מתכוננים לסוכות: מבצעי נדל"ן לאוקטובר

מדי חודש אנו מביאים לכם לקט מבצעי נדל"ן עבור דירות בפרויקטים חדשים למגורים ברחבי הארץ. על רקע הקיפאון בענף הנדל"ן שזלג לחודשי החגים, נראה כי הקבלנים ממשיכים להציע מבצעים לרכישת דירות, אם כי נראה שלרוב מדובר במבצעים לדירות מיוחדות ופנטהאוזים. האם הם משתלמים? שפטו בעצמכם.

מרכז ופנים הארץ

בתל-אביב, חברת גינדי החזקות יוצאת במבצע מימון על הדירות האחרונות בפרויקט היוקרה "גינדי LIFE" בשכונת המשתלה, הכולל 11 בניינים ו-232 דירות. במסגרת המבצע, יינתנו מחירים מיוחדים לרוכשי הדירות מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-2.85 מיליון שקל, דירות 5 חדרים החל מ-2.88 מיליון שקל.

עוד בתל-אביב, חברות אפגד ואפרידר יוצאות במבצע בפרויקט "קדמת צהלה" בשכונת נווה שרת בצפון העיר. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 24 קומות, 4 בניינים בני 10 קומות ובסך הכל 324 דירות. במסגרת המבצע, שמשווק על ידי חברת נווה העיר, תינתן לרוכשי הדירות במגדלים הנחה בגובה 100 אלף שקל. מחירים: דירת 5 חדרים ב-2.3 מיליון שקלים במקום 2.4 מיליון שקלים.

(הדמיה: אדריכל יסקי)

עוד בתל-אביב, חברת אדמה של אורן קובי מקבוצת לוגיסטיק גרופ רכשה קרקעות בפרויקט 3700 ליד שדה דב בצפון העיר, ומציעה למכירה זכות לדירה במיליון שקל. זכות זו מעניקה בעלות של חלק יחסי בקרקע, המקנה לבעלים את האפשרות לבנות דירה במקום לפי התוכנית הרלוונטית של העירייה.

עוד בתל-אביב, חברת אוניל יוצאת במבצע בפרויקט "תל אביבי", הכולל 3 בניינים בני 8 קומות ו-105 דירות. במסגרת המבצע, מוצעות למכירה שתי דירות הגן האחרונות בהנחה של 300 אלף שקל. מחיר דירת גן בת 4 חדרים החל מ-2.310 מיליון שקל.

(הדמיה: ספין)

בחולון, חברת בוני התיכון יוצאת במבצע מימון לבעלי כיסים עמוקים בפרויקט היוקרה "טופ ספורט" בשכונת ח' 501 לרגל החגים. במסגרת המבצע, רוכשי דירות 5 חדרים ודירות המיני-פנטהאוז והפנטהאוז ישלמו 20% במעמד חתימת החוזה ואת היתרה במועד האכלוס. הפרויקט כולל מגדל בן 23 קומות ו-82 יחידות דיור. מחיר דירת 5 חדרים - החל מ-2.125 מיליון שקלים. מחיר דירת הפנטהאוז האחרונה בפרויקט - 5 מיליון שקל.

עוד בחולון, חברת אאורה ישראל יוצאת במבצע מימון דומה (20%-80%) שגם כולל הנחה בגובה 4% עבור הדירות בפרויקט היוקרה "Aura DESIGN". הפרויקט כולל מגדל עם 16 קומות ו-66 דירות. מחירים: דירת 5 חדרים ב-2,017,800 שקלים במקום 2.09 מיליון שקלים.

בפתח תקווה, חברת יורו ישראל יוצאת במבצע בפרויקט "מגדלי יורו", הכולל 3 בניינים בני 16-18 קומות עם 190 דירות. במסגרת המבצע, דירות 5 חדרים ימכרו החל מ-1.599 מיליון שקלים כולל מחסן ושכ"ט עו"ד. דירות 6 חדרים יימכרו החל מ-1.740 מיליון שקלים כולל מחסן ושכ"ט עו"ד.

(הדמיה: רן ון דן)

עוד בפתח תקווה, חברת דוניץ יוצאת במבצע בפרויקט "דוניץ בנווה גן" בשכונת נווה גן, הכולל 3 מגדלים עם 66 דירות בכל אחד. במסגרת המבצע, ימכרו בבניין מספר 1 בפרויקט דירות 5 חדרים בהנחה של כ-50 אלף שקל. מחיר החל מ-1.79 מיליון שקלים.

(הדמיה: AA STUDIO)

בגני תקווה, יוצאת חברת דוניץ במבצע בפרויקט "דוניץ בגני תקווה", הכולל שני מגדלים עם 88 ו-84 דירות. במסגרת המבצע, ימכרו בבניין מספר 1 בפרויקט דירות 5 חדרים בהנחה של 100 אלף שקל. מחיר החל מ-2.06 מיליון שקלים.

(הדמיה: א.א. סטודיו)

בגבעת שמואל, חברת רייסדור יוצאת במבצע מימון דומה (20%-80%) על הדירות בשלב ב' של פרויקט היוקרה "סונג טאוארס", לצד מתן הנחה על מחיר הדירה. הפרויקט כולל 3 מגדלים עם 20 קומות ו-204 דירות. מחירים: דירת 5 חדרים ב-2.2 מיליון שקלים במקום 2.3 מיליון שקלים.

(הדמיה: viewpoint)

בקריית אונו, חברת מצלאוי יוצאת במבצע בפרויקט "אונו הירוקה" הכולל 11 מגדלים ו-515 דירות. במסגרת המבצע, רוכשי דירות יקבלו חבילת פרימיום במתנה הכוללת מזגן, 10,000 שקל לשינויים בדירה ו-10,000 שקל נוספים לרכישת גופי תאורה. מחיר דירת 4 חדרים החל מ-1.815 מיליון שקלים.

עוד בקריית אונו, אותה החברה יוצאת במבצע פריסייל בפרויקט "אונו פריים" הכולל 5 מגדלים ו-320 דירות. במסגרת המבצע, מוצעות דירות בפרויקט במחירים מיוחדים. כך, למשל, מחיר דירת 4 חדרים החל מ-1.748 מיליון שקלים. ואילו בפרויקט "מגדלי אונו", הכולל שני בניינים עם 12 קומות ו-91 דירות, יוצאת החברה במבצע "חודש פנטהאוזים". במסגרת המבצע, תינתן הנחה של עד 300 אלף שקל על רכישת פנטהאוז, בתוספת שדרוג למטבח בשווי של עד 50 אלף שקל.

(הדמיה: וויו פוינט)

באור יהודה, קבוצת גבאי יוצאת במבצע לרוכשי דירות בפרויקט "גבאי NOVA", הכולל שני בניינים בגובה 16 ו-7 קומות עם 98 דירות. במסגרת המבצע, רוכשי דירות יקבלו מוצרי חשמל לבית בשווי 20 אלף שקל במהלך חג סוכות ועד תום החודש. מחירים: דירת 4 חדרים החל מ-1.45 מיליון שקל, דירת 5 חדרים החל מ-1.55 מיליון שקל.

(צילום: אורן עזיזה)

בראש העין, חברת אביסרור משה ובניו יוצאת במבצע על דירות הקונספט שכוללות מרפסת תלויה בפרויקט "אביסרור". במסגרת המבצע, תינתן לרוכשי הדירות הנחה בגובה 69 אלף שקל. מחירים: דירת 5 חדרים ב-1.63 מיליון שקלים במקום 1.7 מיליון שקלים.

(הדמיה: globusxl workshop)

בצור הדסה, קבוצת גל א.מ.ר.ל.ד מקימה עמותת רכישה לפרויקט "נופים 2" ותתמודד במכרז לרכישת קרקע של רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון. המבצע: רכישת דירה עם מחיר סופי (צמוד למדד), ידוע מראש. מחירים: דירות 3 חדרים החל מ-920 אלף שקל, דירות 4 חדרים החל מ-990 אלף שקל, דירות 5 חדרים החל מ-1.376 מיליון שקל.

אזור השרון וצפון הארץ

ברמת השרון, חברת גינדי החזקות יוצאת במבצע מימון לרגל החגים במגדל היוקרה "מגדל OAK". במסגרת המבצע, רוכשי דירות היוקרה ישלמו 20% ממחיר הדירה בעת החתימה על חוזה המכר ואת והיתרה באכלוס, ללא ריבית. מחירים: דירת גן ב-5.385 מיליון שקל.

בכפר סבא, חברת גיא ודורון לוי יוצאת במבצע תנאי מימון על דופלקסים אחרונים בפרויקט "HOME&STYLE" בשכונת כפר סבא הירוקה, הכולל 10 בניינים בני 6-7 קומות ו-186 דירות. במסגרת המבצע, ישלמו המוכרים 20% בעת החתימה על החוזה ואת היתרה בסמוך למסירת הדירה. מחירים: דופלקס עם 6-7 חדרים החל מ-2.9 מיליון שקלים.

בהוד השרון, חברת י.נ.ו.ב בניה ופיתוח יוצאת במבצע בפרויקט "Y Vision" במתחם 1203, הכולל שני מגדלים בני 15 קומות ו-51 דירות. במסגרת המבצע, רוכשי דירות יקבלו החזרי משכנתא למשך שנה שלמה, המשקפים הטבה של בין 3,000-5,000 שקל בחודש. מחירים: דירת 5 חדרים החל מ-1.845 מיליון שקלים, דירת 4 חדרים החל מ-1.695 מיליון שקלים.

(הדמיה: באדיבות חברת ינוב)

בנתניה, חברת אאורה ישראל יוצאת במבצע מימון בפרויקט היוקרה "MARIS". במסגרת המבצע, רוכשי דירות ישלמו 20% בעת החתימה על החוזה ואת היתרה במעמד האכלוס, ללא ריבית והצמדה, וכן יקבלו 5% הנחה. הפרויקט כולל מגדל עם 29 קומות ו-104 דירות. מחירים: דירת 4 חדרים ב-1.748 מיליון שקלים במקום 1.840 מיליון שקלים; דירת 5 חדרים ב-1,833,500 שקלים במקום 1.93 מיליון שקלים.

בחריש, חברת רייסדור של יקי רייסנר יוצאת בשני מבצעים בפרויקט "שיר בחריש", שכולל 11 בניינים בגובה 8-9 קומות עם 256 יחידות דיור. מבצע אחד לזכאי משרד השיכון, במסגרתו יקבלו זכאים הנחה בגובה 20 אלף שקל ברכישת דירה. מבצע נוסף על 10 דירות בלבד בנות 4 חדרים, כך שיעלו 825 אלף שקל במקום 855-860 אלף שקל.

עוד בחריש, חברת דונה יוצאת במבצע מימון בפרויקט "דונה בחריש", הכולל 601 דירות. במסגרת המבצע, יוכלו הרוכשים לשלם 15% משווי הדירה במעמד חתימת החוזה והיתרה עם האכלוס.

(הדמיה: 3 די ויזן)

באור עקיבא, קבוצת שכטר יוצאת במבצע השקה בפרויקט "נוף ים קלאב". במסגרת המבצע, ישלמו הרוכשים 20% ממחיר הדירה בעת החתימה על החוזה ואת היתרה עם מסירת הדירה, ללא ריבית. כמו כן, תינתן הנחה על רכישת דירות 4 חדרים. מחירים: דירת 4 חדרים ב-1.059 מיליון שקלים במקום 1.165 מיליון שקלים.

בפרדס חנה, יוצאת חברת עמרם אברהם במבצע בפרויקט "מנדרין", הכולל 54 דירות בבנייה נמוכה של 3-4 קומות. במסגרת המבצע, הרוכשים ישלמו במעמד חתימת החוזה תשלום של 100 אלף שקל ואת היתרה צמודה למדד תשומות הבנייה באכלוס. מחיר דירת גן החל מ-1.59 מיליון שקלים.

עוד בפרדס חנה, יוצאת קבוצת גבסו במבצע פריסייל בפרויקט "צלול" הכולל 3 בניינים עם 99 דירות. במסגרת המבצע, שמשווק על ידי חברת אנגלו-סכסון PROJECTS, דירות 4 חדרים יעלו החל מ-955 אלף שקל.

בחדרה, החברות עמרם אברהם ואפי קפיטל יוצאות במבצע בפרויקט "AQUA", הכולל 11 מגדלים עם 630 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 15 אלף שקל וכן הלוואת גישור עם מימון של עד 50%-70% ממחיר הדירה ללא ריבית עד האכלוס, במתחם "אקווה Sea & Park" שבפרויקט, הכולל 3 מגדלים - שני מגדלים עם 16 קומות ומגדל עם 25 קומות ובסך הכל 93 דירות. מחיר דירת 4 חדרים החל מ-1.35 מיליון שקלים.

בחיפה, קבוצת אלמוג יוצאת במבצע מימון בפרויקט "חיפה מערב" הכולל 10 בניינים בני 6-13 קומות עם 288 דירות. במסגרת המבצע, רוכשי דירות הגן ישלמו 20% מערך הדירה בעת החתימה והיתרה עם הכניסה לדירה. מחיר דירת גן החל מ-1.57 מיליון שקל.

(הדמיה: טוטם)

בקריית אתא, חברת שרביב יוצאת במבצע בפרויקט "גבעת אלונים" הכולל 610 דירות בבנייה רוויה וצמודי קרקע. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 110 אלף שקל על דירות 5 חדרים בבנייני בוטיק בפרויקט. מחיר החל מ-1.280 מיליון שקלים.

(הדמיה: ויו פוינט)

בעפולה, חברת אהוד רוטמן יוצאת במבצע על דירות 5 חדרים בפרויקט "רוטמן בעמק" בשכונת רובע יזרעאל. במסגרת המבצע, מציעה החברה לרוכשים לשלם עבור דירת 4 חדרים בלבד, כאשר על החדר החמישי ניתן להתחיל לשלם בעוד 4 שנים, ללא ריבית. מדובר בהלוואה של 100 אלף שקל ל-4 שנים. מחיר דירת 5 חדרים החל מ-960 אלף שקל, מחיר דירת 4 חדרים החל מ-860 אלף שקל.

עוד בעפולה, חברת IDG יוצאת במבצע בפרויקט "נוף העמק" בשכונת ברובע יזרעאל. במסגרת המבצע, מציעה החברה הנחה חד פעמית בגובה של 250 אלף שקל לרגל חג סוכות על דירת הפנטהאוז בפרויקט, שעולה בימים כתיקונם 1.35 מיליון שקלים.

אזור השפלה

בראשון לציון, חברת גינדי החזקות יוצאת במבצע לרגל החגים על דירות הפנטהאוז האחרונות בפרויקט "מגדלי הלאום" בשכונת קריית הלאום במערב העיר. במסגרת המבצע, תינתן הנחה בגובה 850 אלף שקל עבור רוכשי הדירות. הפרויקט כולל 12 בניינים עם 598 יחידות דיור.

(הדמיה: ויוו פוינט)

עוד בראשון לציון, חברת דוניץ יוצאת במבצע לבעלי כיסים עמוקים בפרויקט "דוניץ" בשכונת קריית האמנים, הכולל 14 מגדלים עם 19-31 קומות ו-1,400 דירות במסלול פינוי-בינוי. במסגרת המבצע, ימכרו פנטהאוזים בהנחה של 350 אלף שקל. מחיר החל מ-2.75 מיליון שקלים.

(הדמיה: Z EYEZ)

ברמלה, חברת גינדי החזקות יוצאת במבצע מימון בפרויקט "גינדי גרדנס" בשכונת קריית האמנים שבמתחם מצליח בעיר. במסגרת המבצע, רוכשי הדירות ישלמו 800 אלף שקל בעת החתימה על חוזה המכר, ואת היתרה בעוד 4 שנים - כשנתיים לאחר האכלוס, ללא ריבית. שווי ההטבה עומד על כ-128 אלף שקל. הפרויקט כולל 6 בניינים עם 112 דירות.

עוד ברמלה, חברת נתיב פיתוח יוצאת במבצע לרוכשי דירות הפנטהאוז בפרויקט "SOL" במתחם מצליח, הכולל שני בניינים עם 8 קומות כל אחד ו-72 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה בגובה 150 אלף שקל. מחיר פנטהאוז עם 5 חדרים 1.699 מיליון שקל.

(הדמיה: ARCEFFECT)

ברחובות, חברת אביסרור משה ובניו יוצאת במבצע פריסייל בפרויקט "אביסרור" במערב העיר. במסגרת המבצע, תינתן הנחה על רכישת דירות 4 ו-5 חדרים. מחירים: דירת 4 חדרים החל מ-1.265 מיליון שקלים במקום 1.333 מיליון שקלים.

ביבנה, חברת אביסרור משה ובניו יוצאת במבצע לבעלי כיסים עמוקים על הדירות המיוחדות בפרויקט "צמרת אביסרור" בשכונת יבנה הירוקה. במסגרת המבצע, תינתן הנחה בגובה 250 אלף שקל על דירות הפנטהאוז והלופטים. מחירים: פנטהאוז בן 5 חדרים ב-3.05 מיליון שקלים במקום 3.3 מיליון שקלים. דירת לופט בת 5.5 חדרים ב-2.3 מיליון שקלים במקום 2.6 מיליון שקלים.

בנס ציונה, קבוצת יצחקי דניאל יוצאת במבצע לעשירים על דירת הפנטהאוז האחרונה שנותרה למכירה בפרויקט "WOW". במסגרת המבצע, רוכש הפנטהאוז יקבל חבילת שדרוגים בשווי של 200 אלף שקל לצורך שיפוץ ושדרוג הדירה לבחירתו. המחיר: 3.8 מיליון שקלים.

עוד בנס ציונה, חברת א. דורי יוצאת במבצע על דירות הדופלקס בפרויקט "Villa Dori". במסגרת המבצע, תינתן הנחה בגובה 200 אלף שקל לרוכשי 8 הדופלקסים בשלב האחרון של הפרויקט. מחיר: 2.65 מיליון שקל במקום 2.85 מיליון שקל.

ברחבי הארץ, חברת דונה ממשיכה בשורת מבצעים בפרויקטים שלה. מבצעי מימון 20%-80% יוצעו בפרויקטים "דונה" בשכונת פסגות אפק בראש העין; "דונה" בשכונת עין כרם בירושלים; ו"דונה" בשכונת נווה יעקב בירושלים. בפרויקט "דונה" בחריש יוצע מבצע מימון 15%-85%. בפרויקט "דונה" בשכונת יבנה הירוקה ביבנה, תינתן חבילת מוצרי חשמל יוקרתית במתנה לכל רוכש פנטהאוז ומיני-פנטהאוז.

(הדמיה: רן צרפתי)

עוד ברחבי הארץ, חברת צמח המרמן מאריכה את המבצע הארצי בפרויקטים שעתידים להיכנס להטבת מע"מ 0. במסגרת המבצע בפרויקטי החברה בבית שמש, כרמיאל, אשקלון, צור יצחק ואלפי מנשה, יינתנו הטבות לרוכשי הדירות, כגון הנחות יעודיות, מבצעי מימון ויועצים למשכנתאות. לדוגמא, בפרויקט "אמירי נוף" באלפי מנשה רוכשי הדירות יקבלו מנוי משפחתי לקאנטרי קלאב ביישוב.