דיכאון: נסגרה הקבביה של אבי ביטר בת"א

הזמר עבד במסעדת בשרים שקיימה שירה בציבור בימי שישי בצהריים. שופט קבע שהיא תפונה בעקבות תלונות של השכנים על מטרדי ריח ורעש

עו"ד טל כהן תורג'מןפורסם: 01.02.15 , 08:10

בית משפט השלום בתל אביב הורה בשבוע שעבר לפנות את מסעדת הקבב "קבביטר" ברחוב החשמונאים בעיר, שאחד מעובדיה וסמלה העיקרי היה הזמר אבי ביטר. השופט גיא הימן קיבל את טענות בעלי הנכס והשכנים שלפיהן הבעלים הפעילו במקום מסעדת בשר במקום בית קפה, והסכים כי העסק גורם למטרדי ריח ורעש. בפסק דין פיוטי כתב השופט הימן: "לא היה זה ניסיון, שכשל, לחבר בין היפסטריוּת תל אביבית לבין מיטב הזמר הטורקי".

פסקי דין מעניינים נוספים - בערוץ משפט ב-ynet:

לפי הפרסום באתר mynet הגיעה החלטת בית המשפט במקביל להסתבכות אחרת של הזמר, שנתבע להתפנות על ידי בעלת הדירה שבה הוא מתגורר.

מזון מהיר

אחרי 20 שנות זלזול: מאסר לבעל דוכן פלאפל

עו"ד אביב טסה

במשך כשני עשורים רדפו הרשויות אחרי בעל עסק מר"ג בגלל בנייה ללא היתר. חרף צווים והרשעות הוא המשיך לעבוד כרגיל. זה נגמר בכלא

אחרי 20 שנות זלזול: מאסר לבעל דוכן פלאפל

ראשית פרשת ה"קבביטר" ב-2013: בעל נכס ברחוב החשמונאים השכיר שני שטחי מסחר לחברת "קפה בי אין בע"מ". בהסכמי השכירות נקבע כי השטחים ישמשו ל"בית קפה" בלבד. אלא שבפועל, בשטח אחד נפתח "ביסטרו" ובשטח הסמוך נפתח מסעדת הבשרים שבה עבד ביטר, ובימי שישי התקיימה בה שירה בציבור (לימים, שונה שם המסעדה ל"עלי באבא").

בעקבות תלונות של דיירים על מטרדי רעש וריח הגיש בעל הנכס תביעה לפינוי המושכר עקב הפרת חוזה. הוא ציין כי "בית קפה" הוא מקום שבו מוגש תפריט קר שאינו דורש כל פעולה של בישול, טיגון, צלייה או אפייה. בנוסף נטען כי השוכרים ניהלו את עסקיהם עם חברה נוספת שלא הייתה צד להסכמי השכירות.

דיירי הבניין העידו כי עשן וריחות חזקים של בשר צלוי חדרו לכל החדרים בדירותיהם במשך כל שעות היום והפכו את חייהם לבלתי נסבלים. הם הוסיפו שאירועי השירה בציבור בימי שישי בצהריים התאפיינו בהגברה מחרישת אוזניים שפגעה במנוחתם.

החברה הנתבעת טענה כי גם בעבר פעל במקום בית קפה שהגיש מנות בשריות.

הפרה גסה

השופט הימן קבע כאמור שהחברה הפרה את הסכמי השכירות. הוא הבהיר כי תקנות רישוי עסקים אוסרות על בישול מוצרים מן החי, למעט ביצים, במקום המוגדר "בית קפה", ומשכך, פתיחת הקבביה מהווה הפרה מובהקת ויסודית של החוזה.

השופט ציין כי הנתבעת רמזה שבבסיס התלונות ניצבו העדפותיהם התרבותיות של תושבי האזור, ולכך השיב: "לא היה זה ניסיון, שכשל, לחבר בין היפסטריוּת תל אביבית שאינה חשה צורך להתנצל לבין מיטב הזמר הטורקי אשר מושמע מתחת לחלונה... מה אעשה ולא הכול נוהגים לקבל את השבת בפרץ של זמרה מחרישת אוזניים, הבוקעת ממערכת-הגברה?".

לגבי הטענה שגם בעבר פעל מקום מאותו סוג הבהיר השופט כי הדבר לא הוכח, אך בכל מקרה אין להסיק מכך שהתובע ויתר על זכויותיו לפי ההסכם.

בהתאם לכך, נקבע כי הקבביה המהווה מטרד חמור תפונה מייד, ואילו הביסטרו יפונה תוך חודש. לסיכום הוחלט כי חוזי השכירות בטלים, והנתבעת חויבה בהוצאות משפט בסך 6,000 שקל ושכר טרחת עו"ד בסך 26 אלף שקל.