אוכלוסייה מגוונת: ביקור שכונה בנצרת עילית
שכונת בן גוריון בנצרת עילית היא בעלת צביון דתי-מסורתי, אך כיאה לעיר מעורבת שבה היא ממוקמת - מתגוררת בה אוכלוסייה מגוונת מכל הדתות. בזכות קרבתה לצירים מרכזיים ולאזורי תעסוקה ומסחר, היא מבוקשת בקרב זוגות צעירים ודור ההמשך של התושבים הוותיקים שהקימו אותה
שכונת בן גוריון בנצרת עילית היא מהשכונות הבודדות בעיר שמעניקה לתושביה את רוב השירותים שאזרח צריך - ללא צורך לגשת לשכונות סמוכות. בשל כך היא נחשבת שכונה טובה ואיכותית. אף שהיא בעלת צביון דתי-מסורתי, כיאה לעיר מעורבת מתגוררת בה אוכלוסייה מגוונת מכל הדתות.
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :
- פארקים והיי-טק: שכונת גבעת יערה ביקנעם
- חדשה-ישנה: שכונת מורשה ברמת השרון
- איפה תמצאו 3 חדרים במרכז ב-900 אלף ש'?
חלק מהשכונה מאופיין בתושבים ותיקים משנות ה-80 של המאה הקודמת, ובחלקה האחר יש בנייה חדשה מהעשור האחרון. היא מושכת אליה זוגות צעירים, חלקם מהווים את דור ההמשך של התושבים הוותיקים בשכונה.
מיקום: שכונת בן גוריון ממוקמת בדרום-מערב נצרת עילית. היא תחומה בין הרחובות דרך החטיבות מצפון, דרך הציונות ממערב ודרך העמק ממזרח ומדרום.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בעיקר בבניינים נמוכים של עד 4-5 קומות, לצד בתים צמודי קרקע.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כיום כ-5,000 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה בוגרת, של משפחות בוגרות עם ילדיהם המתבגרים, חלקם זוגות צעירים וחלקם תושבים מבוגרים ותיקים בשכונה.
התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסייה בגילאי ה-50 וה-60 לחייהם ואף בגילאי ה-70 ומעלה, לצד אחוז גבוה של אוכלוסייה בגילאי ה-20 לחייהם. המדד הכלכלי בשכונה הוא בינוני - 5 מתוך 10.
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה יש מוסדות ציבור ושירותים רבים, כגון גני ילדים, בתי ספר, תיכון, מרכזים קהילתיים, מרכזים מסחריים שכונתיים, מרפאות קופות חולים ומרכז תרבות. השכונה נמצאת במיקום מרכזי, ומסביבה ממוקמים מרכזי קניות גדולים וקניונים. כך ניתן למצוא את קניון וואן ומרכז מסחרי עופר מצפון לשכונה, לצד מרכז מסחרי דודג' סנטר בדרומה.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה ממוקמת בקרבת פארק הזיתים - פארק ירוק ורחב ידיים - ונהנית מגינות ומרחבים ירוקים. בעיר עצמה קיים קאנטרי, איצטדיון כדורגל ובריכת שחייה בסמוך לשכונה. כמו כן, מרכזי קניות וקניונים הממוקמים בצמוד לשכונה מספקים מקורות בילוי ופנאי, חנויות, בתי קפה ומסעדות. השכונה נמצאת במרחק נסיעה קצר מקניון ביג פאשן בנצרת.
תעסוקה: השכונה גובלת עם אזורי תעסוקה ומסחר מסביבה. צפונית לשכונה נמצא אזור תעשייה ומלאכה א', עם מפעלים ומרכזי תעסוקה ובהם מפעל שטראוס. גם משרדי ממשלה, עירייה ובתי משפט ממוקמים שם. דרומית לשכונה נמצא אזור תעשייה עם מרכזי קניות גדולים ומפעלי תעשיות רכב נצרת.
כמו כן, אזור התעשייה ציפורי נמצא בצפון העיר. אזורי תעסוקה אלו מספקים מקורות עבודה רבים לתושבי העיר והסביבה. נוסף לכך, השכונה קרובה לצירי תנועה ראשיים המאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות ואף אלו המרוחקות יותר.
תחבורה: מהשכונה יש תחבורה ציבורית סדירה למרכז העיר נצרת עילית, לחיפה ולטבריה. השכונה שוכנת בסמוך לכבישים ראשיים כגון כביש 60 המוביל לעפולה, כביש 79 וכביש 77. אלו מאפשרים תנועה נוחה לעיר ומחוצה לה.
צפי פיתוח: שכונת בן גוריון היא שכונה מאוכלסת, ללא תוכניות בנייה עתידיות.
מחירי קנייה ממוצעים: בית פרטי בשכונת בן גוריון יעלה לכם בין 1.8-3.5 מיליון שקלים; דירת 4 חדרים תעלה בין 650 אלף שקל למיליון שקל; ודופלקס יעלה בין 900 אלף שקל ל-1.3 מיליון שקלים.
מחירי שכירות ממוצעים: בית פרטי בשכונה יעלה לכם מדי חודש בין 4,500-5,000 שקל; דירת 4 חדרים תעלה מדי חודש 2,200-2,500 שקל; ודופלקסים בשכונה יעלו מדי חדוש 3000-3500 שקל.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייעה באיסוף הנתונים: זהבה ממן, יועצת נדל"ן בסניף אנגלו-סכסון בנצרת עילית
לפנייה לכתב/ת 
