מעוז הסטודנטים: ביקור ברמות רמז בחיפה

שכונת רמות רמז בחיפה היא בעיקר שכונת הסטודנטים של העיר. היא סמוכה לטכניון ולאוניברסיטת חיפה, ובשל מחירי השכירות הנמוכים יחסית היא הפכה ברבות השנים לשכונה בה מתגוררים לא מעט סטודנטים -לפחות כשליש מתושבי השכונה. שכונת רמות רמז אף נחשבת לשכונה ותיקה, ומתגוררות בה לא מעט משפחות ממעמד ביניים. רבים מהנכסים בה שייכים למשקיעים, שהעדיפו דירת 3 חדרים בחיפה על פני פק"מ בבנק. 

מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :

• חדשה וחזקה: ביקור בשכונת החורש בנתיבות
• חדשה ומבוקשת: ביקור ביבנה הירוקה
• אוכלוסייה מגוונת: ביקור שכונה בנצרת עילית
  

מיקום: שכונת רמות רמז היא חלק מרובע נווה שאנן, והיא ממוקמת במדרונותיו הדרומיים של הרובע. השכונה בנויה מצדי הרחובות דרך חנקין ואינטרנציונל.

אופי המגורים: הבנייה מאופיינת בעיקר בבניינים בני 7 קומות, כאשר הכניסה היא מאמצע הבניין (בשל מיקומה הגיאוגרפי של השכונה).

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כיום כ-6,000 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מעורבת, של משפחות מבוגרות עם ילדיהם הבוגרים ותושבים ותיקים, לצד זוגות צעירים. כאמור, היא פופולרית מאוד בקרב סטודנטים בשל מיקומה בין הטכניון ואוניברסיטת חיפה ומחיריה הנמוכים יחסית.

התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסייה בגילאי ה-60 ומעלה, לצד אוכלוסייה בגילאי ה-20 וה-30 לחייהם, לעומת אחוז נמוך מאוד של ילדים בכל טווח הגילאים. המדד הכלכלי בשכונה הוא ממוצע - 6.5 מתוך 10.

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה יש מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון בתי ספר, קופות חולים, מרכזים מסחריים, מרכזים קהילתיים, תנועות נוער, בית אבות ובית חולים גריאטרי, והיא נהנית משירותים של השכונות הצמודות לה.

מזרחית לה ממוקמת קריית הטכניון ודרומית אוניברסיטת חיפה. במרחק נסיעה קצר מגיעים לצומת צ'ק פוסט ומרכזי הקניות הסמוכים לו, וכן לאלו הממוקמים באזור התעשייה נשר הסמוך.

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: אף שמדובר בשכונת סטודנטים, אין בה מקומות בילוי אך היא ממוקמת בקרבת יערות ומרחבים ירוקים פתוחים מכל צדדיה. אזורי בילוי רבים ממוקמים בקרבת אזורי התעשייה הסמוכים בחוצות המפרץ והצ'ק פוסט, לצד מרכזי קניות וקניונים, מסעדות, ברים ועוד.

תחבורה: מהשכונה יש תחבורה ציבורית לכל חלקי העיר, ויש ממנה גישה נוחה (דרך מנהרות הכרמל) ליציאה מהעיר. בנוסף, בכ-10 דקות נסיעה ניתן להגיע לתחנה המרכזית ולתחנת הרכבת.

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

תעסוקה: השכונה ממוקמת במרחק נסיעה קצר לאזורי התעשייה הממוקמים צפון-מזרחית לשכונה, בצומת הצ'ק פוסט ובחוצות המפרץ, וכן לאלו בנמל חיפה הצפוני. אזורי תעסוקה אלו מספקים מקורות תעסוקה רבים ומגוונים לתושבי השכונה והעיר חיפה. קריית הטכניון ואוניברסיטת חיפה מהוות מקורות תעסוקה נוספים לתושבי השכונה והסביבה.

צפי פיתוח: שכונת רמות רמז היא שכונה ותיקה יחסית ומאוכלסת. אין בה עתודות בנייה בשנים הקרובות, אך מתוכננים בה פרויקטים של התחדשות עירונית.

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

(צילום: ג'ורג' גינסברג)

מחירי קנייה ממוצעים: דירת 3 חדרים ברמות רמז תעלה לכם בין 700-800 אלף שקל.

מחירי שכירות ממוצעים: דירת 3 חדרים בשכונה תעלה לכם מדי חודש בין 2,500-3,000

שקל.

הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: צביקה פרוים, זכיין סניף אנגלו-סכסון נווה שאנן בחיפה