגדלים
יחד עם שר השיכון וראש העירייה, הרס היזם סמי מצלאוי שני בנייני רכבת ישנים בקריית אונו, במסגרת פרויקט פינוי-בינוי חדש שיכלול 5 מגדלי מגורים עם קרוב ל-300 דירות חדשות. "הפרויקט ישנה את פני העיר והמדינה"
פרויקט פינוי-בינוי חדש בקריית אונו יוצא לדרך: חברת הנדל"ן מצלאוי השיקה אמש (ג') את פרויקט המגורים החדש "ONO PRIME" שהיא בונה במתחם הרוגי מלכות בבל בעיר, והרסה את שני בנייני הרכבת הראשונים מתוך 5 בניינים שעתידים להיהרס במסגרת הפרויקט.
פינוי-בינוי - כותרות נוספות בערוץ הנדל"ן :
- צפו: כך הורסים מבנה במסגרת פינוי-בינוי
- פינוי-בינוי בהרצליה: 2 מיליון ש' ל-4 חדרים
- פינוי-בינוי: הדיירים לא התייאשו מפרישת יזם
- יפו ד': בדרך לפינוי-בינוי עוצרים בכנס דיירים
במקום שני הבניינים הישנים, ייבנו בשלב הראשון שני מגדלי מגורים בגובה 14 קומות שיכללו 64 דירות כל אחד ובסך הכל 128 יחידות דיור. בשלב השני ייהרסו 3 בנייני רכבת ובמקומם ייבנו עוד 3 מגדלי מגורים בגובה 13-16 קומות, אשר יכללו בסופו של דבר כ-200 יחידות דיור חדשות.
בטקס ההשקה, שבו הונחה אבן פינה בפרויקט, השתתפו שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל; ראש עיריית קריית אונו, ישראל גל; מנהלת אגף תכנון ובינוי ערים במשרד השיכון, עינת גנון; ואחראי תחום התחדשות עירונית בעיריית קריית אונו, עמי כחלון. סמי מצלאוי, יו"ר החברה, סיפר כי היתר הבנייה ניתן בתום 8 שנים של תכנונים, לאחר שהדיירים כבר פונו מבתיהם.
צפו בשר השיכון הורס את הבניינים הישנים
צפו בתמונות הריסת בתי הרכבת:
בחברה הסבירו כי כי שמו של הפרויקט "נגזר ממיקומו המרכזי הסמוך לקניון ולמרכז קריית אונו הממוקם על ציר לוי אשכול בעיר, בקטע שבין כיכר הרוגי מלכות בבל ועד לקניון קריית אונו". בסך הכל עתידות להיבנות במתחם 320 דירות בתמהיל מגוון עם 3-5 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. "מחירי הדירות משתנים בהתאם למיקום הדירה וגודלה", נמסר. כמו כן, ייבנה חניון תת-קרקעי עם 560 מקומות חניה.
"אנחנו מאמינים בהתחדשות עירונית במקום לעלות על שטחים פתוחים. במקורות אומרים 'ישן מפני חדש תוציאו'. אנחנו מתחילים פינוי-בינוי שלוקח בניין ישן ומרופט והופך אותו לבניין חדש ואיכותי", אמר שר השיכון. לדבריו, "ככל שנצליח להחליף יותר ויותר בניינים ישנים בחדשים, כך נהפוך את הערים שלנו לאיכותיות יותר".
ראש העיר ציין כי "הגורם החשוב ביותר בפרויקט פינוי-בינוי הוא הגורם האנושי - לקנות את אמון המפונים. מצלאוי הצליח להשרות על הדיירים תחושת ביטחון, שהוא הוגן עם כולם. בלי האמון מול הדיירים לא מצליחים להביא פרויקט פינוי-בינוי מתחילתו ועד סופו".
מצלאוי מצדו לא הסתיר את התרגשותו ואמר כי הוא גאה להשיק פרויקט נוסף בקריית אונו. "בשנת 2001 יזמנו ובנינו את פרויקט פינוי-הבינוי הראשון בישראל והגשמנו חלום למשפחות רבות", הוא הזכיר, "אנו צופים שגם הפרויקט החדש ימשיך לחולל שינוי לטובה ולשנות את פני העיר והמדינה - שכן בשנים האחרונות מתחזקת החשיבות של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית".
ת"א: התחדשות עירונית בהדר יוסף
בתוך כך, אתמול נערך אירוע הריסה נוסף במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בשכונת הדר יוסף בצפון-מזרח תל-אביב. מדובר בפרויקט "הדר יוסף קונספט" של חברת הנדל"ן ארזים מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, המשווקת פרויקט בוטיק ברחוב קהילת ורשה 69 בשכונה. מחר יחלו עבודות הבנייה והאכלוס צפוי עוד 22 חודשים.
שכונת הדר יוסף ממוקמת בסמוך לשכונת נווה שרת, שעוברת בימים אלה מתיחת פנים משמעותית עם פרויקטים רבים של התחדשות עירונית. היא נוסדה בשנת 1946 וגובלת מצפון ברחוב מבצע קדש, ברחוב בני אפרים ממערב, ברחוב פנחס רוזן ממזרח וברחוב שטרית מדרום ועד נחל הירקון.
המבנה שנהרס כלל שתי קומות עם 4 יחידות דיור קטנות בנות שני חדרים, ובמקומו יוקם פרויקט יוקרה עם 7 קומות ו-24 דירות בנות 4-5 חדרים בשטח של 96-106 מ"ר. כמו כן, יכלול הפרויקט דירות גן, פנטהאוזים ודופלקסים. מחירי הדירות כאן גבוהים למדי, מאחר שמדובר בשכונה בצפון תל-אביב, כך שדירת 4 חדרים "על הנייר" נמכרה תמורת 2.3 מיליון שקלים. דירת 5 חדרים בקומה הראשונה בפרויקט נמכרה תמורת 2.4 מיליון שקלים.
לדברי אריק דניאל, מנכ"ל ארזים, "הפרויקט הנוכחי הוא רק סנונית המבשרת על המהפך שתעבור שכונת הדר יוסף. אנחנו מאמינים בשכונה בזכות תוכניות הפיתוח והבנייה העתידיות שלה והאוכלוסייה האיכותית המתגוררת בה. בשכונה מתוכננים פרויקטים נוספים של פינוי-בינוי ובאחרונה פנינו לנציגי דיירים של בניינים סמוכים כדי לבדוק אפשרות לקדם פרויקטים נוספים במסגרת התחדשות עירונית".
