מנהטן: פנטהאוז נמכר ב-100 מיליון דולר
גורד שחקים למגה עשירים - דירת פנטהאוז במגדל שצופה לסנטרל פארק שבר את מחסום ה-100 מיליון דולר. הרוכש המסתורי יקבל את שתי הקומות הגבוהות והיוקרתיות ביותר במנהטן עם כל הפינוקים האפשריים
שוק הנכסים המשגשג רושם שבירת שיאים, עם שורה של גורדי שחקים הנבנים לטובת המגה-עשירים: עיתון החדשות הבריטי "הטלגרף" מדווח כי פנטהאוז הצופה לסנטרל פארק בפרויקט "One57" במנהטן רשם שיא חדש של נכס נדל"ן בניו-יורק, עם מכירתו עבור מעט מעל ל-100 מיליון דולר.
- תופעה: האמריקנים בונים בחופים השוקעים
- מנהטן: קנה דירה, והוסף מיליון דולר לחניה
- ארה"ב: בתי זומבים מורידים את ערך הנכסים
ארה"ב:
עודף משקיעים מקפיץ מחירי הדיור
סוכנויות הידיעות
תופעה חדשה בארה"ב: בעלי נכסים למגורים מעדיפים שלא למכור את הבתים בבעלותם אלא להשכיר אותם - לקנות דירה חדשה. המטרה: לכסות את המשכנתא ולהרוויח על הדרך תשואה נאה. הבעיה: המחסור בהיצע הדירות למכירה מוביל לעלייה חדה במחירים ולגידול בביקושים למגורים בשכירות
הפנטהאוז, שעוצב על ידי האדריכל כריסטיאן דה פורטזמפרק, מגיע עם כל הפינוקים היוקרתיים האפשריים, לרבות ספא בשירות מלא, חדר להקרנת סרטים ואפילו חדר לשטיפת חיות מחמד. מדובר בסימן העדכני ביותר לכך ששוק הנכסים הלוהט של ניו יורק נמצא בעליה מתמדת.
הסכום האסטרונומי עקף את 88 מיליון הדולרים ששולמו עי ידי קרן לפני שלוש שנים ברכישת פנטהאוז עבור יקטרינה ריבולובלב, ביתו של דימיטרי רבולובלב, המיליארד הרוסי. למעשה, הרוכש החדש קנה נכס במציאה. בעוד שריבולובלב שילם 1208 דולר למ"ר, הקונה החדש שילם על ביתו החדש "רק" 836 דולר למטר רבוע.
פרויקט "One57" במנהטן. בהמשך השנה, פנטהאוז במגדל חדש שהולך ונבנה בפארק אבניו יועמד למכירה במחיר של כ-130 מיליון דולר(צילום מסך מתוך אתר "טלגרף")
בקרוב: עוד שישה גורדי שחקים למגה-עשירים
הפנטהאוז בעל התקרה הגבוהה כולל 6 חדרי שינה, 7 חדרי אמבטיה ושני חדרי איפור - בנוסף לנופים מהיפים ביותר בעיר. המגדל החדש, הנקרא One57, פתח את שעריו למגורים בשנת 2009 באזור המידטאון, במקביל להתחלת הזינוק המחודש במחירי הנדל"ן בעיר. כיום המגדל מתנשא לגובה של 306 מטרים ו-75 קומות ובמשך מספר חודשים הוא היה הבניין הגבוה ביותר בעיר המיועד למגורים.
השיא שקבע הפנטהאוז בתור הנכס היקר ביותר למגורים לא צפוי להישאר לזמן רב, משום שמספר פרויקטים יוקרתיים צפויים להגיע לשוק. לפחות שישה גורדי שחקים שמכוונים לעשירים במיוחד נמצאים בתהליכי בנייה.
בן בנהלול, מחברת הנדל"ן RLTY NYC, אמר לניו יורק דיילי ניוז כי "הנכס הזה עומד לקבוע רף חדש לנדל"ן בניו יורק, במיוחד בפרויקטים חדשים. לדעתי מדובר בשיא שעומד להישבר מספר פעמים בשנתיים הקרובות".
ואכן, בהמשך השנה ,פנטהאוז במגדל חדש ההולך ונבנה בפארק אבניו 520 יועמד למכירה במחיר של כ-130 מיליון דולר.
לפנייה לכתב/ת 
מבט על מנהטן. הפנטהאוז הוא הסימן העדכני ביותר לכך ששוק הנכסים הלוהט של ניו יורק נמצא בעליה מתמדת
צילום: shutterstock
מומלצים
