ביקור שכונה: דירה במרכז ב-800 אלף שקל
שכונת הרצל בבאר יעקב ותיקה יחסית ושקטה, ומקודם בה פרויקט פינוי-בינוי שיכפיל את האוכלוסייה. קרבתה לצירים מרכזיים הופכת אותה למבוקשת, ודירות מיד שנייה עולות פחות ממיליון שקל. אבל כמה עולה צמוד קרקע?
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :
- איפה אפשר לקנות פנטהאוז ב-950 אלף שקל
- ביקור שכונה: מה קרה לרובע הוותיק באשדוד
- ביקור באילת: לגור ליד הים בפחות ממיליון
מיקום: שכונת הרצל ממוקמת במרכז-מערב היישוב. היא תחומה בין הרחובות קרן היסוד, שדרות הרב משה שמואל שפירא ודרך רון ארד.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה ברובה מאופיינת בבנייני שיכון של 3-4 קומות ויש בה גם אזור של צמודי קרקע.
מוסדות ציבור ושירותים: הישוב באר יעקב הינו ישוב קטן, כשהתושבים חולקים את אותם מוסדות ציבור ושירותים, כגון, גני ילדים, בתי ספר, תיכון דתי, כפר הנוער יוהנה ז'בוטינסקי, מרכזים מסחריים, קופות חולים, מגרשי ספורט, מרכז קהילתי, קניון תלמי מנשה, ישיבות חרדיות ועוד.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה ממוקמת בקרבת שטחים פתוחים ממערב וצפון ונהנית מגינות ומרחבים ירוקים. דרומית לשכונה נבנה קניון פארק המושבה, שעתיד להיפתח במהלך השנה הקרובה. עם זאת, הישוב קרוב ונגיש מאוד לערים במרכז, כראשון לציון, חולון, ת"א בהם אזורי בילוי רבים.
תחבורה: מבאר יעקב תחבורה ציבורית סדירה לכיוון ראשון לציון, תל אביב ורמלה. במרחק של דקות נסיעה בודדות ניתן להגיע לתחנת הרכבת המקומית ממנה יש רכבות סדירות ומהירות לתל אביב ולערים נוספות. בנוסף, היישוב נמצא בסמוך לכבישים ראשיים רבים - בהם כביש 431, כביש 44, כביש 40 וכביש 4 – דרכם ניתן להגיע בקלות ובמהירות לרוב ערי המרכז.
צפי פיתוח: בשנים האחרונות היישוב עובר מהפכה חזותית ותחבורתית, במיוחד מאז פתיחת כביש 431 המקשר בין עורקי התנועה העיקריים של המדינה: כביש 1, כביש 6, כביש 4 וכביש 20. בנוסף בבאר יעקב עתודות גדולות של קרקע לבנייה ומקודמים ביישוב מיזמי פינוי-בינוי רחבי היקף. בשכונת הרצל מקודם פרויקט פינוי-בינוי של כ-2,000 דירות חדשות במקום 400 דירות שיכון קטנות ישנות.
מחירי קנייה ממוצעים: דירות 3-4 חדרים בשכונת הרצל יעלו לכם בממוצע 800 אלף שקל. בתים צמודי קרקע עולים כשני מיליון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: מחיר דירות להשכרה בשכונה (3-4 חדרים) נע בין 2,700-3,000 שקל. באזור הבתים צמודי הקרקע כמעט ואין עסקאות שכירות.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: אסי כרמי, מנהל סניף אנגלו-סכסון בבאר יעקב
לפנייה לכתב/ת 
