איפה אפשר לקנות פנטהאוז ב-950 אלף שקל
שכונת נאות אשקלון מאופיינת באוכלוסייה מגוונת - משפחות צעירות לצד תושבים ותיקים, דתיים לצד חילונים ועולים לצד צברים. דירת 3 חדרים עולה החל מ-650 אלף שקל ואילו מחיר של בית פרטי מטפס כבר ל-1.7 מיליון
שכונת נאות אשקלון נחשבת איכותית ושקטה ומתאימה בעיקר למשפחות. עם זאת, האוכלוסייה שבה מגוונת וכוללת גם תושבים ותיקים. מיקומה במרכז העיר הופך אותה לנגישה בשל קרבתה למרכזי קניות, למכללה המקומית ולתחנה המרכזית הנמצאת במרחק הליכה. היתרון - מחירי הנכסים למגורים אינם גבוהים למרות שהיא מאוד מבוקשת.
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה:
- ביקור שכונה: מה קרה לרובע הוותיק באשדוד
- יוקרתית אבל סואנת: ביקור באבן יהודה
- 3 חדרים ב-270 אלף שקל: שכונת נעורים בערד
>>> עדכונים שוטפים - גם בטוויטר של ynet
מיקום: מדובר באחת השכונות של מרכז העיר אשקלון, אשר תחומה בין הרחובות שדרות יצחק רבין במערב, שדרות דוד בן גוריון בדרום, דוד רמז במזרח והרחובות הפלמ"ח, נמר ואריה בצפון.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה רוויה של בניינים עד 9 קומות, ובחלקה בבתים פרטיים.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה גרים כ-4,600 תושבים. האוכלוסייה מאופיינת כחברה מגוונת, של משפחות וזוגות צעירים, לצד משפחות מתבגרות ומשפרות דיור. חיים בה דתיים לצד חילונים, עולים לצד ותיקים, והתפלגות הגילאים מצביעה על אחוז גבוה מאוד של גילאי ה-20 וה-50 לחייהם ומעלה, עם ילדים בגיל העשרה, לצד אחוז נמוך של ילדים בגן וביסודי. המדד הכלכלי ממוצע - 5 מתוך 10.
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה יש כמה מוסדות ציבור ושירותים, כגון גני ילדים, בתי ספר, קריית חינוך תיכון, קופת חולים ומרכזים מסחריים. היא ממוקמת בצמוד לפארק אלון ובמרחק נסיעה קצר מקניון גירון, היכל התרבות, מרכז רפואי ברזילי, משרדים ממשלתיים ומשרדי העירייה ועוד מוסדות ושירותים לתושבי העיר.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה ממוקמת בקרבת פארק אלון ונהנית מגינות ומרחבים ירוקים. במערב העיר התושבים נהנים מפארק לאומי אשקלון וכן מחופיה של העיר. קניון חוצות ממוקם מזרחית לשכונה וקניון גירון ממוקם מערבה לה - ושניהם כוללים חנויות, מסעדות ובתי קפה.
תחבורה: מהשכונה יש תחבורה ציבורית סדירה לכל חלקי העיר, והיא נמצאת במרחק הליכה מהתחנה המרכזית. תחנת הרכבת נמצאת במרחק של כ-5 דקות נסיעה מהשכונה. בנוסף, העיר אשקלון שוכנת בסמוך לכביש מספר 4.
תעסוקה: השכונה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מאזור התעשייה הצפוני של העיר ממזרח, בקרבת צומת סילבר, המספק מקורות תעסוקה. כך גם מרכזי הקניות הגדולים הממוקמים בו אזור תעשייה נוסף בדרום העיר. גם המרכז הרפואי ברזילי מספק מקור תעסוקה. העובדה שהעיר נמצאת בסמיכות לכביש 4 מאפשרת גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות, בייחוד אשדוד, ואף אלו המרוחקות יותר ובמרכז הארץ.
צפי פיתוח: שכונת נאות אשקלון היא שכונה מאוכלסת. הבנייה המתבצעת כיום בעיר היא, בין היתר, בשכונת פארק אלון, הממוקמת דרומית לנאות אשקלון. בשנת 2011 החל שיווק פרויקט מגורים בשכונה, שיכלול בסופו של דבר כ-472 יחידות דיור. עד כה אוכלסו 6 בניינים מתוך 12. הצפי לסיום הפרויקט כולו הוא ב-2016.
מחירי קנייה ממוצעים: מחיר דירת 3 חדרים נע בין 650-750 אלף שקל; דירת 4 חדרים עולה בין 750-850 אלף שקל; דירת 5 חדרים עולה כ-850 אלף שקל; דירת פנטהאוז עולה כ-950 אלף שקל; ומחיר בית פרטי כבר מטפס משמעותית ל-1.7 מיליון שקלים.
מחירי שכירות ממוצעים: דירת 3 חדרים תעלה לכם מדי חודש כ-2,500 שקל; דירת 4 חדרים עולה בין 2,900-3,000 שקל כל חודש; שכר דירה חודשי עבור דירת 5 חדרים עומד על כ-3,200 שקל; דירת פנטהאוז עולה בממוצע מדי חודש כ-3,800 שקל; ומחיר השכירות החודשית עבור בית פרטי עומד על כ-4,500 שקל.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים:מיקי פרי, זכיין אנגלו-סכסון באשקלון
לפנייה לכתב/ת 
