פינוי-בינוי בבת ים: מ-2 חדרים לדירת 100 מ'
הוועדה המקומית בבת ים אישרה פרויקט התחדשות עירונית בעיר, במסגרתו פחות מ-200 דירות ייהרסו ובמקומן יוקמו כ-780 דירות חדשות. הדיירים יעזבו דירות 40 מ"ר - ויקבלו דירות 110 מ"ר שעולות קרוב לשני מיליון שקלים. דיירת: "הפרויקט מהווה משמעות כלכלית גדולה עבור המשפחה שלי"
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבת ים הודיעה השבוע על הפקדת תוכנית לפרויקט ענק של פינוי-בינוי במתחם אילת בעיר. במסגרת הפרויקט, יפונו 192 דיירי רחוב אילת 1 עד 9, ובמקום בנייני המגורים הקיימים יוקמו 776 יחידות דיור חדשות ב-5 מגדלים בני 31 קומות כל אחד, כאשר בכל מגדל 120 דירות. בנוסף, ייבנו עוד 5 בניינים בני 9 קומות כל אחד, בהם 176 יחידות דיור נוספות. על פי התוכנית, יוקצו כ-3,000 מ"ר משטחי הפרויקט למסחר.
כתבות אחרונות על פינוי-בינוי בערוץ הנדל"ן :
- רמת גן: 330 דירות חדשות בפינוי-בינוי
- פינוי-בינוי בירושלים: 515 דירות בקטמונים
- תושבי פרדס חנה-כרכור רוצים פינוי-בינוי
על פי התוכניות, בפרויקט החדש יהיה תמהיל מגוון של דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים וכן דירות מיוחדות ופנטהאוזים בקומות הגבוהות. דירה בשטח של 110 מ"ר צפויה להימכר החל מ-1.8 מיליון שקלים ודירה בשטח ממוצע של 125 מ"ר צפויה להימכר החל מ-2.1 מיליון שקלים.
הדיירים מחכים כבר שנתיים לפרויקט
"כל התושבים מחכים כבר שנתיים להגשמת הפרויקט", מספרת ל-ynet ענת דהן, בעלת דירה במתחם שצפויה לקבל דירה חדשה. "כעת, לאחר אישור הפרויקט, אנו מצפים בקוצר רוח לתחילת הבנייה ולכניסה לדירה החדשה שלנו - שתהיה הרבה יותר גדולה ומרווחת. אני מפנה דירה של 40 מ"ר, וצפויה לקבל דירה בגודל 110 מ"ר. הדבר מהווה משמעות כלכלית גדולה עבור המשפחה שלי, כי אנו נקבל בעצם דירה השווה מאות אלפי שקלים יותר מהדירה שיש לנו כיום".
לדברי דהן, בזכות ההתחדשות העירונית - "הבניין יהיה בטוח הרבה יותר, מאחר שהוא יחוזק וימוגן מפני רעידות אדמה או נפילות טילים בזכות ממ"דים שייבנו בדירות החדשות. בזמן המלחמה בדרום הארץ דיירים רבים חששו מהמצב הביטחוני ומהטילים שהגיעו עד המרכז. באופן אישי אני מרגישה שהצלחתי להגשים חלום", היא משתפת, "ובזכות שיתוף הפעולה עם בעלי הדירות האחרים במתחם הגשמנו חלום עבור כולם - לממש חזון של פרויקט חדש בשכונה כזו ותיקה".
לדברי עו"ד רועי צרלין, מנהל מחלקת התחדשות עירונית בקבוצת גבאי, "מדובר בפרויקט פינוי-בינוי מהגדולים באזור המרכז. אנו שמחים ומברכים על שיתוף הפעולה שקיבלנו מצד עיריית בת ים, שמסתמנת כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית. להערכתי, הדבר צפוי להגביר את ההגירה החיובית לעיר ולהשפיע לטובה גם על מחירי הדירות באזור. אנו פועלים במלוא המרץ להפקדת התוכנית גם בוועדה המחוזית, ומקווים כי נוכל להתחיל בבנייה בקרוב".
יוסי בכר, ראש עיריית בת ים בפועל, הוסיף כי "עיריית בת ים רואה בהתחדשות העירונית חשיבות עליונה, והיא אחת הערים המובילות בישראל בקידום תוכניות מסוג זה. להתחדשות העירונית יש חשיבות אסטרטגית, הן ברמה הלאומית והן ברמה המקומית, והיא אחד הכלים המרכזיים להורדת מחירי הדיור, ליצירת דיור בר-השגה ולקידום יעדי איכות הסביבה של מדינת ישראל".
עוד אמר בכר כי "אנחנו מקדמים עשרות תוכניות לפינוי-בינוי ולתמ"א 38, ואף מעניקים ליזמים זכויות עודפות לצורך קידום הפרויקטים בעיר. אנו צופים כי בשנים הבאות, עם סיום התהליכים בוועדות התכנון השונות, יתווספו לעיר עוד כ-7,500 יחידות דיור חדשות, במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית שונים, שיתנו מענה בטיחותי לתושבי העיר, לצד ההיבט החזותי".
יצוין כי אדריכל הפרויקט הוא עידו דאובר ממשרד דאובר אדריכלים. המשרד המלווה את קבוצת גבאי בפרויקט הוא משרד עוה"ד גולדפרב זליגמן. עורך הדין המלווה את הדיירים בפרויקט הוא עו"ד שמעון שלג.
