אושרה תוכנית ל-2,000 דירות בקריית ביאליק

עוד תוכנית מקודמת בקריות: רשות מקרקעי ישראל הודיעה כי הוועדה המחוזית לדיור לאומי במחוז חיפה אישרה להפקדה בתנאים תוכנית להקמת 1,917 יחידות דיור בקריית ביאליק. זאת כחלק מ"הסכם גג" עליו חתמה העירייה עם משרדי הממשלה בשנה החולפת. שכונת המגורים תוקם על שטח של 533 דונם, בין נחל הגדורה במערב, רחוב העמקים בצפון וכביש עוקף קריות מדרום וממזרח.

עוד תוכניות בקריית ביאליק בערוץ הנדל"ן :

• הסכם גג בקריית ביאליק: 7,250 דירות חדשות
• שכונות חדשות באור עקיבא וקריית ביאליק
• קריית ביאליק: שכונה חדשה עם 4,500 דירות
  

יוזמת התוכנית, רשות מקרקעי ישראל, היא בעלת רוב שטחי התוכנית, אך כלולות בה גם קרקעות פרטיות. הדירות החדשות ייבנו בתמהיל של בנייה רוויה, בבניינים בגובה של 5-14 קומות. מתוך 1,917 יחידות הדיור הצפויות, הקצו ועדות התכנון 478 דירות קטנות ששטחן 75 מ"ר, שיהיו מיועדות לדיור בר-השגה לזוגות צעירים.

תוכנית הבנייה מסתמכת על רצועת שטח ציבור פתוח, שתחילתו בתל צבט וסיומו בפארק נחל הגדורה, אשר ישמש את תושבי השכונה בפרט ואת הציבור הרחב בכלל. לאורך הרחוב הראשי ובכניסה לשכונה הוקצו שטחי מסחר בהיקף של כ-4,500 מ"ר וכן שטחי משרדים בהיקף של 17 אלף מ"ר.

במסגרת הסכם הגג שנחתם, מתחייבת העירייה לתת היתר בנייה ליזמים תוך 9 חדשים מיום אישור התוכנית, בתמורה לפיתוח תשתיות ומבני ציבור. לדברי רפי אלמליח, מנהל אגף תכנון ברשות מקרקעי ישראל, "התוכנית מיישמת את מדיניות רשות מקרקעי ישראל וממשלת ישראל לקידום יחידות דיור חדשות למגורים, לטובת הגדלת היצע יחידות הדיור בארץ.

400 שקל שכירות תמורת עבודה בקהילה

בתוך כך, ל-ynet נודע כי אצל השכנה חיפה, מתכננת עמותת "עתידים", המקדמת מצוינות בקרב נוער בפריפריה, לשפץ עשרות דירות בשכונת הדר עבור קהילת הסטודנטים החברים בה, במסגרת תוכנית "חלוצי עתידים". סטודנטים יתקבלו לתוכנית הדיור של העמותה אם יהיו חברים בתוכניות הלימוד שלה וכן בהתאם למצבם הסוציו-אקונומי.

במסגרת התוכנית, הם ישלמו שכר דירה חודשי של 300-400 שקל, ויהנו מהטבות כגון פטור מארנונה וכרטיס נסיעה "חופשי-חודשי" בתחבורה הציבורית. בתמורה יתנדבו הסטודנטים בקהילה ויסייעו לילדים במתן עזרה בשיעורי בית, בסיוע לקשישים ובשיקום מבני ציבור. בדירות אלה יוכלו להתגורר הסטודנטים עד סיום התואר.

העמותה החלה בשיפוצים לפני כשנה בשכונת הדר בחיפה ובינתיים אכלסה 7 דירות בלבד עם 20 סטודנטים. בכוונתה להרחיב את הפרויקט ולשפץ 10 דירות נוספות בשכונה עד אוקטובר השנה, שיאכלסו בסך הכל 40 סטודנטים. המיזם צפוי להגיע עד חודש אוקטובר 2015 גם לשכונות ג' וד' בבאר שבע.

לדברי זאב חיות, מנכ"ל עתידים, אמנם בשלב זה מדובר במספר מצומצם של דירות, אולם המטרה היא להרחיב את המיזם לערים נוספות ברחבי הארץ. "נוצר מצב אידאלי שבו התמורה היא הדדית - הסטודנטים מרוויחים את החיסכון שבתשלומי שכר הדירה, והקהילה מרוויחה חומר אנושי טוב המייצר צמיחה ושיפור לכלל האוכלוסייה באזור, הן לילדים והן לקשישים", אמר. העמותה פועלת מזה 15 שנה וחברים בה כ-40 אלף סטודנטים ובוגרים.